ГлавнаяПоследние темы
» Логопед, порекомендуйте специалиста :)автор ФФ Пн 3 Янв 2022 - 22:34
» Витамины для беременных с iherb
автор Alesya Вс 3 Окт 2021 - 21:49
» Выбираем матрас!!!
автор Filina Ср 23 Июн 2021 - 14:38
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15
» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 34, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 34 Нет
Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21
Самые просматриваемые темы
Новостройки grand famille 1 и 2
+34
Евгений В.
Лилу-Лилу
Fyyf
Ирина82
danka-17
Бджолка
Тяпа)
Saga
marina belousova
Виктория88
Lenka84
Sasha_S
марфик
Гусик
Джулия Красавна
Иваныч
rusa25
мурлыка87
TinnA
@@@@@@@@
Зюзюка
динулька
Виталег :)
~ Инна-Я ~
Хризантемка
Михаил
Тигра
Podarok
Муж Мурлыки87
svoboda666
IrenaU
iriskasweet87
Stanislav
VladimAlex
Участников: 38
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость :: Квартиры
Страница 48 из 50
Страница 48 из 50 • 
1 ... 25 ... 47, 48, 49, 50 
Новостройки grand famille 1 и 2
автор VladimAlex Вс 11 Авг 2013 - 16:35
Первое сообщение в теме :
Тема переполнилась и закрыта.
Продолжение темы ЗДЕСЬ.
Являемся обладателями квартиры в grand famille 2.
Предлагаю в данной теме обсуждение новостроек grand famille 1 и 2
Тема переполнилась и закрыта.
Продолжение темы ЗДЕСЬ.
Являемся обладателями квартиры в grand famille 2.
Предлагаю в данной теме обсуждение новостроек grand famille 1 и 2
Последний раз редактировалось: VladimAlex (Вт 15 Окт 2013 - 17:13), всего редактировалось 1 раз(а)
VladimAlex- Активничаю
- Оренбург
Сообщений : 107
Возраст : 44
Настоящее имя : Владимир
Детки: : Алексей, Артем
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор iriskasweet87 Вс 29 Июн 2014 - 14:01
Соседи, в пн кто-нибудь собирается наведаться на монтажников?
iriskasweet87- Мне интересно:)
- маяк
Сообщений : 446
Возраст : 39
Настоящее имя : ирина
Детки: : есть
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Ирина82 Пн 30 Июн 2014 - 17:03
Stanislav скорее всего будут кормить завтраками (( муж сегодня ждал звонка - тишина. 
Ирина82- Активничаю
- Оренбург,Карагандинская
Сообщений : 224
Возраст : 53
Настоящее имя : Ирина
Детки: : дочка Олеся 6.06.1990 г
дочка Женечка 22.02.2013 г
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор iriskasweet87 Пн 30 Июн 2014 - 23:34
по идее должны уведомить о переносе сроков сдачи. будем добивать их
iriskasweet87- Мне интересно:)
- маяк
Сообщений : 446
Возраст : 39
Настоящее имя : ирина
Детки: : есть
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Ирина82 Вт 1 Июл 2014 - 1:52
iriskasweet87 пишет:по идее должны уведомить о переносе сроков сдачи. будем добивать их
Может будут сдавать первоочередников в доме, а потом и те секции которые не доделаны ? В середине недели ( или ) завтра постараемся дозвониться и что либо разузнать.
Ирина82- Активничаю
- Оренбург,Карагандинская
Сообщений : 224
Возраст : 53
Настоящее имя : Ирина
Детки: : дочка Олеся 6.06.1990 г
дочка Женечка 22.02.2013 г
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор iriskasweet87 Ср 2 Июл 2014 - 17:13
дозвонилась. в общем дом сдан, госкомиссия все приняла, застройщик сам ждет документы от госкомиссии, на этой неделе обещали получить. Будут всех обзванивать и уведомлять письменно. Сказали им самим не выгодно задерживать сдачу дома, такие дела.
iriskasweet87- Мне интересно:)
- маяк
Сообщений : 446
Возраст : 39
Настоящее имя : ирина
Детки: : есть
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Stanislav Ср 2 Июл 2014 - 18:34
Отличная новость!
Спасибо Регина!
Поздравляю всех!
Спасибо Регина!
Поздравляю всех!
