Последние темы
» Куда ушёл из 1й гор.больницы лор-врач Ванесян Г.В.?автор Оксюнчик Ср 2 Дек 2020 - 0:19
» Предложения поставщиков СП
автор ruslan3910 Чт 12 Ноя 2020 - 16:57
» Закупки
автор ludmila123 Ср 4 Ноя 2020 - 0:27
» Орг 10% !Новый сбор стоп каждый понедельник в 16.00, раздача предыдущих выкупов!!Сима-ленд!5 ЦВЗ ПО ГОРОДУ
автор Fifa Сб 15 Авг 2020 - 10:22
» Школа №71( ул. Джангильдина, 6)
автор Юю Пн 10 Авг 2020 - 12:44
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 11, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 11 Нет
Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21
Самые просматриваемые темы
Ипотека: за и против!
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость
Страница 1 из 34
Страница 1 из 34 • 1, 2, 3 ... 17 ... 34
Ипотека: за и против!
Мы с мужем всерьез задумались о приобретении квартиры в ипотеку. Соблазн иметь собственное жилье, безусловно, велик, но есть и ряд сомнений. А какие, на ваш взгляд, существуют плюсы, минусы, "подводные камни" и т.п.? Может быть, кто-то сможет дать хороший практический совет?
_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина- наша победительница!
- Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 37
Настоящее имя : Рина
Детки: :
Re: Ипотека: за и против!
У нас квартира в ипотеке уже 2 года, правда платят мои родители. Изначально у нас была однокомнатная мы решили расшириться и купить трешку. Мы родители сказали что платить будут они за ипотеку, взяли мы 600 тыс руб в банке, а накопили для сами еще 150. И обменялись. Нам повезло ставка процента фиксированная и кризис нас не тронул. Как появиться возможность можно рассчитться с ипотекой.
_____________________________________________________________

Форэлька- Суперпрофи
- Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки
Re: Ипотека: за и против!
Сейчас насколько я знаю проценты бешенные и взять очень тяжело. Мы успели взять под маленький процент и нормальные условия.
_____________________________________________________________

Форэлька- Суперпрофи
- Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки
Re: Ипотека: за и против!
Как ни крути - в ипотеку брать выгодно. Мы взяли за 1 млн на 20 лет, в итоге отдадим за неё больше 2,5 млн. Но сколько будут стоить квартиры через 20 лет? Знакомая покупала трёшку в 2002 г за 200 т р. Сейчас, спустя 7 лет её квартира стоит 2500т р . Конечно, надо , чтоб процентная ставка фиксированная была. И чтоб делали пересчёт, если платишь большей суммой досрочно.
Лотос- Суперпрофи
- Степной.
Сообщений : 1683
Возраст : 38
Настоящее имя : Лена
Детки: : комплект
Re: Ипотека: за и против!
Мы тоже собрались в сл. году меняться,но сейчас говорят что взять ипотеку очень тяжело.
Богира- Активничаю
- Орен,центр
Настроение : Настроение соответствует увиденному
Сообщений : 296
Возраст : 35
Настоящее имя : Елена
Детки: : Два сыночка
Re: Ипотека: за и против!
Девчонки, в том-то и дело, что сейчас довольно низкая ставка по ипотеке - 10,55 или 10,66%! Сейчас ее брать ВЫГОДНО! Но документы принимают на рассмотрение только Сбербанк и "Русь", причем изучают их чуть ли не под микроскопом, включая выездные проверки на предприятие с целью выявления реальных доходов - вот это смущает... Далеко не каждому руководителю понравится, что на его кухне (бухгалтерии) хозяйничают
_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина- наша победительница!
- Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 37
Настоящее имя : Рина
Детки: :
Re: Ипотека: за и против!
Рина, мой совет, есть возможность берите! Самим не реально накопить на квартиру. Тем более под такой процент!
_____________________________________________________________

Форэлька- Суперпрофи
- Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки
Re: Ипотека: за и против!
