Ипотека: за и против!

Первое сообщение в теме :

Мы с мужем всерьез задумались о приобретении квартиры в ипотеку. Соблазн иметь собственное жилье, безусловно, велик, но есть и ряд сомнений. А какие, на ваш взгляд, существуют плюсы, минусы, "подводные камни" и т.п.? Может быть, кто-то сможет дать хороший практический совет?

elena56 пишет:

кики пишет:

elena56 пишет:аа вы вон сколько ..а нам с нашим доходом давали 1130тыс, с учетом того что первый взнос 10%+ мат капитал...ну слава тапкам что мы ее не взяли по 13тыс 30 лет платили бы, а сейчас берем ипотеку на строительство 1200тыс на 30 лет по 7тыс платеж будет

Вы в руси собираетесь брать?

Ипотеку на строительство? да в Руси, через ОИЖК

Извините, а вы ипотеку на строительство квартиры в многоквартирном доме берете или строительство дома? И сколько сейчас первоначальный взнос у вас если не секрет?

Ulena пишет:

elena56 пишет:

кики пишет:Вы в руси собираетесь брать?

Ипотеку на строительство? да в Руси, через ОИЖК

Извините, а вы ипотеку на строительство квартиры в многоквартирном доме берете или строительство дома? И сколько сейчас первоначальный взнос у вас если не секрет?

строительство дома, первый взнос- нисколько, главное чтоб участок был

elena56 пишет:

Ulena пишет:

elena56 пишет:Ипотеку на строительство? да в Руси, через ОИЖК

Извините, а вы ипотеку на строительство квартиры в многоквартирном доме берете или строительство дома? И сколько сейчас первоначальный взнос у вас если не секрет?

строительство дома, первый взнос- нисколько, главное чтоб участок был

А у ОИЖК не где их ипотечных программ с условиями кредитования не опубликовано? Или это только к ним нужно?

Ulena пишет:

elena56 пишет:

Ulena пишет:Извините, а вы ипотеку на строительство квартиры в многоквартирном доме берете или строительство дома? И сколько сейчас первоначальный взнос у вас если не секрет?

строительство дома, первый взнос- нисколько, главное чтоб участок был

А у ОИЖК не где их ипотечных программ с условиями кредитования не опубликовано? Или это только к ним нужно?

незнаю

elena56 пишет:

Веселинка21 пишет:В руси были,там надо минимум 300 на первоначальный взнос при нашем доходе!нам надо было 1700 тыс,на 20-30 лет!

аа вы вон сколько ..а нам с нашим доходом давали 1130тыс, с учетом того что первый взнос 10%+ мат капитал...ну слава тапкам что мы ее не взяли по 13тыс 30 лет платили бы, а сейчас берем ипотеку на строительство 1200тыс на 30 лет по 7тыс платеж будет

Прям как-то по божески-7 тыс в месяц,а где они нах-ся и какие там еще условия -кроме наличия участка,поделитесь пож-та...

начинка пишет:

elena56 пишет:

Веселинка21 пишет:В руси были,там надо минимум 300 на первоначальный взнос при нашем доходе!нам надо было 1700 тыс,на 20-30 лет!

аа вы вон сколько ..а нам с нашим доходом давали 1130тыс, с учетом того что первый взнос 10%+ мат капитал...ну слава тапкам что мы ее не взяли по 13тыс 30 лет платили бы, а сейчас берем ипотеку на строительство 1200тыс на 30 лет по 7тыс платеж будет

Прям как-то по божески-7 тыс в месяц,а где они нах-ся и какие там еще условия -кроме наличия участка,поделитесь пож-та...

точно, по Божески)) только участок и надо, и они максимум могут дать 1200тыс, ну и офиц зарплата около 25тыс должна быть, находятся на пер Шевченко , дом не помню, рядом с Банком Русь

elena56 пишет:

начинка пишет:

elena56 пишет:аа вы вон сколько ..а нам с нашим доходом давали 1130тыс, с учетом того что первый взнос 10%+ мат капитал...ну слава тапкам что мы ее не взяли по 13тыс 30 лет платили бы, а сейчас берем ипотеку на строительство 1200тыс на 30 лет по 7тыс платеж будет

Прям как-то по божески-7 тыс в месяц,а где они нах-ся и какие там еще условия -кроме наличия участка,поделитесь пож-та...

точно, по Божески))  только участок и надо, и они максимум могут дать 1200тыс, ну и офиц зарплата около 25тыс должна быть, находятся на пер Шевченко , дом не помню, рядом с Банком Русь

Лен, подробнее расскажи. Интересно, Ип-кам дают?

Маленький Ангел пишет:

elena56 пишет:

начинка пишет:Прям как-то по божески-7 тыс в месяц,а где они нах-ся и какие там еще условия -кроме наличия участка,поделитесь пож-та...

точно, по Божески))  только участок и надо, и они максимум могут дать 1200тыс, ну и офиц зарплата около 25тыс должна быть, находятся на пер Шевченко , дом не помню, рядом с Банком Русь

Лен, подробнее расскажи. Интересно, Ип-кам дают?

наверно дают) это бюджетная программа какая то под 7 %, участок нужно чтоб был в собственности, и разрешение на строительство было, аа еще готовность не меньше 10% чтоб была, т.е фундамент чтоб был уже

Девочки, а никто не пробовал брать ипотеку через МосОблБанк, есть ли какие-нибудь подводные камни? Там, как и в ВТБ, есть программа без справок 2НДФЛ.

Волшебная мама пишет:Девочки, а никто не пробовал брать ипотеку через МосОблБанк, есть ли какие-нибудь подводные камни? Там, как и в ВТБ, есть программа без справок 2НДФЛ.

Я в Нико Банке так взяла, справки по форме банка, 2 НДФЛ не нужны

iriskasweet87 пишет:

Волшебная мама пишет:Девочки, а никто не пробовал брать ипотеку через МосОблБанк, есть ли какие-нибудь подводные камни? Там, как и в ВТБ, есть программа без справок 2НДФЛ.

Я в Нико Банке так взяла, справки по форме банка, 2 НДФЛ не нужны

Нет, здесь другое, справок по форме банка тоже не надо. Заполняешь анкету, если нет сайта предприятия, то указываешь ИНН, расчётный счёт и наименование банка, где обслуживается организация, а они уже проверяют сначала тут в Орене, а потом отправляют на проверку в Москву. Вроде так  

В Сбере так, если зарплатные карты сберовские ,то только анкету заполняешь и по картам они доходы проверяют.

Тут не нужна зарплатная карта именно этого банка, да и другие тоже, даже необязательно ваще иметь зарплатную карту, можно получать наличкой. В ВТБ эта программа, если не ошибаюсь, называется "Победа над формальностями".

Кредит по одному документу называется http://mosoblbank.ru/retail/mortgage/one_doc/

начинка пишет:

elena56 пишет:

Веселинка21 пишет:В руси были,там надо минимум 300 на первоначальный взнос при нашем доходе!нам надо было 1700 тыс,на 20-30 лет!

аа вы вон сколько ..а нам с нашим доходом давали 1130тыс, с учетом того что первый взнос 10%+ мат капитал...ну слава тапкам что мы ее не взяли по 13тыс 30 лет платили бы, а сейчас берем ипотеку на строительство 1200тыс на 30 лет по 7тыс платеж будет

Прям как-то по божески-7 тыс в месяц,а где они нах-ся и какие там еще условия -кроме наличия участка,поделитесь пож-та...

Ни хрена себе по божески, 30 лет. Представляете этот срок? Одни проценты выжмут все. Я на 10 взяла мулльон, 14 500 плачу. И то 700 переплата.

Я брал 700 тысяч на 30 лет. Плачу 3300 в месяц.

Гоню. Брал 880. Переплата 200, вычет тоже будет 200.г В итоге без переплаты.

Это какой-то неверятно льготный кредит. Обычно на срок от 20 лет переплата уже составляет не менее всей основной суммы. А уж на 30 лет и вообще космос.

Виталег :) пишет:Это какой-то неверятно льготный кредит. Обычно на срок от 20 лет переплата уже составляет не менее всей основной суммы. А уж на 30 лет и вообще космос.

Да. Русь-Бюджет, которого никто не видел.

Я видела! Смогла попасть под программу 2-3% ипотека..собственно и взяла ипотеку на 30 лет...

svoboda666 пишет:Я видела! Смогла попасть под программу 2-3% ипотека..собственно и взяла ипотеку на 30 лет...

Нам с Вами повезло, да? Как я влез в Русь-Бюджет это детектив и экшн