Поиск ↓
 
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 8, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 8

Нет

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21



Ипотека: за и против!

Страница 1 из 34 1, 2, 3 ... 17 ... 34  Следующий

Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Вт 17 Ноя 2009 - 12:59

Мы с мужем всерьез задумались о приобретении квартиры в ипотеку. Соблазн иметь собственное жилье, безусловно, велик, но есть и ряд сомнений. А какие, на ваш взгляд, существуют плюсы, минусы, "подводные камни" и т.п.? Может быть, кто-то сможет дать хороший практический совет?

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 36
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Форэлька в Вт 17 Ноя 2009 - 13:33

У нас квартира в ипотеке уже 2 года, правда платят мои родители. Изначально у нас была однокомнатная мы решили расшириться и купить трешку. Мы родители сказали что платить будут они за ипотеку, взяли мы 600 тыс руб в банке, а накопили для сами еще 150. И обменялись. Нам повезло ставка процента фиксированная и кризис нас не тронул. Как появиться возможность можно рассчитться с ипотекой.

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! Line
Форэлька
Форэлька
Суперпрофи

Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Форэлька в Вт 17 Ноя 2009 - 13:34

Сейчас насколько я знаю проценты бешенные и взять очень тяжело. Мы успели взять под маленький процент и нормальные условия.

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! Line
Форэлька
Форэлька
Суперпрофи

Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Лотос в Вт 17 Ноя 2009 - 13:47

Как ни крути - в ипотеку брать выгодно. Мы взяли за 1 млн на 20 лет, в итоге отдадим за неё больше 2,5 млн. Но сколько будут стоить квартиры через 20 лет? Знакомая покупала трёшку в 2002 г за 200 т р. Сейчас, спустя 7 лет её квартира стоит 2500т р . Конечно, надо , чтоб процентная ставка фиксированная была. И чтоб делали пересчёт, если платишь большей суммой досрочно.
Лотос
Лотос
Суперпрофи

Степной.
Сообщений : 1683
Возраст : 37
Настоящее имя : Лена
Детки: : комплект

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Богира в Вт 17 Ноя 2009 - 13:48

Мы тоже собрались в сл. году меняться,но сейчас говорят что взять ипотеку очень тяжело.
Богира
Богира
Активничаю

Орен,центр
Настроение : Настроение соответствует увиденному
Сообщений : 296
Возраст : 33
Настоящее имя : Елена
Детки: : Два сыночка
Ипотека: за и против! 32cbab428a5c

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Вт 17 Ноя 2009 - 13:54

Девчонки, в том-то и дело, что сейчас довольно низкая ставка по ипотеке - 10,55 или 10,66%! Сейчас ее брать ВЫГОДНО! Но документы принимают на рассмотрение только Сбербанк и "Русь", причем изучают их чуть ли не под микроскопом, включая выездные проверки на предприятие с целью выявления реальных доходов - вот это смущает... Далеко не каждому руководителю понравится, что на его кухне (бухгалтерии) хозяйничают

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 36
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Форэлька в Вт 17 Ноя 2009 - 14:03

Рина, мой совет, есть возможность берите! Самим не реально накопить на квартиру. Тем более под такой процент!

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! Line
Форэлька
Форэлька
Суперпрофи

Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Богира в Вт 17 Ноя 2009 - 14:05

Вот интересно если мы там уже брали кредит на покупку жилья,выплатили досрочно,будут ли они это учитывать.
Богира
Богира
Активничаю

Орен,центр
Настроение : Настроение соответствует увиденному
Сообщений : 296
Возраст : 33
Настоящее имя : Елена
Детки: : Два сыночка
Ипотека: за и против! 32cbab428a5c

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Форэлька в Вт 17 Ноя 2009 - 14:06

Я думаю что для вас это только плюс! Скорее всего будут.

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! Line
Форэлька
Форэлька
Суперпрофи

Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Ксюня в Вт 17 Ноя 2009 - 14:13

Насколько я знаю 10.66 дает только Русь. У Сбера намного выше 15 или 16. Я хорошо знаю весь расчет платежей в Сбере. Меня это устраивает больше чем в других банках. Даже если там %ставка меньше(хотя если сейчас разница 5% - надо подумать). Все равно выгодней будет. Но что касается проверки документов так Сбер впереди планеты всей - все кишки промоет.
Сейчас сестра отдали документы в Русь. После принятия документов (через 2 дня) они обязаны заплатить 2400 за рассмотрение документов, независимо от результата. Берут 1-комн. страховка и прочие платежи за кредит составят около 50т.р.
Сама брала не ипотеку а кредит когда кв. покупали. Просто мне 500 только надо было, а из-за этого оформлять ее в залог не хотелось. Да и быстро все надо было.
Ксюня
Ксюня
Активничаю

Черемушки
Сообщений : 115
Настоящее имя : Оксана
Детки: : Сыночек 09.03.08

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Moonlike в Вт 17 Ноя 2009 - 14:18

По последним сведениям в Сбербанке 15%, но комиссия всего 15тыс. И у них есть график выплат на все-все месяца - мне он очень понравился. Вот только муж отмазался концом года на заводе и пообещал заняться ипотекой в феврале :( Надеюсь только он новую отмазку не придумает, у нас сейчас цены существенно упали, трешку без ремонта можно взять за миллион, а то и убитую четверку.