Вот интересно если мы там уже брали кредит на покупку жилья,выплатили досрочно,будут ли они это учитывать.
Богира- Активничаю
- Орен,центр
Настроение : Настроение соответствует увиденному
Сообщений : 296
Возраст : 35
Настоящее имя : Елена
Детки: : Два сыночка
Re: Ипотека: за и против!
Я думаю что для вас это только плюс! Скорее всего будут.
_____________________________________________________________

Форэлька- Суперпрофи
- Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки
Re: Ипотека: за и против!
Насколько я знаю 10.66 дает только Русь. У Сбера намного выше 15 или 16. Я хорошо знаю весь расчет платежей в Сбере. Меня это устраивает больше чем в других банках. Даже если там %ставка меньше(хотя если сейчас разница 5% - надо подумать). Все равно выгодней будет. Но что касается проверки документов так Сбер впереди планеты всей - все кишки промоет.
Сейчас сестра отдали документы в Русь. После принятия документов (через 2 дня) они обязаны заплатить 2400 за рассмотрение документов, независимо от результата. Берут 1-комн. страховка и прочие платежи за кредит составят около 50т.р.
Сама брала не ипотеку а кредит когда кв. покупали. Просто мне 500 только надо было, а из-за этого оформлять ее в залог не хотелось. Да и быстро все надо было.
Сейчас сестра отдали документы в Русь. После принятия документов (через 2 дня) они обязаны заплатить 2400 за рассмотрение документов, независимо от результата. Берут 1-комн. страховка и прочие платежи за кредит составят около 50т.р.
Сама брала не ипотеку а кредит когда кв. покупали. Просто мне 500 только надо было, а из-за этого оформлять ее в залог не хотелось. Да и быстро все надо было.
Ксюня- Активничаю
- Черемушки
Сообщений : 115
Настоящее имя : Оксана
Детки: : Сыночек 09.03.08
Re: Ипотека: за и против!
По последним сведениям в Сбербанке 15%, но комиссия всего 15тыс. И у них есть график выплат на все-все месяца - мне он очень понравился. Вот только муж отмазался концом года на заводе и пообещал заняться ипотекой в феврале :( Надеюсь только он новую отмазку не придумает, у нас сейчас цены существенно упали, трешку без ремонта можно взять за миллион, а то и убитую четверку.
_____________________________________________________________
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ЗАБАНЕН!
Moonlike- Активничаю
- забанен
Орск
Сообщений : 196
Возраст : 41
Настоящее имя : 555
Детки: : не ваше дело
Re: Ипотека: за и против!
Вот это да,я ходила в Русь,но там сумму дают в зависимости от того сколько у тебя з\п,на мою мне сказали что могут дать 500 тыс на 10 лет.
Богира- Активничаю
- Орен,центр
Настроение : Настроение соответствует увиденному
Сообщений : 296
Возраст : 35
Настоящее имя : Елена
Детки: : Два сыночка
Re: Ипотека: за и против!
Ксюня, о чем и речь! Нам посчитали, что за рассмотрение-проверку документов - 6400!!! независимо от результата (это я про "Русь"). И если первоначальный взнос, к примеру, 300 тысяч, то еще 60 - разного рода платежи и комиссии :shock:
Moonlike, я бы не советовала сильно затягивать с решением вопроса, потому что к весне планируется существенный рост цен на жилье в связи с повышением спроса. И мы именно поэтому засуетились в срочном порядке
Богира, а кредитная история - это вообще самое первое, что они смотрят, и если у вас значится досрочное погашение, то это существенный плюс!
Moonlike, я бы не советовала сильно затягивать с решением вопроса, потому что к весне планируется существенный рост цен на жилье в связи с повышением спроса. И мы именно поэтому засуетились в срочном порядке
Богира, а кредитная история - это вообще самое первое, что они смотрят, и если у вас значится досрочное погашение, то это существенный плюс!
_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина- наша победительница!
- Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 37
Настоящее имя : Рина
Детки: :
Re: Ипотека: за и против!
я тоже думаю что сейчас ипотеку можно брать, ставки на самом деле снизились и жилье реально подешевело. а вот что будет например после нового года - незнай. возможно цены на жилье будут расти.
Блондинка- Мне интересно:)
- Оренбург. 24 мкрн.
Сообщений : 412
Возраст : 37
Настоящее имя : Алевтина
Детки: : Маргарита 25.11.2008
Вячеслав 18.07.2014
Re: Ипотека: за и против!
Рина,
Я-то понимаю. Только моего козерога пинать без толку - психовать начинает. Правда, у нас домов почти не строится.
Я-то понимаю. Только моего козерога пинать без толку - психовать начинает. Правда, у нас домов почти не строится.
_____________________________________________________________
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ЗАБАНЕН!
Moonlike- Активничаю
- забанен
Орск
Сообщений : 196
Возраст : 41
Настоящее имя : 555
Детки: : не ваше дело
Re: Ипотека: за и против!
Мы год назад хотели взять в сбере... На тот момент официальный доход семьи был 32 тыс. Кредитная история великолепная за 4 года 20 досрочно погашенных кредитов. Возраст мой тогда 24 и мужа 26. НЕ ДАЛИ.......
Сейчас хочу продать однокомнатную квартиру на Малой земле, оплатить с нее кредит за машину 220 тыс и с первым взносом взять ипотеку. Но где уверенность что дадут? Как быть то? И еще как сделать так чтоб на ту сумму проданной моей квартиры, муж не мог претендовать если что?
Сейчас хочу продать однокомнатную квартиру на Малой земле, оплатить с нее кредит за машину 220 тыс и с первым взносом взять ипотеку. Но где уверенность что дадут? Как быть то? И еще как сделать так чтоб на ту сумму проданной моей квартиры, муж не мог претендовать если что?
Sovest- Осваиваюсь
- город Оренбург
Сообщений : 95
Возраст : 36
Настоящее имя : Алена
Детки: : Сын Рома
Дочь Люба
Re: Ипотека: за и против!
А вообще я хочу частный дом. Посоветуйте на что я могу расчитывать.
Sovest- Осваиваюсь
- город Оренбург
Сообщений : 95
Возраст : 36
Настоящее имя : Алена
Детки: : Сын Рома
Дочь Люба
Re: Ипотека: за и против!
Совесть
Если оформить новую собственность на троих - на троих и будут делить.
Если оформить новую собственность на троих - на троих и будут делить.
_____________________________________________________________
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ЗАБАНЕН!
Moonlike- Активничаю
- забанен
Орск
Сообщений : 196
Возраст : 41
Настоящее имя : 555
Детки: : не ваше дело
Re: Ипотека: за и против!
Sovest пишет:Сейчас хочу продать однокомнатную квартиру на Малой земле, оплатить с нее кредит за машину 220 тыс и с первым взносом взять ипотеку.
Вы совершите большую глупость. Машина сегодня есть - завтра нет (ттт) - Се ля ви.
Sovest пишет:И еще как сделать так чтоб на ту сумму проданной моей квартиры, муж не мог претендовать если что?
Это реально, даже очень. Найдите хоршего опытного в семейном законодательстве юриста, заплатите ему за консультацию и он вам распишет. У меня у самой так.
?????- Гость
Re: Ипотека: за и против!
Moonlike пишет:Совесть
Если оформить новую собственность на троих - на троих и будут делить.
Зачем ребенка-то приплетать? Это ж не приватизация. Сегодня у нее один ребенок, завтра будет двое. В итоге у одного есть доля, у другого нет. Это бомба замедленного действия. Кроме того, захотят расшириться - проблем с органами опеки не оберешься.
?????- Гость
Страница 1 из 34 • 1, 2, 3 ... 17 ... 34
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость
Страница 1 из 34
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения