Последние темы
» Логопед, порекомендуйте специалиста :)автор ФФ Пн 3 Янв 2022 - 22:34
» Витамины для беременных с iherb
автор Alesya Вс 3 Окт 2021 - 21:49
» Выбираем матрас!!!
автор Filina Ср 23 Июн 2021 - 14:38
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15
» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 9, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 9 Нет
Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21
Самые просматриваемые темы
Как продать квартиру? С чего начать?
+57
ДашУлька
Колибри56
@@@@@@@@
Муж Мурлыки87
Milka
OrenMaria
Мари
МамуляДимули
Мама - Алла
Павлин@
Кошка у окошка
Krendelki
karina_lipa
budu mamoy
Волшебная мама
karapuzina
Тигра
Оленька П.
Виталег :)
Савулина мама
Багира
Варежка
мурлыка87
Ленусик
Alex
Anika
OLESHKO
Морковь
Вика Митрофанова
Барабулька
Канапелька
Мозаика
Vera0909
Татьяна С
Дима
BARBIE
Саяна
katyu
Натусечка
Podarok
Tutta
Полюся
Сладкая
***Натали***
Нежность
Элеонора
СУРОК
Я_н_а
Ольгунька
klinkova80
наталинка
ТимКа
Filena
Phoenix
Рина
ГраНаточка
Лотос
Участников: 61
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость
Страница 9 из 17
Страница 9 из 17 • 1 ... 6 ... 8, 9, 10 ... 13 ... 17
Как продать квартиру? С чего начать?
Первое сообщение в теме :
Кто сталкивался с этим в ближайшее время? Обращались ли к услугам риэлторов? Где делали справку БТИ и сколько по времени она делается? И сколько стоит? А ещё: сколько по времени действительна справка БТИ? Если дети не в доле, а просто приписаны, то можно их выписать и пока никуда не прописывать? Или обязательно куда-то приписать, даже если это на 1-2 месяца? А кто за этим следит?
Вообщем, помогите любым советом и информацией..
Кто сталкивался с этим в ближайшее время? Обращались ли к услугам риэлторов? Где делали справку БТИ и сколько по времени она делается? И сколько стоит? А ещё: сколько по времени действительна справка БТИ? Если дети не в доле, а просто приписаны, то можно их выписать и пока никуда не прописывать? Или обязательно куда-то приписать, даже если это на 1-2 месяца? А кто за этим следит?
Вообщем, помогите любым советом и информацией..
Лотос- Суперпрофи
- Степной.
Сообщений : 1683
Возраст : 42
Настоящее имя : Лена
Детки: : комплект
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
ой! а как это узнать?мурлыка87 пишет:Со слов мужа передаю: Если в регистрационном деле уже есть кадастровый паспорт, то его не нужно повторно предоставлять (п.10 ст.33 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
![удива](/users/3212/14/07/66/smiles/920951.gif)
OLESHKO- Осваиваюсь
- Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 48
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
мурлыка87, в свидетельстве указано, что в Едином реестре прав сделана запись такого-то числа и номер регистрации. это оно?
OLESHKO- Осваиваюсь
- Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 48
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Ну почему же нарвётся, если покупатели грамотные они при покупке сами попросят посмотреть паспорт, и вообще когда нам его отдали, я передала его покупателям, мне то он зачем, и скрывать я ничего не собиралась.OLESHKO пишет:Мы тоже ничего не меняли. И вам поверили на словоAlex пишет:Мы продавали в марте этого года, дали кадастровый, сказали, если ничего не меняли он не нужен и вернули обратно. Мы оформляли в кадастровой палате.? Получается даже если и поменял может просто так и сказать
, а покупатель нарвётся?
Alex- Активничаю
- Оренбург, Степной
Настроение : Спокойное
Сообщений : 170
Возраст : 46
Настоящее имя : Мила
Детки: : Сын и дочка
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
и это правильно, но просто странно, что на слово верят в юстиции. И вообще, я с этими куплями-продажами запуталась не много. Столько разногласий... Не хочется в юстиции моргать перед покупателями
OLESHKO- Осваиваюсь
- Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 48
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Вновь процитирую мужа: Если право на квартиру уже зарегистрировано, то и первичный кадастровый учёт квартира прошла. Если не делали перепланировку и тому подобное, то изменений никаких не было, а значит и кадастровый паспорт "обновлять" не нужно. К тому же понятие плановой (раз в пять лет) инвентаризации сейчас неактуально. Поэтому даже если кадастровый паспорт составлен более пяти лет назад, он считается действующим. Покупатели могут, конечно, попросить "молодой" кадастровый паспорт, но это только для их же спокойствия.OLESHKO пишет:в свидетельстве указано, что в Едином реестре прав сделана запись такого-то числа и номер регистрации. это оно?
мурлыка87- Жена клёвого юриста
- Оренбург, Степной
Настроение : спящее-забывчатое
Сообщений : 4681
Возраст : 36
Настоящее имя : Ксения
Детки: : княгиня Марья Алексеевна
граф Михаил Алексеевич
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
мурлыка87 спасибо большое. И вообще,девочки,всем спасибо за помощь.
![*](/users/3212/14/07/66/smiles/160806.gif)
OLESHKO- Осваиваюсь
- Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 48
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Сходите ещё к консультанту в армаду ближе к закрытию часам к 5, там народу не бывает, чего-нибудь и он вам подскажет.
Alex- Активничаю
- Оренбург, Степной
Настроение : Спокойное
Сообщений : 170
Возраст : 46
Настоящее имя : Мила
Детки: : Сын и дочка
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
уже была, сказали не надо, но сегодня с хорошим юристом консуль тировалась, сказали, что с 1 апреля закон поменялся, В итоге, одно окно просит одни документы, другое другие. Нашли решение, как получится напишу. А законы слабо работают
OLESHKO- Осваиваюсь
- Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 48
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Привет!
Спасибо всем за советы!
Сделка по продаже прошла успешно и кадастровый паспорт не потребовался. теперь актуален ещё один вопрос. Что нужно чтобы выписаться из квартиры? Можно сразу в паспортный стол и надо ли брать справку из бухгалтерии об отсутствии задолженностей? Подскажите кто знает. Просто нет времени кататься-эти две инстанции находятся далеко друг от друга.
![hai](/users/3212/14/07/66/smiles/141212.gif)
![нрав](/users/3212/14/07/66/smiles/3040.gif)
OLESHKO- Осваиваюсь
- Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 48
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Справка об отсутствии задолженности НИКАК НЕ СВЯЗАНА с выпиской из квартиры. Специалисты ТехИнформКомпании не имеют права требовать такую справку. УФМС тоже не интересуют ваши денежные вопросы...
Что нужно для выписки: личное обращение в паспортный стол, заявление... Конкретно все расскажут именно там.
Что нужно для выписки: личное обращение в паспортный стол, заявление... Конкретно все расскажут именно там.
мурлыка87- Жена клёвого юриста
- Оренбург, Степной
Настроение : спящее-забывчатое
Сообщений : 4681
Возраст : 36
Настоящее имя : Ксения
Детки: : княгиня Марья Алексеевна
граф Михаил Алексеевич
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Кто подскажет, если квартира менее 3х лет в собственности какой % надо оплатить будет?
И еще, может кто посоветует хорошего риэлтора...
И еще, может кто посоветует хорошего риэлтора...
Варежка- Элита форума
- Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 58
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Варь, если вы продаете квартиру и она менее 3-х лет в собств-ти, то вам за сумму свыше 1млн руб придется выплачивать 13% налога.
Багира- Элита форума
- она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 41
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
мдеее...суммочка впечатляет
спасибо за ответ)
спасибо за ответ)
Варежка- Элита форума
- Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 58
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Вы можете при продаже кв-ры сразу сказать, что в договоре указываете сумму 1млн, а остальную платят и расписку даете, что получили. Все так и делают.
Багира- Элита форума
- она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 41
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Да нам не горит, пущай стоит-сдавать буду...
Варежка- Элита форума
- Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 58
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
дубль два - ответ у вас в личкеLola Bunny пишет:И еще, может кто посоветует хорошего риэлтора...
Anika- Я Профи
- Оренбург, Маяк
Настроение : Практикующий психолог.
Сообщений : 687
Возраст : 40
Настоящее имя : Анна
Детки: : Сыночек
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
мурлыка87 пишет:Справка об отсутствии задолженности НИКАК НЕ СВЯЗАНА с выпиской из квартиры. Специалисты ТехИнформКомпании не имеют права требовать такую справку. УФМС тоже не интересуют ваши денежные вопросы...
Что нужно для выписки: личное обращение в паспортный стол, заявление... Конкретно все расскажут именно там.
![sps](/users/3212/14/07/66/smiles/819690.gif)
OLESHKO- Осваиваюсь
- Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 48
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Девочки, если будут возникать какие-то конкретные вопросы по сделкам, документам, обращайтесь. Я в Юстиции работаю, поэтому нормально проконсультировать.
Савулина мама- Активничаю
- Оренбург, Южный
Настроение : Всегда на позитиве!
Сообщений : 107
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Савелий 30.11.2009
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Ирин, а можете тел. в личку, я вам завтра позвоню.
Багира- Элита форума
- она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 41
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Мама Льва пишет:Ирин, а можете тел. в личку, я вам завтра позвоню.
Отправила
![ок](/users/3212/14/07/66/smiles/373474.gif)
Савулина мама- Активничаю
- Оренбург, Южный
Настроение : Всегда на позитиве!
Сообщений : 107
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Савелий 30.11.2009
Страница 9 из 17 • 1 ... 6 ... 8, 9, 10 ... 13 ... 17
![-](https://illiweb.com/empty.gif)
» Можно ли продать часть квартиры?
» Как выйти из депрессии и начать жить?
» Как купить квартиру?
» Снять квартиру без ошибок
» Развивающие детские центры (закрыто, см. продолжение)
» Как выйти из депрессии и начать жить?
» Как купить квартиру?
» Снять квартиру без ошибок
» Развивающие детские центры (закрыто, см. продолжение)
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость
Страница 9 из 17
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|