Последние темы
» Логопед, порекомендуйте специалиста :)автор ФФ Пн 3 Янв 2022 - 22:34
» Витамины для беременных с iherb
автор Alesya Вс 3 Окт 2021 - 21:49
» Выбираем матрас!!!
автор Filina Ср 23 Июн 2021 - 14:38
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15
» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 4, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 4 Нет
Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21
Самые просматриваемые темы
Как продать квартиру? С чего начать?
+57
ДашУлька
Колибри56
@@@@@@@@
Муж Мурлыки87
Milka
OrenMaria
Мари
МамуляДимули
Мама - Алла
Павлин@
Кошка у окошка
Krendelki
karina_lipa
budu mamoy
Волшебная мама
karapuzina
Тигра
Оленька П.
Виталег :)
Савулина мама
Багира
Варежка
мурлыка87
Ленусик
Alex
Anika
OLESHKO
Морковь
Вика Митрофанова
Барабулька
Канапелька
Мозаика
Vera0909
Татьяна С
Дима
BARBIE
Саяна
katyu
Натусечка
Podarok
Tutta
Полюся
Сладкая
***Натали***
Нежность
Элеонора
СУРОК
Я_н_а
Ольгунька
klinkova80
наталинка
ТимКа
Filena
Phoenix
Рина
ГраНаточка
Лотос
Участников: 61
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость
Страница 15 из 17
Страница 15 из 17 • 1 ... 9 ... 14, 15, 16, 17
Как продать квартиру? С чего начать?
Первое сообщение в теме :
Кто сталкивался с этим в ближайшее время? Обращались ли к услугам риэлторов? Где делали справку БТИ и сколько по времени она делается? И сколько стоит? А ещё: сколько по времени действительна справка БТИ? Если дети не в доле, а просто приписаны, то можно их выписать и пока никуда не прописывать? Или обязательно куда-то приписать, даже если это на 1-2 месяца? А кто за этим следит?
Вообщем, помогите любым советом и информацией..
Кто сталкивался с этим в ближайшее время? Обращались ли к услугам риэлторов? Где делали справку БТИ и сколько по времени она делается? И сколько стоит? А ещё: сколько по времени действительна справка БТИ? Если дети не в доле, а просто приписаны, то можно их выписать и пока никуда не прописывать? Или обязательно куда-то приписать, даже если это на 1-2 месяца? А кто за этим следит?
Вообщем, помогите любым советом и информацией..
Лотос- Суперпрофи
- Степной.
Сообщений : 1683
Возраст : 41
Настоящее имя : Лена
Детки: : комплект
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Как-то сразу не подумала о квитанцияхВолшебная мама пишет:А в квитанции разве не видно задолженности?Это мне нужны, не хотелось бы купить квартиру с долгами...


OrenMaria- Я Профи
- Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 582
Возраст : 36
Настоящее имя : Мария
Детки: : Маленький хулиганчик :)
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
А вот теперь снова вопрос...
Как и когда лучше расплачиваться за квартиру?
Если деньги просто на счету.
После регистрации? И как безопаснее?
Кто сталкивался?
Очень надо...
Как и когда лучше расплачиваться за квартиру?
Если деньги просто на счету.
После регистрации? И как безопаснее?
Кто сталкивался?
Очень надо...
OrenMaria- Я Профи
- Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 582
Возраст : 36
Настоящее имя : Мария
Детки: : Маленький хулиганчик :)
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Мы сразу после сделки купли-продажи в армаде расплачивались, зашли в соседнее здание в банк и перевели со счета на счет.OrenMaria пишет:А вот теперь снова вопрос...
Как и когда лучше расплачиваться за квартиру?
Если деньги просто на счету.
После регистрации? И как безопаснее?
Кто сталкивался?
Очень надо...
МамуляДимули- Элита форума
- прежний ник: Татьяна88
Оренбург, Степной
Настроение : В мечтах и надеждах на будущее живу настоящим!
Сообщений : 2458
Возраст : 35
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Димка, 05.09.2012
Ромка, 05.02.2015
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Татьяна88, спасибо.
