покупка земельного участка

Первое сообщение в теме :

Добрый день. мы с мужем собираемся купить участок в дачном массиве. подскажите, пожалуйста, на какие моменты следует обратить внимание при покупке?

NataliP пишет:Ну если после получения, то возможно наверно.
Меня интересует такой вопрос, вот сдали документы на регистрацию, передали деньги продавцу. Можно ли считать, что участок наш? Или только после получения свидетельства, но тут момент,что могут отказать в регистрации. Т.е. деньги у продавца, а участок все это время чей?

фактически участок уже покупателя(после оформления и подписания договора купили-продажи-там же прописывается сумма и регистрируется органами госрегистрации-просто за эти 22раб.дня проверяется есть ли обременения на этот зу(т.е ограничения наложенные-судом или банком-ипотека судебные споры), оплата госпошлины ну и изготовление самого св-ва.
отказ от регистрации права может быть только если у регистратора возникли сомнения по поводу подленности предоставленного старого св-ва или обременения