Как лучше покупать квартиру?

Первое сообщение в теме :

Я все-таки очень хочу отдельную комнату детям.
И если у нас никак не выйдет до 2010-го года(МК), то я хотя бы полностью изучу вопрос - все равно мужу этим лень заниматься.
Возникла куча вопросов.
1. Лучше брать напрямую или через агенство? Учитывая, что нам сначала продавать свою однушку на первоначальный взнос.
2. Какой возраст дома оптимален чтобы выдержать уйму бытовой техники?
3. С какой степенью ремонта лучше брать? С одной стороны - лучше чтобы только косметический сделать, с другой стороны - а вдруг там на соплях замажут и оно через год все рухнет? Да и разница в цене существенная. С третьей стороны - никакой возможности "делать потихоньку" - не будет, т.к. ипотеку сожрет существенную часть дохода. Мы с учетом этого сразу хотим отложить сумму на ремонт и необходимую мебель.
4. Время года. Если будет зима - как это для ремонта или продажи-покупки вообще?
Со всем этим надо определиться заранее, чтобы не наделать глупостей.


Похожая тема: Как купить квартиру? (только порядок действий при покупке квартиры).

Лиль, ну типа я пояснила...
на моем месте я бы выбрала трешку, на твоем не знаю... ))))

Лиль, здесь главное вплотную заняться этим вопросом...очень муторно...зато потом хорошо будет - у каждого своя комната...у меня кухня - будет)))

Джаконда, Лен, большая кухня... ))))

Ну, вплотную, это только, когда я нормально работать начну, но я уже потихоньку изучаю, цены, что, где, условия .

Мы с мужем даже про однушку так думаем, новые, они же большие. Вот, типа, сами на кухне спать будем, а комнату ребенку :)))

Лиль, я тоже думаю - трешка все же лучше...вот я поясню: у нас есть 1-комнатная, она в лучшем случае сейчас потянет на 1,5 млн., а для того, чтобы что-то приличное взять надо еше 1 млн...
Ну и какой смысл вам брать 1-комн.? Все-равно ее же надо будет обжить...на это тоже деньги нужны...а потом еще и копить на 3-комн.
Лучше сразу взять трешку...

Kaktusson пишет:Джаконда, Лен, большая кухня... ))))

Наташ, у меня и сейчас не маленькая))) мне маленькую нельзя)))

Сроки выплаты пугают, и ремонт в ней, если мы ее потянем, не светит нам год еще.

Лен, удачи вам в этом деле !!!!!

Лиль, вам тоже!

По собственному недавнему опыту
1. Лучше брать через агенство, но и самим присматривать и подавать объявление.
Мы через агентство продавали и покупали. При чем переехали после подачи объявления на сайт через 2,5 недели!!!! Я подала объявление 12.01.2010, а 30.01.2010 мы праздновали новоселье!
2. Возраст дома не очень играет роль, ну если только это не дом 60 лет отроду. Проводку лучше все равн опоменять сразу.
3. По поводу ремонта. Мы вьехали в чистньбкую квартиру. Эить можно, но жить хочется лучше!!! Поэтому затеяли ремонт. Лучше бы его вообще здесь не было!!! Приходится подо все подстраиваться...А так отодрал и все заново сделал. Пусть даже без выравнивания и т.д., но свое и новое!!! Если будут окна уже замечательно!!! Хотя все равно может аукнуться. У нас очень хорошие евро окна в квартире, но... Сифонят....Дуют. Вызвала товарищей с оренпласта, они мне насчитали 2800!!! Это ужас какой то и это только заменить резинки!!
4. Время года на ремонт не влияет по моему. Только на установку окон может повлиять низкая температура воздуха.!

orenmary, ответь пожалуйста, а через какое агенство вы покупали квартиру?

Джаконда пишет:orenmary, ответь пожалуйста, а через какое агенство вы покупали квартиру?

Покупали через счастливый случай. У нас была продажа своей двушки и покупка трешки в один день. Но... Честно говоря квартиру я нашла сама в тот же день когда нам сказали что покупают нашу. А продавали тоже через агентство... Забыла как называется. Очень шустрая директорша Елена Петровна! Умничка! Спасибо ей. Продали квартиру через 2 дня после выставления объявления. Точнее нам сообщили о готовности купить. Но у нас была ОЧЕНЬ хорошая квартира!!!Упакованная, с ремонтом новым.

Возник вопрос.
Если я меняю однушку на трешку с доплатой и беру сумму доплаты в ипотеку.
В качестве первого взноса идет стоимость моей однушки или же придется где-то искать 20% от суммы доплаты?