Поиск ↓
 
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 11, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 11

Нет

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21



Как продать квартиру? С чего начать?

Страница 9 из 17 Предыдущий  1 ... 6 ... 8, 9, 10 ... 13 ... 17  Следующий

Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Лотос в Пт 11 Мар 2011 - 7:48

Первое сообщение в теме :

Кто сталкивался с этим в ближайшее время? Обращались ли к услугам риэлторов? Где делали справку БТИ и сколько по времени она делается? И сколько стоит? А ещё: сколько по времени действительна справка БТИ? Если дети не в доле, а просто приписаны, то можно их выписать и пока никуда не прописывать? Или обязательно куда-то приписать, даже если это на 1-2 месяца? А кто за этим следит?
Вообщем, помогите любым советом и информацией..

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Line
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Line
Лотос
Лотос
Суперпрофи

Степной.
Сообщений : 1683
Возраст : 38
Настоящее имя : Лена
Детки: : комплект

Вернуться к началу Перейти вниз


Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор OLESHKO в Пт 13 Июл 2012 - 7:26

мурлыка87 пишет:Со слов мужа передаю: Если в регистрационном деле уже есть кадастровый паспорт, то его не нужно повторно предоставлять (п.10 ст.33 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
ой! а как это узнать? удива
OLESHKO
OLESHKO
Осваиваюсь

Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 44
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор OLESHKO в Пт 13 Июл 2012 - 8:05

мурлыка87, в свидетельстве указано, что в Едином реестре прав сделана запись такого-то числа и номер регистрации. это оно?
OLESHKO
OLESHKO
Осваиваюсь

Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 44
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Alex в Пт 13 Июл 2012 - 12:02

OLESHKO пишет:
Alex пишет:Мы продавали в марте этого года, дали кадастровый, сказали, если ничего не меняли он не нужен и вернули обратно. Мы оформляли в кадастровой палате.
Мы тоже ничего не меняли. И вам поверили на слово удива ? Получается даже если и поменял может просто так и сказать kavirk , а покупатель нарвётся?
Ну почему же нарвётся, если покупатели грамотные они при покупке сами попросят посмотреть паспорт, и вообще когда нам его отдали, я передала его покупателям, мне то он зачем, и скрывать я ничего не собиралась.
Alex
Alex
Активничаю

Оренбург, Степной
Настроение : Спокойное
Сообщений : 170
Возраст : 41
Настоящее имя : Мила
Детки: : Сын и дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор OLESHKO в Пт 13 Июл 2012 - 22:14

и это правильно, но просто странно, что на слово верят в юстиции. И вообще, я с этими куплями-продажами запуталась не много. Столько разногласий... Не хочется в юстиции моргать перед покупателями
OLESHKO
OLESHKO
Осваиваюсь

Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 44
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор мурлыка87 в Пт 13 Июл 2012 - 22:15

OLESHKO пишет:в свидетельстве указано, что в Едином реестре прав сделана запись такого-то числа и номер регистрации. это оно?
Вновь процитирую мужа: Если право на квартиру уже зарегистрировано, то и первичный кадастровый учёт квартира прошла. Если не делали перепланировку и тому подобное, то изменений никаких не было, а значит и кадастровый паспорт "обновлять" не нужно. К тому же понятие плановой (раз в пять лет) инвентаризации сейчас неактуально. Поэтому даже если кадастровый паспорт составлен более пяти лет назад, он считается действующим. Покупатели могут, конечно, попросить "молодой" кадастровый паспорт, но это только для их же спокойствия.

_____________________________________________________________
Дети внимательнее слушают, когда говорят не с ними ggg

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 30072_ZKTA
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 31243_X0VI
мурлыка87
мурлыка87
Жена клёвого юриста

Оренбург, Степной
Настроение : спящее-забывчатое
Сообщений : 4681
Возраст : 32
Настоящее имя : Ксения
Детки: : княгиня Марья Алексеевна
граф Михаил Алексеевич

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор OLESHKO в Пт 13 Июл 2012 - 22:25

мурлыка87 спасибо большое. И вообще,девочки,всем спасибо за помощь. *
OLESHKO
OLESHKO
Осваиваюсь

Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 44
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Alex в Сб 14 Июл 2012 - 16:43

Сходите ещё к консультанту в армаду ближе к закрытию часам к 5, там народу не бывает, чего-нибудь и он вам подскажет.
Alex
Alex
Активничаю

Оренбург, Степной
Настроение : Спокойное
Сообщений : 170
Возраст : 41
Настоящее имя : Мила
Детки: : Сын и дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор OLESHKO в Сб 14 Июл 2012 - 22:10

уже была, сказали не надо, но сегодня с хорошим юристом консуль тировалась, сказали, что с 1 апреля закон поменялся, В итоге, одно окно просит одни документы, другое другие. Нашли решение, как получится напишу. А законы слабо работают
OLESHKO
OLESHKO
Осваиваюсь

Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 44
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор OLESHKO в Сб 28 Июл 2012 - 9:39

Привет! hai Спасибо всем за советы! нрав Сделка по продаже прошла успешно и кадастровый паспорт не потребовался. теперь актуален ещё один вопрос. Что нужно чтобы выписаться из квартиры? Можно сразу в паспортный стол и надо ли брать справку из бухгалтерии об отсутствии задолженностей? Подскажите кто знает. Просто нет времени кататься-эти две инстанции находятся далеко друг от друга.
OLESHKO
OLESHKO
Осваиваюсь

Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 44
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор мурлыка87 в Сб 28 Июл 2012 - 11:17

Справка об отсутствии задолженности НИКАК НЕ СВЯЗАНА с выпиской из квартиры. Специалисты ТехИнформКомпании не имеют права требовать такую справку. УФМС тоже не интересуют ваши денежные вопросы...
Что нужно для выписки: личное обращение в паспортный стол, заявление... Конкретно все расскажут именно там.

_____________________________________________________________
Дети внимательнее слушают, когда говорят не с ними ggg

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 30072_ZKTA
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 31243_X0VI
мурлыка87
мурлыка87
Жена клёвого юриста

Оренбург, Степной
Настроение : спящее-забывчатое
Сообщений : 4681
Возраст : 32
Настоящее имя : Ксения
Детки: : княгиня Марья Алексеевна
граф Михаил Алексеевич

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Варежка в Сб 28 Июл 2012 - 11:43

Кто подскажет, если квартира менее 3х лет в собственности какой % надо оплатить будет?


И еще, может кто посоветует хорошего риэлтора...

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Line_13_beg_63_time_1344902400_color_3_c_0_text_%D8%F3%F0%E8%EA%F3
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Line_12_beg_263_time_1273536000_color_3_c_0_text_%C2%E5%F7%ED%EE%EC%F3+%E4%E2%E8%E3%E0%F2%E5%EB%FE+
Варежка
Варежка
Элита форума

Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 54
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Багира в Сб 28 Июл 2012 - 14:22

Варь, если вы продаете квартиру и она менее 3-х лет в собств-ти, то вам за сумму свыше 1млн руб придется выплачивать 13% налога.
Багира
Багира
Элита форума

она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 37
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Варежка в Сб 28 Июл 2012 - 14:30

мдеее...суммочка впечатляет
спасибо за ответ)

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Line_13_beg_63_time_1344902400_color_3_c_0_text_%D8%F3%F0%E8%EA%F3
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Line_12_beg_263_time_1273536000_color_3_c_0_text_%C2%E5%F7%ED%EE%EC%F3+%E4%E2%E8%E3%E0%F2%E5%EB%FE+
Варежка
Варежка
Элита форума

Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 54
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Багира в Сб 28 Июл 2012 - 14:52

Вы можете при продаже кв-ры сразу сказать, что в договоре указываете сумму 1млн, а остальную платят и расписку даете, что получили. Все так и делают.
Багира
Багира
Элита форума

она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 37
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Варежка в Сб 28 Июл 2012 - 14:54

Да нам не горит, пущай стоит-сдавать буду...

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Line_13_beg_63_time_1344902400_color_3_c_0_text_%D8%F3%F0%E8%EA%F3
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Line_12_beg_263_time_1273536000_color_3_c_0_text_%C2%E5%F7%ED%EE%EC%F3+%E4%E2%E8%E3%E0%F2%E5%EB%FE+
Варежка
Варежка
Элита форума

Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 54
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Anika в Сб 28 Июл 2012 - 15:04

Lola Bunny пишет:И еще, может кто посоветует хорошего риэлтора...
дубль два - ответ у вас в личке

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 F728a16ac7
Anika
Anika
Я Профи

Оренбург, Маяк
Настроение : Практикующий психолог.
Сообщений : 687
Возраст : 36
Настоящее имя : Анна
Детки: : Сыночек


Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор OLESHKO в Сб 28 Июл 2012 - 15:20

мурлыка87 пишет:Справка об отсутствии задолженности НИКАК НЕ СВЯЗАНА с выпиской из квартиры. Специалисты ТехИнформКомпании не имеют права требовать такую справку. УФМС тоже не интересуют ваши денежные вопросы...
Что нужно для выписки: личное обращение в паспортный стол, заявление... Конкретно все расскажут именно там.
sps
OLESHKO
OLESHKO
Осваиваюсь

Оренбург Центральный р-он
Настроение : оптимистическое
Сообщений : 89
Возраст : 44
Настоящее имя : Надежда
Детки: : дочка 18 09 1996

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Савулина мама в Вт 31 Июл 2012 - 21:35

Девочки, если будут возникать какие-то конкретные вопросы по сделкам, документам, обращайтесь. Я в Юстиции работаю, поэтому нормально проконсультировать.

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 67_49_4B12E0D0_RmoemuPRsavulePuZe_0_26_
Савулина мама
Савулина мама
Активничаю

Оренбург, Южный
Настроение : Всегда на позитиве!
Сообщений : 107
Возраст : 35
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Савелий 30.11.2009


Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Багира в Вт 31 Июл 2012 - 21:43

Ирин, а можете тел. в личку, я вам завтра позвоню.
Багира
Багира
Элита форума

она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 37
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 9 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Савулина мама в Вт 31 Июл 2012 - 21:51

Мама Льва пишет:Ирин, а можете тел. в личку, я вам завтра позвоню.

Отправила ок
Савулина мама
Савулина мама
Активничаю

Оренбург, Южный
Настроение : Всегда на позитиве!
Сообщений : 107
Возраст : 35
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Савелий 30.11.2009


Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 9 из 17 Предыдущий  1 ... 6 ... 8, 9, 10 ... 13 ... 17  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения