Как продать квартиру? С чего начать?

Первое сообщение в теме :

Кто сталкивался с этим в ближайшее время? Обращались ли к услугам риэлторов? Где делали справку БТИ и сколько по времени она делается? И сколько стоит? А ещё: сколько по времени действительна справка БТИ? Если дети не в доле, а просто приписаны, то можно их выписать и пока никуда не прописывать? Или обязательно куда-то приписать, даже если это на 1-2 месяца? А кто за этим следит?
Вообщем, помогите любым советом и информацией..

А для чего вам сразу дите прописывать? У вас какие то сроки?

Ань, я прописалась при выписке вместе с Дашей в новую квартиру. Сразу же. Мне в одном пасп. столе это и сделали. Но на такой вариант наши продавцы согласились без проблем

Podarok пишет:А для чего вам сразу дите прописывать? У вас какие то сроки?

а как по-другому?Если нужна при продаже справка о том что в квартире никто не прописан,или я что-то опять не так поняла

Вот вы эту справку и возьмете. Выпишетесь без труда, если у ребенка нет в квартире доли. Я также сделала, как Тимка, прописываюсь сразу с ребенком в новую квартиру. Мы висим в воздухе уже неделю не прописанные. В пятницу в эту уже прописываемся.

нет.Ань, продать квартиру можно и с обременением в качестве прописанных там, просто в дог. купли - продажи этот момент отражается и прописывается условие об обязанности выписасться в течение опред. времени. Но это со стороны покупателей определенно - рискованно, поэтому на таких условиях мало кто согласиться покупать квартиру.

Ну да такой вариант,собственник один,ребенок не в доле....чет я аж заволновалась)))

Мне тоже так сказали, две недели в договоре на выписывание дается. И на фиг надо, пусть лучше сразу все будет как положено, если я бы одна была приписана, другое дело, можно пока не выписываться, а как нам сказали, ребенок, не выписанный, сохраняет право проживания, поэтому, типа, всем страшно, никто на это не идет, надо всем выписываться.

Ой, спасибо успоколи насчёт нас-взрослых хоть А с детками я уже начиталась, совсем запуталась ... завтра поедем с мужем на Алтайскую выписываться, заодно про детей и узнаем

Былоб конечно хорошо, еслиб можно было написать заявление, что обязуюсь прописать и т.д.... тем более нам не полгода, а неделю максимум. Мы свою продаём, а на следующий день вкладываем в ипотеку деньги, и сколько там банк дней рассматривает, и всё- прописываем всех уже в новой.

У нас, кстати, детки просто прописаны в старой квартире ,а вот в новой, чтобы мат.капиталом восспользоваться, мы их не просто прописываем, но и собственниками делаем. Это-то надеюсь ,хоть без проблем будет

Если покупатели квартиру вашу покупают по ипотекке, а в принципе последнее время так и происходит, так как наличка мало у кого есть, то обязательно надо выписываться всем, потому что ни банк ни ФРС не примут документы на оформление сделки.

Мы сначала договор с банком подписали, потом только продавали и выписывались. Вам сейчас надо прописываться однозначно куда то. Банк на ипотеку без прописки денег не даст.

Натусечка пишет:Если покупатели квартиру вашу покупают по ипотекке, а в принципе последнее время так и происходит, так как наличка мало у кого есть, то обязательно надо выписываться всем, потому что ни банк ни ФРС не примут документы на оформление сделки.

Нет, мы как раз через наличку продаём, но выписываться всё-равно будет, т.к. люди, которые покупают у нас квартиру, очень подозрительные ..у них куча вопросов, кучу справок мы им должны принести (по-моему больше чем банку))))))....короче, они не подпишутся на то, чтоб мы не выписывалась хотя бы временно

Podarok пишет:Мы сначала договор с банком подписали, потом только продавали и выписывались. Вам сейчас надо прописываться однозначно куда то. Банк на ипотеку без прописки денег не даст.

Ох, блин Я об этом даже не подумала ... правда ,ктож нам ипотеку даст, если мы в статусе бомжей будем))) да уж... только мужу позвоню на работу-обрадую, что выписаться легко будет, так теперь всё-равно звонить сообщать, что надо где-то прописываться

Я бы, честно говоря, тоже бы не хотела, чтобы там кто то был прописан, сейчас жизнь другая, про себя то знаешь, что порядочная, а других, кто знает.

А вы уже выписались? Там несколько минут договор составить.

я думала только мне кажутся все подозрительными. кто б не пришел....

Podarok пишет:А вы уже выписались? Там несколько минут договор составить.

Нет ещё. Завтра утром выписываемся ,а после обеда будем договор составлять.

Зря!!! Надо сейчас мчаться, у вас хотя бы уже на рассмотрение срок пошел бы. Время просто идет, вы выпишитесь завтра, а с чем в банк придете? С тем что не прописаны в городе Оренбурге? они даже разговаривать не будут. я не пугаю, просто сейчас такая ситуация в банках.

Podarok пишет:Зря!!! Надо сейчас мчаться, у вас хотя бы уже на рассмотрение срок пошел бы. Время просто идет, вы выпишитесь завтра, а с чем в банк придете? С тем что не прописаны в городе Оренбурге? они даже разговаривать не будут. я не пугаю, просто сейчас такая ситуация в банках.

не поняла..зачем банку все это? если ипотека - им нужны документы только той кв. которую покупаете( кадастровый паспорт и св-во о регистрации права +к нему же договор онования о собственности). а причем здесь ваша прописка -выписка? может чё не поняла?