Как лучше покупать квартиру?

Первое сообщение в теме :

Я все-таки очень хочу отдельную комнату детям.
И если у нас никак не выйдет до 2010-го года(МК), то я хотя бы полностью изучу вопрос - все равно мужу этим лень заниматься.
Возникла куча вопросов.
1. Лучше брать напрямую или через агенство? Учитывая, что нам сначала продавать свою однушку на первоначальный взнос.
2. Какой возраст дома оптимален чтобы выдержать уйму бытовой техники?
3. С какой степенью ремонта лучше брать? С одной стороны - лучше чтобы только косметический сделать, с другой стороны - а вдруг там на соплях замажут и оно через год все рухнет? Да и разница в цене существенная. С третьей стороны - никакой возможности "делать потихоньку" - не будет, т.к. ипотеку сожрет существенную часть дохода. Мы с учетом этого сразу хотим отложить сумму на ремонт и необходимую мебель.
4. Время года. Если будет зима - как это для ремонта или продажи-покупки вообще?
Со всем этим надо определиться заранее, чтобы не наделать глупостей.


Похожая тема: Как купить квартиру? (только порядок действий при покупке квартиры).

Ирина, шоколадка- мы вызвали- говорят, придем через 10 дней!!!! так холода стояли- мама дорогая! нам пришлось платно вызвать- пришли, немного меньше дует, но все равно не так тепло, как хотелось...

надеюсь придут, у меня брат вызывал у него делали, но у него другая компания.

Шоколадка, а что такое с твоей строительной компанией???

Жанна, как я тебя понимаю с онами, мы когда ремонт делали, как я уговаривала мужа поменять окна, не захотел, деньги решил на этом сэкономить, в результате у нас не просто дует в окна, еще и промерзают и плесень по углам жуткая появляется, откосы все отсырели и поотваливались, заново делать надо

у нас хоть и не пластиковые окна но хорошие...
но и то пластиковое на кухне, которое мы поменяли УЖЕ хорошее... три раза, если не четыре дельцов вызывали, они нам окна подтягивали, и все это было в самые жуткие морозы...

я так поняла, что все пластиковые окна которые при строительстве домов ставят, тяп-ляп, хозяев то нет, и спроа никакого, стоят да и ладно (((((
Наташ, а у вас на кухне какой фирмы?

ну, во-первых затянули со сроками, дома плесень, балконы не застеклили(свое мы сами застеклили)Пока принимали, пальцем показывали, что нас не устраивает,заново заливали полы, меняли стекло и т.д. Пока строили должны были отапливать дом, они этого не делали, теперь мы тут мерзнем. Вот. Ничего хорошего.

Шпилька, тебе надо какой профиль, или какая фирма ставила? я завтра у мужа спрошу...

Шоколадка кошмар какой, за такие то деньги!!!
Наташ, какой фирмы, раз ты так "хвалишь", чтоб туда не обращаться!

Девочки, а я слышала, что когда окна ставишь можно поставить защиту от детей, кто знает что это такое? А то мы хотим ставить окно в спальне наша мася быстро научится открывать ((Страшно!

Это ручка специальная на замке, по всей видимости. Мы такую купили на кухню, где доча научилась на подоконник залазить. Их мало где найдешь, муж все объездил, в итоге где - то заказал. Если надо, могу узнать.

Кать, узнавай, мы тоже наверное поставим себе такие, так надежднее

хорошо, узнаю - напишу здесь.

Да девочки.... знаем мы как строят наши (сама работаю в строительной компании)! Мой вам совет - не берите жилье в новом доме.... мы выбрали обычный дом - который уже "обжит" прежними хозяевами!
ну с другой стороны, на дома ООО "ЛИСТ" жалоб вроде не было еще...

Светлик, а какая разница обжитый дом три года или новый????

Я продавала ч\з агенство и покупала тоже, так они с моей ок. 200 тыс. поимели, и с той что я брала ок. 80 тыс., но зато я взяла в строящемся доме и меня не прокатили (ттт). А вот с окнами, да, засада, пришлось самим регулировать, но нам это обошлось в 100 руб, что оччень порадовало и ничего не дует. Дом у нас на Просторной, а застройщик ФСК, правда окна им "Лист" ставит.

Это что ж получается все кто связался с новостроем никто не доволен???

а у нас везде так, всё тяп-лям, всё наровят съэкономить, строительство домов не исключение...

нет 3 года это не показатель, я имею ввиду, что современные дома строятся хрен знает как.. честно! а вот те, которые строились раньше (наверное так года до 92) еще более менее.. то есть уже 10 лет отстояли, кирпичные усадку дали, ну и прочая фигня

Мы взяли квартиру в "УПСК". Это вышло на 200 тыс. дешевле, чем если бы мы брали через риелтеров. Из первых впечатлений: щели на стыках плит заделаны кусочками пенопласта, пустыми пачками от сигарет, обертками от бичлапши и т.д., а сверху аккуратненько забросано шпатлевочкой. На первый взгляд, конечно, чистенько....но из этих щелей задувает будь здоров!!! Сантехника вся отстойная и подтекает, несмотря на то, что уже неоднократно приходили специалисты, подтягивали-утягивали-меняли прокладки - все бесполезно. Счетчики на воду не работали, потому что пробный пуск систем проводили в сильные морозы, а потом снова все отключили, вода в трубах замерзла и наступило всеподъездное горе ))) - системы повыходили из строя вместе со счетчиками. Это пока все, что удалось обнаружить.
Касаемо вторички - нам за те же деньги на вторичном рынке предлагали квартиры меньшие по площади в среднем на 20 кв. м.

Катюх крепитесь и все образумится, сколько квадратов у вас квартира???