Т.е подали договор на регистрацию и сразу расплатились?
А потом ждали зарегистрированный договор несколько дней, правильно?
Т.е подали договор на регистрацию и сразу расплатились?
А потом ждали зарегистрированный договор несколько дней, правильно?
OrenMaria- Я Профи
- Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 582
Возраст : 36
Настоящее имя : Мария
Детки: : Маленький хулиганчик :)
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Мы платили после подписания договора в юстиции, ехали вместе в банк и перечисляли при продавце на его счет.
Milka- Суперпрофи
- Оренбург, Степной
Сообщений : 1255
Возраст : 37
Настоящее имя : Людмила
Детки: : Доченька Машенька:-)
Доченька Катенька:)
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Мы в том году продали квартиру без помощи риелторов, хотя сначала к ним обращались, но вскоре пожалели об этом. Работали спустя рукава, объявления очень долго не размещались в интернете, не говоря уж о других СМИ. Я не раз звонила и ругалась по этому поводу, хотя был заключен договор и оговорены все условия. Кроме того, заключенный договор не позволял нам самим искать покупателей, что ограничивало возможности скорой продажи! К тому же многие покупатели не хотят покупать квартиру через риелторов, так как все знают, что стоимость квартиры идет с большой с накруткой и им конечно же выгоднее купить ее у собственников! И если покупатель ипотечник, то вопросов с документами вообще не возникает, Банки сами говорят что и как нужно!
@@@@@@@@- Активничаю
- Оренбург, 23-й
Сообщений : 111
Возраст : 40
Настоящее имя : Елена
Детки: : .
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Milka, спасибо.
А отозвать потом продавцы не могут ничего? Или вдруг в юстиции захотят еще какие-нибудь справки и затормозят все, может быть? Или я паникую?
А отозвать потом продавцы не могут ничего? Или вдруг в юстиции захотят еще какие-нибудь справки и затормозят все, может быть? Или я паникую?
OrenMaria- Я Профи
- Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 582
Возраст : 36
Настоящее имя : Мария
Детки: : Маленький хулиганчик :)
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
В юстиции никаких справок дополнительных не захотят,если чего-то будет не хватать, то приемщик скажет сразу при подписании договора, если ошибки в договоре, то регистратор позвонит в течении этих 10 дней и все исправите в срок. Кроме того список подаваемых документов сейчас невелик, все расписано на сайте юстиции, многие справки отменены ввиду того,что сейчас существует система межведомственного взаимодействия, то есть гос.органы сами запрашивают справки,кроме тех,которые относятся к документам личного хранения.
Milka- Суперпрофи
- Оренбург, Степной
Сообщений : 1255
Возраст : 37
Настоящее имя : Людмила
Детки: : Доченька Машенька:-)
Доченька Катенька:)
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Продавец может отозвать сделку лишь по причине неисполнения Вами обязательств по договору, Ваше обязательство - оплатить. Об оплате у Вас останется квитанция банка (в случае перечисления денежных средств), либо расписка продавца (в случае наличного расчета). Чтобы не возникло проблем при регистрации, заранее проверьте чистоту сделки (о выписке ЕГРП мы выше обсуждали), если в сделке участвуют риелторы, соответственно, поищите отзывы об их надежности.
Milka- Суперпрофи
- Оренбург, Степной
Сообщений : 1255
Возраст : 37
Настоящее имя : Людмила
Детки: : Доченька Машенька:-)
Доченька Катенька:)
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Также обратите внимание на текст договора,в частности, чтобы продавец указал что в квартире никто не прописан, квартира не обременена никакими ограничениями.
Milka- Суперпрофи
- Оренбург, Степной
Сообщений : 1255
Возраст : 37
Настоящее имя : Людмила
Детки: : Доченька Машенька:-)
Доченька Катенька:)
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Да,подписали договор купли-продажи в юстиции и сразу пошли расплачиваться. а ждали свидетельство о собственности несколько недель, нам дату назначили когда приходить.OrenMaria пишет:Татьяна88, спасибо.
Т.е подали договор на регистрацию и сразу расплатились?
А потом ждали зарегистрированный договор несколько дней, правильно?
МамуляДимули- Элита форума
- прежний ник: Татьяна88
Оренбург, Степной
Настроение : В мечтах и надеждах на будущее живу настоящим!
Сообщений : 2458
Возраст : 35
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Димка, 05.09.2012
Ромка, 05.02.2015
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
расписку с продавца требуйте обязательно, хоть за нал, хоть со счета на счет, расписка быть должна!!!OrenMaria пишет:А вот теперь снова вопрос...
Как и когда лучше расплачиваться за квартиру?
Если деньги просто на счету.
После регистрации? И как безопаснее?
Кто сталкивался?
Очень надо...
Кошка у окошка- Снегурочка
- Оренбург, Весенний
Сообщений : 11774
Возраст : 37
Настоящее имя : Галина
Детки: : Кирилл и Артемий
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Кошка у окошка, спасибо!
OrenMaria- Я Профи
- Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 582
Возраст : 36
Настоящее имя : Мария
Детки: : Маленький хулиганчик :)
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Девочки, подскажите места размещения рекламы о продаже квартиры? Кроме сайтов авито и Из рук в руки? Объявления на подъездах кто нибудь клеил ? Помогает? Что еще делали? Где размешали? Есть у кого удачный опыт продажи через риелторов? Если да, дайте, пожалуйста, контакты
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Я размещала на авито, из рук в руки и citystar оренбург.Колибри56 пишет:Девочки, подскажите места размещения рекламы о продаже квартиры? Кроме сайтов авито и Из рук в руки? Объявления на подъездах кто нибудь клеил ? Помогает? Что еще делали? Где размешали? Есть у кого удачный опыт продажи через риелторов? Если да, дайте, пожалуйста, контакты
Риэлторы ни фига не работают (всего двух приводили смотреть за 3 месяца).
Помогли соседи )))
OrenMaria- Я Профи
- Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 582
Возраст : 36
Настоящее имя : Мария
Детки: : Маленький хулиганчик :)
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
нужно на остановках в вашем районе разместить, мы так продали!!! На подъездах постоянно у нас уборщицы срывают, толку никакого, а вот на остановках 2 раза в неделю клеили. в начале недели и перед выходными!! Ну и еще на досках объявлений, у нас около магнитов есть такие. А еще из рук в руки в газете, только там с купоном можно размещать или платно через сайт все о недвижимости.Колибри56 пишет:Девочки, подскажите места размещения рекламы о продаже квартиры? Кроме сайтов авито и Из рук в руки? Объявления на подъездах кто нибудь клеил ? Помогает? Что еще делали? Где размешали? Есть у кого удачный опыт продажи через риелторов? Если да, дайте, пожалуйста, контакты
Кошка у окошка- Снегурочка
- Оренбург, Весенний
Сообщений : 11774
Возраст : 37
Настоящее имя : Галина
Детки: : Кирилл и Артемий
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Мы купили недавно квартиру, я с точки зрения покупателя отпишусь)))))) Я искала в интернете, мне понравился Авито - там параметров поиска много, сразу задаешь, что нужно. Проще, когда много фото - посмотрел и понял, надо или нет))))) Описание подробное тоже хорошо.. По объявлениям без фото и с кратким описанием даже не звонила... Приятно, если пишут "торг уместен", так что цену чуть завысить можно, потом скинуть))))) Ну такая психология у нас)))))) Мы купили квартиру с мебелью и техникой, тоже маленький плюс - будем сдавать её , уже готова к жильцам... Наши продавцы продавали через риэлторов, отдали им при мне 50 тысяч... Но работа риэлторов как я поняла была только в подаче объявлений - инет, наклеивали и талон они в юстиции взяли, ну и созванивались то с нами, то с продавцами... На осмотре продавцы были сами и торговались с ними... При этом на оформлении оказалось, что продавцам не про все документы сказали, поэтому мы очередь свою пропустили и опять талон брали... В принципе без них можно спокойно обойтись. Ах да, риэлторы ещё договор сами напечатали... Ну не стоит он 50 тысяч...
ДашУлька- Осваиваюсь
- Оренбург
Сообщений : 99
Возраст : 45
Настоящее имя : Светлана
Детки: : Дарья 02.02.2003г.
Ульяна 13.11.2004г.
Егорушка 10.05.2012г.
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Я нашу квартиру продала за 2 недели!Мужу некогда было этим заниматься, поэтому я сидела на сайтах, и показывала приходящим.
В общем я подавала объявления сначала на сайте из рук в руки и на авито. Потом стала только на авито, в основном с него звонили/приходили.
Я по 2 раза на дню размещала объявления. Обязательно с фото.
Риелторы, кстати, не сильно донимали. Всего двое их было.
Вот вторая риэлтор как раз и привела наших покупателей. Они сразу согласились брать нашу кв.
В общем я подавала объявления сначала на сайте из рук в руки и на авито. Потом стала только на авито, в основном с него звонили/приходили.
Я по 2 раза на дню размещала объявления. Обязательно с фото.
Риелторы, кстати, не сильно донимали. Всего двое их было.
Вот вторая риэлтор как раз и привела наших покупателей. Они сразу согласились брать нашу кв.
Julcheska- Активничаю
- прежний ник: Юлия20
Гаранькина,25
Сообщений : 162
Возраст : 35
Настоящее имя : Юлия
Детки: : Никита 5.03.2009г.
Вероника 19.07.2012г.
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
Галина, а вы с помощью объявлений на останковках продали? Выбирали район где находится квартира , которую продаете?Кошка у окошка пишет:нужно на остановках в вашем районе разместить, мы так продали!!! На подъездах постоянно у нас уборщицы срывают, толку никакого, а вот на остановках 2 раза в неделю клеили. в начале недели и перед выходными!! Ну и еще на досках объявлений, у нас около магнитов есть такие. А еще из рук в руки в газете, только там с купоном можно размещать или платно через сайт все о недвижимости.Колибри56 пишет:Девочки, подскажите места размещения рекламы о продаже квартиры? Кроме сайтов авито и Из рук в руки? Объявления на подъездах кто нибудь клеил ? Помогает? Что еще делали? Где размешали? Есть у кого удачный опыт продажи через риелторов? Если да, дайте, пожалуйста, контакты
Re: Как продать квартиру? С чего начать?
да, мы в своем районе везде проклеивали. Ну и на авито размещали и из рук в руки. В основном с остановок звонили.Колибри56 пишет:Галина, а вы с помощью объявлений на останковках продали? Выбирали район где находится квартира , которую продаете?Кошка у окошка пишет:нужно на остановках в вашем районе разместить, мы так продали!!! На подъездах постоянно у нас уборщицы срывают, толку никакого, а вот на остановках 2 раза в неделю клеили. в начале недели и перед выходными!! Ну и еще на досках объявлений, у нас около магнитов есть такие. А еще из рук в руки в газете, только там с купоном можно размещать или платно через сайт все о недвижимости.Колибри56 пишет:Девочки, подскажите места размещения рекламы о продаже квартиры? Кроме сайтов авито и Из рук в руки? Объявления на подъездах кто нибудь клеил ? Помогает? Что еще делали? Где размешали? Есть у кого удачный опыт продажи через риелторов? Если да, дайте, пожалуйста, контакты
Кошка у окошка- Снегурочка
- Оренбург, Весенний
Сообщений : 11774
Возраст : 37
Настоящее имя : Галина
Детки: : Кирилл и Артемий
Страница 15 из 17 • 1 ... 9 ... 14, 15, 16, 17

» Можно ли продать часть квартиры?
» Как выйти из депрессии и начать жить?
» Как купить квартиру?
» Как лучше покупать квартиру?
» Что лучше купить ДОМ или КВАРТИРУ
» Как выйти из депрессии и начать жить?
» Как купить квартиру?
» Как лучше покупать квартиру?
» Что лучше купить ДОМ или КВАРТИРУ
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость
Страница 15 из 17
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|