_____________________________________________________________
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ЗАБАНЕН!
avatar
Moonlike
Активничаю

забанен
Орск
Сообщений : 196
Возраст : 40
Настоящее имя : 555
Детки: : не ваше дело

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Богира в Вт 17 Ноя 2009 - 14:20

Вот это да,я ходила в Русь,но там сумму дают в зависимости от того сколько у тебя з\п,на мою мне сказали что могут дать 500 тыс на 10 лет.
Богира
Богира
Активничаю

Орен,центр
Настроение : Настроение соответствует увиденному
Сообщений : 296
Возраст : 33
Настоящее имя : Елена
Детки: : Два сыночка
Ипотека: за и против! 32cbab428a5c

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Вт 17 Ноя 2009 - 14:46

Ксюня, о чем и речь! Нам посчитали, что за рассмотрение-проверку документов - 6400!!! независимо от результата (это я про "Русь"). И если первоначальный взнос, к примеру, 300 тысяч, то еще 60 - разного рода платежи и комиссии :shock:

Moonlike, я бы не советовала сильно затягивать с решением вопроса, потому что к весне планируется существенный рост цен на жилье в связи с повышением спроса. И мы именно поэтому засуетились в срочном порядке

Богира, а кредитная история - это вообще самое первое, что они смотрят, и если у вас значится досрочное погашение, то это существенный плюс!

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 36
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Блондинка в Вт 17 Ноя 2009 - 14:52

я тоже думаю что сейчас ипотеку можно брать, ставки на самом деле снизились и жилье реально подешевело. а вот что будет например после нового года - незнай. возможно цены на жилье будут расти.
Блондинка
Блондинка
Мне интересно:)

Оренбург. 24 мкрн.
Сообщений : 412
Возраст : 36
Настоящее имя : Алевтина
Детки: : Маргарита 25.11.2008
Вячеслав 18.07.2014

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Moonlike в Вт 17 Ноя 2009 - 15:52

Рина,
Я-то понимаю. Только моего козерога пинать без толку - психовать начинает. Правда, у нас домов почти не строится.

_____________________________________________________________
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ЗАБАНЕН!
avatar
Moonlike
Активничаю

забанен
Орск
Сообщений : 196
Возраст : 40
Настоящее имя : 555
Детки: : не ваше дело

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Sovest в Вт 17 Ноя 2009 - 16:04

Мы год назад хотели взять в сбере... На тот момент официальный доход семьи был 32 тыс. Кредитная история великолепная за 4 года 20 досрочно погашенных кредитов. Возраст мой тогда 24 и мужа 26. НЕ ДАЛИ.......


Сейчас хочу продать однокомнатную квартиру на Малой земле, оплатить с нее кредит за машину 220 тыс и с первым взносом взять ипотеку. Но где уверенность что дадут? Как быть то? И еще как сделать так чтоб на ту сумму проданной моей квартиры, муж не мог претендовать если что?
Sovest
Sovest
Осваиваюсь

город Оренбург
Сообщений : 95
Возраст : 35
Настоящее имя : Алена
Детки: : Сын Рома
Ипотека: за и против! A59a48d1df23
Дочь Люба

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Sovest в Вт 17 Ноя 2009 - 16:06

А вообще я хочу частный дом. Посоветуйте на что я могу расчитывать.
Sovest
Sovest
Осваиваюсь

город Оренбург
Сообщений : 95
Возраст : 35
Настоящее имя : Алена
Детки: : Сын Рома
Ипотека: за и против! A59a48d1df23
Дочь Люба

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Moonlike в Вт 17 Ноя 2009 - 16:15

Совесть
Если оформить новую собственность на троих - на троих и будут делить.

_____________________________________________________________
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ЗАБАНЕН!
avatar
Moonlike
Активничаю

забанен
Орск
Сообщений : 196
Возраст : 40
Настоящее имя : 555
Детки: : не ваше дело

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор ????? в Вт 17 Ноя 2009 - 16:27

Sovest пишет:Сейчас хочу продать однокомнатную квартиру на Малой земле, оплатить с нее кредит за машину 220 тыс и с первым взносом взять ипотеку.

Вы совершите большую глупость. Машина сегодня есть - завтра нет (ттт) - Се ля ви.

Sovest пишет:И еще как сделать так чтоб на ту сумму проданной моей квартиры, муж не мог претендовать если что?

Это реально, даже очень. Найдите хоршего опытного в семейном законодательстве юриста, заплатите ему за консультацию и он вам распишет. У меня у самой так.
avatar
?????
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор ????? в Вт 17 Ноя 2009 - 16:29

Moonlike пишет:Совесть
Если оформить новую собственность на троих - на троих и будут делить.

Зачем ребенка-то приплетать? Это ж не приватизация. Сегодня у нее один ребенок, завтра будет двое. В итоге у одного есть доля, у другого нет. Это бомба замедленного действия. Кроме того, захотят расшириться - проблем с органами опеки не оберешься.
avatar
?????
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 1 из 34 1, 2, 3 ... 17 ... 34  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения