Поиск ↓
 
Последние темы
» Логопед, порекомендуйте специалиста :)
автор ФФ Пн 3 Янв 2022 - 22:34

» Витамины для беременных с iherb
автор Alesya Вс 3 Окт 2021 - 21:49

» Выбираем матрас!!!
автор Filina Ср 23 Июн 2021 - 14:38

» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15

» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22

Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 10, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 10

Нет

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21




Как продать квартиру? С чего начать?

+57
ДашУлька
Колибри56
@@@@@@@@
Муж Мурлыки87
Milka
OrenMaria
Мари
МамуляДимули
Мама - Алла
Павлин@
Кошка у окошка
Krendelki
karina_lipa
budu mamoy
Волшебная мама
karapuzina
Тигра
Оленька П.
Виталег :)
Савулина мама
Багира
Варежка
мурлыка87
Ленусик
Alex
Anika
OLESHKO
Морковь
Вика Митрофанова
Барабулька
Канапелька
Мозаика
Vera0909
Татьяна С
Дима
BARBIE
Саяна
katyu
Натусечка
Podarok
Tutta
Полюся
Сладкая
***Натали***
Нежность
Элеонора
СУРОК
Я_н_а
Ольгунька
klinkova80
наталинка
ТимКа
Filena
Phoenix
Рина
ГраНаточка
Лотос
Участников: 61

Страница 10 из 17 Предыдущий  1 ... 6 ... 9, 10, 11 ... 13 ... 17  Следующий

Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Лотос Пт 11 Мар 2011 - 7:48

Первое сообщение в теме :

Кто сталкивался с этим в ближайшее время? Обращались ли к услугам риэлторов? Где делали справку БТИ и сколько по времени она делается? И сколько стоит? А ещё: сколько по времени действительна справка БТИ? Если дети не в доле, а просто приписаны, то можно их выписать и пока никуда не прописывать? Или обязательно куда-то приписать, даже если это на 1-2 месяца? А кто за этим следит?
Вообщем, помогите любым советом и информацией..
Лотос
Лотос
Суперпрофи

Степной.
Сообщений : 1683
Возраст : 42
Настоящее имя : Лена
Детки: : комплект

Вернуться к началу Перейти вниз


Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Элеонора Ср 1 Авг 2012 - 15:38

Мама Льва пишет:Варь, если вы продаете квартиру и она менее 3-х лет в собств-ти, то вам за сумму свыше 1млн руб придется выплачивать 13% налога.

Я точно не уверена, но помоему налог платится не с суммы свыше миллиона, а с разницы между ценами (цена за которую вы продали сейчас - цена за которую вы купили), потому как эта разница считается получением дохода.
А если вы указываете такую же цену или ниже то ничего платить не надо, т.к дохода нет.
Элеонора
Элеонора
Я Профи

Степной
Настроение : ну так...
Сообщений : 949
Возраст : 38
Настоящее имя : Элеонора
Детки: : Илюша (12.04.2010)
Софья (15.10.2014)

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Виталег :) Ср 1 Авг 2012 - 15:59

Здесь нужен юризд. ;)

Потому что мне вот кажется, что они берут именно с дохода, т.е. с той суммы, какую получили. Потому-то обычно люди пишут в договоре 1 млн., и по этой же причине такую квартиру потом трудно продать ипотечникам.
Виталег :)
Виталег :)
В любой непонятной ситуации ешь лапшу © Конфуций

Оренбург
Сообщений : 19491
Возраст : 386
Настоящее имя : Виталег
Детки: : :

http://www.orenmama.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор мурлыка87 Ср 1 Авг 2012 - 18:19

Спросила у мужа...
п.1 ч.1 ст.220 НК РФ: налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в суммах, полученных от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Теперь простым языком: (цена продажи — 1 000 000) х 13% = НДФЛ
мурлыка87
мурлыка87
Жена клёвого юриста

Оренбург, Степной
Настроение : спящее-забывчатое
Сообщений : 4681
Возраст : 36
Настоящее имя : Ксения
Детки: : княгиня Марья Алексеевна
граф Михаил Алексеевич

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Оленька П. Пн 6 Авг 2012 - 19:22

Девочки, скажите пожалуйста где и как взять справки об отсутствии задолженности по квартплате по газу и свету и куда обратиться, чтобы рассчитали оплату по свету до 15 августа.Мы продаем квартиру и в банк надо такие справки
Оленька П.
Оленька П.
Осваиваюсь

Оренбург, Ростоши
Сообщений : 91
Возраст : 43
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Роман 7 лет
Дмитрий 8 лет

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Виталег :) Пн 6 Авг 2012 - 19:26

Оленька П. пишет:Девочки, скажите пожалуйста где и как взять справки об отсутствии задолженности по квартплате по газу и свету и куда обратиться, чтобы рассчитали оплату по свету до 15 августа.Мы продаем квартиру и в банк надо такие справки
Рискну ошибиться, но по квартплате - это наверно в ТСЖ, по свету - в клиентский отдел энергосбыта, по газу - соответственно регионгаза или кто там у них... Их координаты по идее должны быть пропечатаны на их же квитках.


Последний раз редактировалось: Виталег :) (Пн 6 Авг 2012 - 19:27), всего редактировалось 1 раз(а)
Виталег :)
Виталег :)
В любой непонятной ситуации ешь лапшу © Конфуций

Оренбург
Сообщений : 19491
Возраст : 386
Настоящее имя : Виталег
Детки: : :

http://www.orenmama.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Варежка Пн 6 Авг 2012 - 19:26

мурлыка87 пишет:Спросила у мужа...
п.1 ч.1 ст.220 НК РФ: налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в суммах, полученных от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Теперь простым языком: (цена продажи — 1 000 000) х 13% = НДФЛ
меня проконсультировали, что я (так как покупала кв сама и могу предоставить договор) имею право оплатить 13% только с дохода по продаже. Например 2500000(сейчас продаю)-2200000(купила)=300000 облагаются 13%
Варежка
Варежка
Элита форума

Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 58
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Оленька П. Пн 6 Авг 2012 - 19:35

Виталег :) пишет:
Оленька П. пишет:Девочки, скажите пожалуйста где и как взять справки об отсутствии задолженности по квартплате по газу и свету и куда обратиться, чтобы рассчитали оплату по свету до 15 августа.Мы продаем квартиру и в банк надо такие справки
Рискну ошибиться, но по квартплате - это наверно в ТСЖ, по свету - в клиентский отдел энергосбыта, по газу - соответственно регионгаза или кто там у них... Их координаты по идее должны быть пропечатаны на их же квитках.
СПАСИБО! завтра их посещу
Оленька П.
Оленька П.
Осваиваюсь

Оренбург, Ростоши
Сообщений : 91
Возраст : 43
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Роман 7 лет
Дмитрий 8 лет

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Тигра Пн 6 Авг 2012 - 21:40

.
Тигра
Тигра
Суперпрофи

Оренбург и окрестности
Настроение : Троллить - это хобби, а не работа.
Сообщений : 1205
Возраст : 51
Настоящее имя : Тигра
Детки: : Двудитяшки-разняшки

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Багира Пн 6 Авг 2012 - 23:34

Lola Bunny пишет:
мурлыка87 пишет:Спросила у мужа...
п.1 ч.1 ст.220 НК РФ: налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в суммах, полученных от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Теперь простым языком: (цена продажи — 1 000 000) х 13% = НДФЛ
меня проконсультировали, что я (так как покупала кв сама и могу предоставить договор) имею право оплатить 13% только с дохода по продаже. Например 2500000(сейчас продаю)-2200000(купила)=300000 облагаются 13%
Правильно тебя проконсультировали.
Багира
Багира
Элита форума

она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 41
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Багира Пн 6 Авг 2012 - 23:34

Варь, если честно, риэлтор вообще не нужен, сами всё сможете сделать.
Багира
Багира
Элита форума

она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 41
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Варежка Пн 6 Авг 2012 - 23:42

Мама Льва пишет:Варь, если честно, риэлтор вообще не нужен, сами всё сможете сделать.
С грудным ребенком и вечно работающим мужем это нереально
Варежка
Варежка
Элита форума

Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 58
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Багира Пн 6 Авг 2012 - 23:45

Почему? Справку о том, что все выписаны, кроме тебя никому не дадут. Договор купли-продажи за 500рэ в армаде, всё равно тебе при сделке надо присутствовать. Ну и свидетельство о регистрации, я так поняла оно у тебя уже есть. А от мужа разрешение у нотариуса, сам сходит. И всё.
Багира
Багира
Элита форума

она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 41
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Варежка Пн 6 Авг 2012 - 23:45

А покупателей искать?
Варежка
Варежка
Элита форума

Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 58
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Варежка Пн 6 Авг 2012 - 23:48

Блин, я даже начинать боюсь(((( хотя уже пора продавать и искать квартирку)))
Варежка
Варежка
Элита форума

Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 58
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Багира Пн 6 Авг 2012 - 23:49

Выходишь в инет и даёшь объявление, на все сайты. Как только дашь, тебе риэлторы сами названивать будут.
Багира
Багира
Элита форума

она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 41
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Багира Пн 6 Авг 2012 - 23:50

Я теперь в этом вопросе асс. А за сколько ты продать хочешь?
Багира
Багира
Элита форума

она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 41
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Варежка Пн 6 Авг 2012 - 23:54

2500 сейчас наша стоит по оценке риэлтора. Я вообще в этом деле ничего не понимаю(((
Варежка
Варежка
Элита форума

Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 58
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Багира Пн 6 Авг 2012 - 23:55

Из них 5% риэлтору придется отдать? Или как вы договорились?
Багира
Багира
Элита форума

она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 41
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Варежка Пн 6 Авг 2012 - 23:57

Мы еще не договаривались. Я еще ничем не занималась)
Варежка
Варежка
Элита форума

Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 58
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 10 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Багира Вт 7 Авг 2012 - 0:14

Обычно 5% от стоимости берут. Если за 2500 выставляется, из них 125 вы отдадите риэлтору.
Багира
Багира
Элита форума

она же: Мама Льва
Оренбург Центр
Сообщений : 4983
Возраст : 41
Настоящее имя : Лидия
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 10 из 17 Предыдущий  1 ... 6 ... 9, 10, 11 ... 13 ... 17  Следующий

Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения