Как лучше покупать квартиру?

Первое сообщение в теме :

Я все-таки очень хочу отдельную комнату детям.
И если у нас никак не выйдет до 2010-го года(МК), то я хотя бы полностью изучу вопрос - все равно мужу этим лень заниматься.
Возникла куча вопросов.
1. Лучше брать напрямую или через агенство? Учитывая, что нам сначала продавать свою однушку на первоначальный взнос.
2. Какой возраст дома оптимален чтобы выдержать уйму бытовой техники?
3. С какой степенью ремонта лучше брать? С одной стороны - лучше чтобы только косметический сделать, с другой стороны - а вдруг там на соплях замажут и оно через год все рухнет? Да и разница в цене существенная. С третьей стороны - никакой возможности "делать потихоньку" - не будет, т.к. ипотеку сожрет существенную часть дохода. Мы с учетом этого сразу хотим отложить сумму на ремонт и необходимую мебель.
4. Время года. Если будет зима - как это для ремонта или продажи-покупки вообще?
Со всем этим надо определиться заранее, чтобы не наделать глупостей.


Похожая тема: Как купить квартиру? (только порядок действий при покупке квартиры).

Акт мы подписали. Хотя до этого указали на недоделки (мелкие, но недоделки). Клятвенно пообещали все устранить. А вот не надо было верить на слово! Устранили 2 из 8 обозначенных. Так что на будущее тем, кто планирует приобретение квартир в новых домах - ни под каким соусом акт приема-передачи не подписывайте, пока не устранят все, что вам не понравилось.

Кать, переезжайте быстрее :) Бум дружить :) А в сад нам до промышленной 5 минут на машине, только дорогу снова закрыли, будем ждать как доделают. Я смотрю в нашем районе очень много всех собирается :) Садики построить обещают, школу, стадион, все это заложено в генплане, но вот кризис, финансирование и тп отодвигают это на неопределенный срок

Будем надеяться, что не шутят! :) А дружить обязательно будем, вот только переехать надо!

Рина пишет:Юль, а о каком сертификате речь идет?

Катя, у нас на окна есть гарантийный сертификат на 3 года от установщика.

А акт приема на квартиру был подписан год назад. Но подоконники нам переустановили бесплатно по гарантии.

девочки, а где посмотреть генплан нашего района??

хочу не сад, а хотя бы школу приличную... )))
и спортивный коооомплекс... ))))

зато какие у нас площадки хорошие да...

эээээх... скоро весна... встретимся все на площадке... погуляяяяем... ))))))))))))))))

У нашего застройщика УПСК видели, в ОИЖК вроде тоже чего то закопировано было. Не уверена что это выложено где то в открытом доступе. Можно подойти к новым строящимся синим домами иполюбопытствовать у прораба :)) Площадки у вас действительно лучше всех в районе :)) Поэтому там весь народ с округи и собирается

Девчат, кто покупал квартиры, а можете посоветовать агенство недвижимости или риелтора?

Мы покупали через ОИЖК, с ними вообще проблем никаких не возникло. Есть знакомый риелтор, через которого продавали квартиру, но это опять же платят и покупатель и продавец. Комиссия нехилая получается.

Мы обращались напрямую в отдел продаж УПСК. Потом ради интереса звонили по номерам, развешенным на наших домах типа "квартиры в этом доме" (уже от посредников), разница выходила на 200 тыс.

Джаконда, Лен, аналогично, мы покупали у ОГС.
А ты определилась где ты хочешь квартиру? в каком доме?

Ох, скорей бы весна! Правда я еще не знаю толком где какие площадки находятся, но туда ближе очень надеюсь на помощь мамочек - аборигенов :)

Юльчонок, а где у вас квартира и кто застройщик?

Kaktusson пишет:Джаконда, Лен, аналогично, мы покупали у ОГС.
А ты определилась где ты хочешь квартиру? в каком доме?

Наташ, мы пока не решили...рассматриваем вариант - Есимова, 3)))

Джаконда, Лен, тебя не смущает что подъезды выходят на дорогу??

Где находится УПСК и ОГС ?

lilu пишет:Где находится УПСК и ОГС ?

Вишнёвый квартал. По Салмышской вверх, за 18м микрорайоном.

Девочки, а поконкретнее можно, как их там найти, там сразу две конторы в одном месте? Спасибо.

Kaktusson пишет:Джаконда, Лен, тебя не смущает что подъезды выходят на дорогу??

))))))))))Наташа, меня пока смущает только то, что не хватает денег... и то, что нужно продать нашу квартиру повыгоднее))))) А о подъездах я пока и не думала)))

Лен, а у вас скольки комнатная сейчас ?

А темка в открытом доступе?