Как продать квартиру? С чего начать?

автор **Лотос** Пт 11 Мар 2011 - 7:48

Первое сообщение в теме :

Кто сталкивался с этим в ближайшее время? Обращались ли к услугам риэлторов? Где делали справку БТИ и сколько по времени она делается? И сколько стоит? А ещё: сколько по времени действительна справка БТИ? Если дети не в доле, а просто приписаны, то можно их выписать и пока никуда не прописывать? Или обязательно куда-то приписать, даже если это на 1-2 месяца? А кто за этим следит?
Вообщем, помогите любым советом и информацией..

автор **@@@@@@@@** Чт 17 Окт 2013 - 13:43

Колибри56 пишет:Девочки, подскажите места размещения рекламы о продаже квартиры? Кроме сайтов авито и Из рук в руки? Объявления на подъездах кто нибудь клеил ? Помогает? Что еще делали? Где размешали? Есть у кого удачный опыт продажи через риелторов? Если да, дайте, пожалуйста, контакты

автор **@@@@@@@@** Чт 17 Окт 2013 - 13:45

Объявления на подъездах тоже очень помогают, мы так продали гараж!

автор **Oren72** Чт 17 Окт 2013 - 15:38

@@@@@@@@ пишет:
Колибри56 пишет:Девочки, подскажите места размещения рекламы о продаже квартиры? Кроме сайтов авито и Из рук в руки? Объявления на подъездах кто нибудь клеил ? Помогает? Что еще делали? Где размешали? Есть у кого удачный опыт продажи через риелторов? Если да, дайте, пожалуйста, контакты

В том году продавал квартиру через avito.ru; irr.ru... Плюс бесплатные газеты объявлений "Недвижимость" и "Мой квадратный метр", плюс штук шесть добровольных риэлтора паслись, а продалась квартира напрямую без посредников. Удачи.

автор **Колибри56** Пн 21 Окт 2013 - 10:11

Oren72 пишет:
@@@@@@@@ пишет:
Колибри56 пишет:Девочки, подскажите места размещения рекламы о продаже квартиры? Кроме сайтов авито и Из рук в руки? Объявления на подъездах кто нибудь клеил ? Помогает? Что еще делали? Где размешали? Есть у кого удачный опыт продажи через риелторов? Если да, дайте, пожалуйста, контакты
В том году продавал квартиру через avito.ru; irr.ru... Плюс бесплатные газеты объявлений "Недвижимость" и "Мой квадратный метр", плюс штук шесть добровольных риэлтора паслись, а продалась квартира напрямую без посредников. Удачи.

Гараж это немного другое. Там целевая аудитория районом ограничивается. Мы его тоже с помощью объявлений на подъездах продали.

А по квартиру разместили на авито и ирр. Риелторы достали если честно. Не думала что объявления на останковках тут могут помочь...
Надо попробовать.
Спасибо Кошке из окошка за совет

Колибри56 пишет:
Oren72 пишет:
@@@@@@@@ пишет:
В том году продавал квартиру через avito.ru; irr.ru... Плюс бесплатные газеты объявлений "Недвижимость" и "Мой квадратный метр", плюс штук шесть добровольных риэлтора паслись, а продалась квартира напрямую без посредников. Удачи.
Гараж это немного другое. Там целевая аудитория районом ограничивается. Мы его тоже с помощью объявлений на подъездах продали.

А по квартиру разместили на авито и ирр. Риелторы достали если честно. Не думала что объявления на останковках тут могут помочь...
Надо попробовать.
Спасибо Кошке из окошка за совет

не за что.....Эх как вспомню, мы с мужем и в зной и в стужу. Когда я замерзала скакать, он скакал клеил, а я рулила. Два раза в неделю!!

автор **Колибри56** Пн 21 Окт 2013 - 10:21

Кошка у окошка пишет:
Колибри56 пишет:
Oren72 пишет:В том году продавал квартиру через avito.ru; irr.ru... Плюс бесплатные газеты объявлений "Недвижимость" и "Мой квадратный метр", плюс штук шесть добровольных риэлтора паслись, а продалась квартира напрямую без посредников. Удачи.
Гараж это немного другое. Там целевая аудитория районом ограничивается. Мы его тоже с помощью объявлений на подъездах продали.

А по квартиру разместили на авито и ирр. Риелторы достали если честно. Не думала что объявления на останковках тут могут помочь...
Надо попробовать.
Спасибо Кошке из окошка за совет
не за что.....Эх как вспомню, мы с мужем и в зной и в стужу. Когда я замерзала скакать, он скакал клеил, а я рулила. Два раза в неделю!!

Я беременная на 9 мес летом в жару так гараж продавала. столько раз район пешком обходили с мужем. Каждую неделю наверное.

А объявления только в районе квартиры размешали? Или подальше ездили?

в своем и на остановках в центре откуда обычно все к нам в район едут (у нас Это Музкомедия и тополя). Остальное не стоит таких трудозатрат. Вообще конечно срывают и заклеивают постоянно объявления. Еще я на яркой бумаге печатала чтоб в глаза бросалось.

автор **Колибри56** Пн 21 Окт 2013 - 10:25

Кошка у окошка пишет:в своем и на остановках в центре откуда обычно все к нам в район едут (у нас Это Музкомедия и тополя). Остальное не стоит таких трудозатрат. Вообще конечно срывают и заклеивают постоянно объявления. Еще я на яркой бумаге печатала чтоб в глаза бросалось.

Яркая бумага это тема. ) спасибо еще раз!

автор **OrenMaria** Пн 21 Окт 2013 - 10:45

Подскажите, а вот Форму-9 где получить?
Только продавцу дадут?
Если я правильно поняла, там сведения о прописанных-выписанных и кто имеет права пользоваться.
Какие еще формы-справки и прочее надо проверить и запросить у продавца?
Спасибо.

OrenMaria пишет:Подскажите, а вот Форму-9 где получить?
Только продавцу дадут?
Если я правильно поняла, там сведения о прописанных-выписанных и кто имеет права пользоваться.
Какие еще формы-справки и прочее надо проверить и запросить у продавца?
Спасибо.

В паспортном столе дают продавцу вроде. Ну можете попросить справку об отсутсвии задолженностей, ее в ЖЭУ дадут продавцу после того как она все счета оплатит. А для успокоения своей души закажите ЕГРП (в армаде) о том что нет никаких арестов и обременений

автор **OrenMaria** Пн 21 Окт 2013 - 10:59

Кошка у окошка пишет:
OrenMaria пишет:Подскажите, а вот Форму-9 где получить?
Только продавцу дадут?
Если я правильно поняла, там сведения о прописанных-выписанных и кто имеет права пользоваться.
Какие еще формы-справки и прочее надо проверить и запросить у продавца?
Спасибо.
В паспортном столе дают продавцу вроде. Ну можете попросить справку об отсутсвии задолженностей, ее в ЖЭУ дадут продавцу после того как она все счета оплатит. А для успокоения своей души закажите ЕГРП (в армаде) о том что нет никаких арестов и обременений

Спасибо.
Написала Вам вопросик в личку краснею

OrenMaria пишет:Подскажите, а вот Форму-9 где получить?
Только продавцу дадут?
Если я правильно поняла, там сведения о прописанных-выписанных и кто имеет права пользоваться.
Какие еще формы-справки и прочее надо проверить и запросить у продавца?
Спасибо.

Вообще-то Вам нужна скорее форма 10.
Форма 9 (иначе - форма А) это личная карточка регистрации. Она заводится на одного человека.
Форма 10 (иначе - форма Б) это общая карточка регистрации. Заводится на помещение.
Проще говоря: форма А - там только мои данные, форма Б - там все, кто зарегистрирован в квартире.
Дают копию только тому, кто зарегистрирован.

автор **OrenMaria** Пн 21 Окт 2013 - 11:20

Муж Мурлыки87 пишет:
OrenMaria пишет:Подскажите, а вот Форму-9 где получить?
Только продавцу дадут?
Если я правильно поняла, там сведения о прописанных-выписанных и кто имеет права пользоваться.
Какие еще формы-справки и прочее надо проверить и запросить у продавца?
Спасибо.
Вообще-то Вам нужна скорее форма 10.
Форма 9 (иначе - форма А) это личная карточка регистрации. Она заводится на одного человека.
Форма 10 (иначе - форма Б) это общая карточка регистрации. Заводится на помещение.
Проще говоря: форма А - там только мои данные, форма Б - там все, кто зарегистрирован в квартире.
Дают копию только тому, кто зарегистрирован.

Большое спасибо!

автор **Мамасони** Пн 21 Окт 2013 - 16:49

Девочки подскажите пожалуйста. Если в доли ребенок не достигший 18 лет., можно ли продавать квартиру?

автор **Мамасони** Пн 21 Окт 2013 - 16:53

Тоже планируем продавать квартиру, ничего в этом не понимаю. Сначала нужно оформить ипотеку на определенную сумму потом искать квартиру, и продавать ту в которой живем. Дело в том, что у меня квартира не полностью в моей собственности,а в доле еще сестра. Мне нужно отдать ей долю, выплатить половину стоимости квартиры. Я так думаю придется эту продать и добавлять ипотекой покупать новую. Может кто-то что посоветует? Буду очень благодарна!

Начните с уточнения рыночной актуальной цены Вашей квартиры. Прошерстите сеть или газеты типа ИзРуквРуки, Мой Квадратный Метр. На Авито и прочее сходите, посмотрите, почём на экспозиции квартиры в Вашем районе в домах аналогичного типа.
Потом то же самое с квартирой, которую хотите. Где, почём...
После этого вычисляйте недостающую сумму, изучайте предложения банков.
Параллельно готовьте документы на продажу.

Либо идите в агентство и скажите, что хотите поручить им двойную сделку. Расскажите, что продаёте, что хотите купить.

А вот собирать документы на ипотеку, не имея в запасе НЕСКОЛЬКО вариантов покупаемого жилья - неразумно.
Оптимально: подготовить документы к продаже, а подбор покупки поручить агенту.

автор **Мамасони** Вт 22 Окт 2013 - 12:35

Спасибо большое за ответ!

Мамасони пишет:Девочки подскажите пожалуйста. Если в доли ребенок не достигший 18 лет., можно ли продавать квартиру?

можно продать, если получить разрешение органов опеки. Разрешение от них Вы получите, если на ребенка оформите другую недвижимость, площади не меньше, чем было.

OrenMaria пишет:Подскажите, а вот Форму-9 где получить?
Только продавцу дадут?
Если я правильно поняла, там сведения о прописанных-выписанных и кто имеет права пользоваться.
Какие еще формы-справки и прочее надо проверить и запросить у продавца?
Спасибо.

к сделке нужна справка об отсутствии зарегистрированных. Форма 10. Дают одному из собственников или по доверенности. проверку документов - рекомендую доверить юристу. Слишком много тонкостей.

Лотос пишет:Кто сталкивался с этим в ближайшее время? Обращались ли к услугам риэлторов? Где делали справку БТИ и сколько по времени она делается? И сколько стоит? А ещё: сколько по времени действительна справка БТИ? Если дети не в доле, а просто приписаны, то можно их выписать и пока никуда не прописывать? Или обязательно куда-то приписать, даже если это на 1-2 месяца? А кто за этим следит?
Вообщем, помогите любым советом и информацией..

справка БТИ делает БТИ, соответственно )) Делают 3 недели. Но она может и не понадобится Вам. Если дети просто прописаны, их выписывают куда то. Просто выписать нельзя. Никто не следит- просто не выпишут и все.

Как продать квартиру? С чего начать?

Как продать квартиру? С чего начать?

Мы нашли покупателя, он в авито разместил объявление "Куплю квартиру...", я ему позвонила, пригласила прийти посмотрерть

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Re: Как продать квартиру? С чего начать?