Stanislav- Активничаю
- -
Сообщений : 175
Возраст : 57
Настоящее имя : Станислав
Детки: : Вика
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор iriskasweet87 Ср 2 Июл 2014 - 19:11
что-то мне не верится) ждем уведомления конечно и звонков.
iriskasweet87- Мне интересно:)
- маяк
Сообщений : 446
Возраст : 39
Настоящее имя : ирина
Детки: : есть
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Ирина82 Ср 2 Июл 2014 - 21:03
шампанское будем пить во дворе дома ? 
Ирина82- Активничаю
- Оренбург,Карагандинская
Сообщений : 224
Возраст : 53
Настоящее имя : Ирина
Детки: : дочка Олеся 6.06.1990 г
дочка Женечка 22.02.2013 г
iriskasweet87- Мне интересно:)
- маяк
Сообщений : 446
Возраст : 39
Настоящее имя : ирина
Детки: : есть
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Ирина82 Чт 3 Июл 2014 - 18:16
iriskasweet87 пишет:рано радоваться))
А что случилось ? Есть какие то новости о сдаче ? ( несдаче объекта ?)
Ирина82- Активничаю
- Оренбург,Карагандинская
Сообщений : 224
Возраст : 53
Настоящее имя : Ирина
Детки: : дочка Олеся 6.06.1990 г
дочка Женечка 22.02.2013 г
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Zulfiya77 Чт 3 Июл 2014 - 19:35
Здравствуйте все соседи!Я тоже сегодня поинтересовалась по поводу сдачи дома, сказали дом сдан, комиссия всё приняла, ждут документов, юристы готовят письма рассылать да еще и обзвонить всех должны.Всё очень круто!Только у меня один вопрос.В нашей квартире изначально было окно разбито, клялись, что всё будет в лучшем виде.Дом сдан, комиссия всё приняла, а окно до сих пор разбитое.Что это за комиссия интересно? Сама работаю в сфере строительства, только что сдавали объект на работе, так нас гоняли за каждую пылинку.Раз уже УСК дом сдал, кто мне окно делать будет????
Zulfiya77- новичок
- Восточный
Сообщений : 2
Возраст : 46
Настоящее имя : Зульфия
Детки: : сын 1999г и дочь 2004г
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор iriskasweet87 Чт 3 Июл 2014 - 21:47
вот поэтому я не верю и не радуюсь пока. Кто видел, козырьки то доделали?
iriskasweet87- Мне интересно:)
- маяк
Сообщений : 446
Возраст : 39
Настоящее имя : ирина
Детки: : есть
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Бджолка Чт 3 Июл 2014 - 22:07
Для этого существует акт приемки квартиры, вы его не подпишите, пока они не поменяют стекла, я когда звонила, мне сказали, что сейчас они принимают замечания от покупателей и устраняют их, надо написать официальную претензию и отнести ее в приемную.Zulfiya77 пишет:Здравствуйте все соседи!Я тоже сегодня поинтересовалась по поводу сдачи дома, сказали дом сдан, комиссия всё приняла, ждут документов, юристы готовят письма рассылать да еще и обзвонить всех должны.Всё очень круто!Только у меня один вопрос.В нашей квартире изначально было окно разбито, клялись, что всё будет в лучшем виде.Дом сдан, комиссия всё приняла, а окно до сих пор разбитое.Что это за комиссия интересно? Сама работаю в сфере строительства, только что сдавали объект на работе, так нас гоняли за каждую пылинку.Раз уже УСК дом сдал, кто мне окно делать будет????
Бджолка- Активничаю
- прежний ник: Пчелка Жужа
Оренбург, Степной
Сообщений : 236
Возраст : 40
Настоящее имя : Алена
Детки: : есть, двое
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор iriskasweet87 Пт 4 Июл 2014 - 0:18
а как они замечания принимают то? если даже нет уведомления что дом сдан, придите акт приемки передачи получите? или это я сама должна взять ключи(только где теперь?) посмотреть нет ли там у меня разбитого окна и прийти с претензией?
iriskasweet87- Мне интересно:)
- маяк
Сообщений : 446
Возраст : 39
Настоящее имя : ирина
Детки: : есть
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Бджолка Пт 4 Июл 2014 - 7:09
Ключи можно взять там же в 3-м подъезде сидит сторож и дает ключи, смотрите квартиру, пишите претензию и несете ее в офис, под подпись сдаете секретарю, а если вы будете ждать уведомления, то это пройдет время, но если вы не торопитесь делать ремонт, то ждите уведомления.iriskasweet87 пишет:а как они замечания принимают то? если даже нет уведомления что дом сдан, придите акт приемки передачи получите? или это я сама должна взять ключи(только где теперь?) посмотреть нет ли там у меня разбитого окна и прийти с претензией?
Бджолка- Активничаю
- прежний ник: Пчелка Жужа
Оренбург, Степной
Сообщений : 236
Возраст : 40
Настоящее имя : Алена
Детки: : есть, двое
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Stanislav Пт 4 Июл 2014 - 9:46
Алёна, вы сами уже приняли по акту или просто советуете так сделать?
Вам предъявили документы о сдаче дома в эксплуатацию?
Свет, вода есть? Лифты работают?
Вам предъявили документы о сдаче дома в эксплуатацию?
Свет, вода есть? Лифты работают?
- Может кому пригодятся эти советы.:
- Когда дом построен и уже остается лишь подписать акт приема-передачи квартиры и зарегистрировать право собственности на нее, у будущих жильцов могут возникнуть вполне классические проблемы. При правильной организации приемки квартиры, вам не придется устранять явные и скрытые дефекты за свой счет.
Следите за сроками
К моменту подписания акта приема-передачи дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес. БТИ должно произвести обмеры всех помещений –впоследствии эти данные будут занесены в ведомость на квартиру, без которой невозможно оформление акта.
Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу –участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ.
Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах – например, о двойной продаже или крупных строительных изъянах. В целом же, за нарушение сроков сдачи квартиры законом `Об участии в долевом строительстве...` предусмотрена неустойка, которая определяется исходя из ставки рефинансирования Центробанка. Однако, наверняка, квартира была продана вам по схеме не попадающей под действие этого закона.
Пересчитайте дефекты
Следующая проблема – мелкие недочеты, допущенные строителями. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа `переделайте, мне не нравится`, естественно, никто всерьез рассматривать не будет.
Если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять по акту, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками и прописано – с какими именно. Однако закон `Об участии в долевом строительстве...`, который действует с апреля прошлого года, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Помните о гарантии
Кроме того, теперь застройщик по закону обязан выполнять гарантийные обязательства перед клиентами в течение пяти лет с момента сдачи дома (только для домов попадающих под действие закона о долевом строительстве, а таких пока мало). Для домов не подпадающих под действие нового закона гарантийный срок не только не превышает двух лет, но и определенная редкость – в большинстве договоров подобные обязательства застройщика не прописывались вовсе.
Еще один тонкий момент – ответственность за последствия, которые могут возникнуть в процессе устранения обнаруженных в квартире дефектов. Если рабочие застройщика, приводя в порядок одну квартиру, уже принятую по акту, повредят другую (что вполне может случиться), платить за это совсем не обязательно придется застройщику. Все эти тонкости во взаимоотношениях дольщика и застройщика должны быть определены заранее – сделать это, опять же, поможет юрист.
Порядок осмотра
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.
1. Что надо иметь при себе. - Бумагу и ручку (карандаш) - Фонарик (зажигалку) - Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер) - Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2 . Что надо сделать в обязательном порядке. - Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе. - Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть. - Бетонные конструкции. Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно. - Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо. - Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна. - Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. - Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления. - Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме. - Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии Все выше сказанное по окнам плюс: - Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении). - Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте. - Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика. - Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе). - Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. - Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление - Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что. - Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя. - Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла. - Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик) - Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление. Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем. - Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин. - Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция - Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
Что со всем этим делать
Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения.
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Stanislav- Активничаю
- -
Сообщений : 175
Возраст : 57
Настоящее имя : Станислав
Детки: : Вика
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Бджолка Пт 4 Июл 2014 - 13:49
Я еще не подписывала акт, советую, что по телефону мне сказали, что делать, никак не могу попасть в офис к ним, чтобы все узнать. Я так думаю, что с каждым жильцом никто не будет ходить и принимать квартиру. Меня в квартире не устраивает, что в кухне из стены торчит арматура в нескольких местах, ее надо срезать, и стояки отопления в комнатах и воды с полотенцесушителем, проходят в 1 см от стены, не знаю, что с этим делать. Консультировалась по этому поводу, предлагают проштробить стену и заложить плиткой в ванной. Кто что думает?Stanislav пишет:Алёна, вы сами уже приняли по акту или просто советуете так сделать?
Вам предъявили документы о сдаче дома в эксплуатацию?
Свет, вода есть? Лифты работают?Пожалуйста, напишите если кто реально уже принял квартиру по акту свои действия.
- Может кому пригодятся эти советы.:
Следите за сроками
К моменту подписания акта приема-передачи дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес. БТИ должно произвести обмеры всех помещений –впоследствии эти данные будут занесены в ведомость на квартиру, без которой невозможно оформление акта.
Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу –участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ.
Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах – например, о двойной продаже или крупных строительных изъянах. В целом же, за нарушение сроков сдачи квартиры законом `Об участии в долевом строительстве...` предусмотрена неустойка, которая определяется исходя из ставки рефинансирования Центробанка. Однако, наверняка, квартира была продана вам по схеме не попадающей под действие этого закона.
Пересчитайте дефекты
Следующая проблема – мелкие недочеты, допущенные строителями. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа `переделайте, мне не нравится`, естественно, никто всерьез рассматривать не будет.
Если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять по акту, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками и прописано – с какими именно. Однако закон `Об участии в долевом строительстве...`, который действует с апреля прошлого года, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Помните о гарантии
Кроме того, теперь застройщик по закону обязан выполнять гарантийные обязательства перед клиентами в течение пяти лет с момента сдачи дома (только для домов попадающих под действие закона о долевом строительстве, а таких пока мало). Для домов не подпадающих под действие нового закона гарантийный срок не только не превышает двух лет, но и определенная редкость – в большинстве договоров подобные обязательства застройщика не прописывались вовсе.
Еще один тонкий момент – ответственность за последствия, которые могут возникнуть в процессе устранения обнаруженных в квартире дефектов. Если рабочие застройщика, приводя в порядок одну квартиру, уже принятую по акту, повредят другую (что вполне может случиться), платить за это совсем не обязательно придется застройщику. Все эти тонкости во взаимоотношениях дольщика и застройщика должны быть определены заранее – сделать это, опять же, поможет юрист.
Порядок осмотра
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.
1. Что надо иметь при себе. - Бумагу и ручку (карандаш) - Фонарик (зажигалку) - Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер) - Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2 . Что надо сделать в обязательном порядке. - Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе. - Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть. - Бетонные конструкции. Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно. - Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо. - Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна. - Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. - Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления. - Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме. - Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии Все выше сказанное по окнам плюс: - Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении). - Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте. - Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика. - Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе). - Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. - Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление - Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что. - Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя. - Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла. - Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик) - Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление. Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем. - Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин. - Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция - Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
Что со всем этим делать
Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения.
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Бджолка- Активничаю
- прежний ник: Пчелка Жужа
Оренбург, Степной
Сообщений : 236
Возраст : 40
Настоящее имя : Алена
Детки: : есть, двое
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор iriskasweet87 Пт 4 Июл 2014 - 13:53
Ален, я еще внимания не обращала как у нас со стояками, что то не до этого было) по факту уже буду думать, когда увижу что и как. эээхх затянут еще на 3 мес с оформлением, а я ждать не могу..
iriskasweet87- Мне интересно:)
- маяк
Сообщений : 446
Возраст : 39
Настоящее имя : ирина
Детки: : есть
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Бджолка Пт 4 Июл 2014 - 14:31
На оформление так и так уйдет не один месяц, мне самое главное ремонт начать делать быстрее, надоело на съемной квартире жить.iriskasweet87 пишет:Ален, я еще внимания не обращала как у нас со стояками, что то не до этого было) по факту уже буду думать, когда увижу что и как. эээхх затянут еще на 3 мес с оформлением, а я ждать не могу..
Бджолка- Активничаю
- прежний ник: Пчелка Жужа
Оренбург, Степной
Сообщений : 236
Возраст : 40
Настоящее имя : Алена
Детки: : есть, двое
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
автор Бджолка Пт 4 Июл 2014 - 14:35
Сейчас звонила юристу застройщика Ивану, сказал, что акт подписали в четверг, в понедельник ожидают акт ввода в эксплуатацию, два дня уйдет на присвоение адреса и будут рассылать уведомления.
Бджолка- Активничаю
- прежний ник: Пчелка Жужа
Оренбург, Степной
Сообщений : 236
Возраст : 40
Настоящее имя : Алена
Детки: : есть, двое
Страница 48 из 50 • 1 ... 25 ... 47, 48, 49, 50
Похожие темы» Новостройки grand famille 1 и 2
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Монолитные новостройки из газобетона
» В Оренбурге новостройки подешевели на 21%?
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Монолитные новостройки из газобетона
» В Оренбурге новостройки подешевели на 21%?
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость :: Квартиры
Страница 48 из 50
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения|
|
|