Дом № 8 Пролетарская/Шевченко

Первое сообщение в теме :

Кто купил квартиру в доме №8 (по ген.плану) Шевченко/Пролетарская/Нижний. Давайте обсуждать строительство нашего дома. Может уже кто-нибудь квартиру ходил посмотреть?

А что по Пролетарской могут прописать?! ...Я почему-то не сомневалась, что будет пр.Нижний...

Вот и первый косяк от застройщика...завтра должны были документы в МФЦ получать, а сегодня позвонили с реестра и сказали, что регистрация всех договоров долевого строительства приостановлена на месяц! У нашего застройщика"ОРИХа" т.е. по подпункту 2.3 договора(я так полагаю у всех здесь собравшихся из нас в договоре долевого строительства все одинаково должно быть) стоит в качестве страховщика ООО "Центральное Страховое Общество", вот ему-то и запретили страховать подобные договоры, у "ОРИХа" с этой страховой договор и интересы наши с Вами в случае недостроя вовремя и т.д. застрахованы в этом обществе, а кто-то сверху выкинул его из разрешенного списка и сказал низяяяя(((((( Вобщем, швах, теперь вся регистрация приостановлена до тех пор, пока "ОРИХ" не заключит новый договор с разрешенной страховой, потом он должен его в реестр предоставить, чтоб все правила соблюсти...подозреваю, что и первая страница долевого договора должна быть изменена обязательно, по допнику, наверное. Вот как-то так

Вот первая страничка нашего договора и злополучный п.п.2.3., смотрю на нее и не понимаю-как с мужем проглядели неправильный формат даты договора, хотя сейчас видимо это уже и не важно, все равно поменяют...

А мы уже все документы получили, но договор у нас с листом

Wiki, Лист-генеральный подрядчик, он строит и является посредником для продажи квартир(таким же, как и Милана), а генеральный застройщик дома- Открытое Акционерное общество «Орьрегионинвестхолдинг» ("ОРИХ"), эта информация с сайта ФСК о нашем доме здесь все подробно прописано http://фск56.рф/index.php?module=pages&do=more&id=48 . Лист никак не может выступать одной из сторон долевого договора, в противном случае либо ФСК нам все врали, либо я чего-то не понимаю...но точно буду пытать завтра все стороны....Мы все переговоры вели с Миланой, но на подписание непосредственно долевого договора был представитель ОРИХа(застройщика) и вторая сторона в договоре у нас -ОРИХ, не Милана, и не Лист, нас еще застройщик спросил, почему сразу к ним в офис не пришли узнавать о покупке квартиры и в дальнейшем оформляться, а ходили по посредникам(Милана, Лист)

Мне вот теперь прям очень-очень интересно, у кого договоры на руках-кто второй стороной в долевом указан? "Лист" или "ОРИХ"??? Должно ж быть все одинаково!

Милана это агентство недвижимости, не путать с листом! Лист как и фск строили и затем, по крайне мере лист часть квартир выкупил, о чем есть документ. Договор у нас с листом о переступки права требования.

Извините, не хотела Вас обидеть, просто понятно теперь, что при покупке квартиры, когда именно продают три разные стороны(про то, могут ли они заключать договора на момент первого посещения вообще не спрашиваешь), каждая из них что-то недоговаривает в своих интересах, а я ориентировалась только на ту информацию, которая давала Милана. Тут кто-то спрашивал про покупку через нее, так вот только теперь понимаем, что лучше бы в "Лист" пошли или в тот же "ОРИХ", напрямую. Милана из этих трех только балтологией занимается, при чем когда ситуация вчерашняя возникла они "по-тихому отсидеться" думали и на вопрос-почему нам не позвонили, ведь знали про страховку еще раньше, ответ просто убил...."не хотели тревожить!"

Я и недумала обижаться

Мне кажется проблема со страховой должна быстро разрешится, у ориха руководитель серьезный да и лист компания надежная

НютаПупс пишет:  нас еще застройщик спросил, почему сразу к ним в офис не пришли узнавать о покупке квартиры и в дальнейшем оформляться, а ходили по посредникам(Милана, Лист)

Так на строящемся доме огромными цифрами был телефон МИЛАНЫ, а не ОРИХа ... Или застройщик был не в курсе, а сотрудники МИЛАНЫ под покровом ночи залезли на 13ый этаж и повесили там растяжку, которая там провисела месяца два наверно

А точно в наш дом не пускают сейчас? Я на завтра запланировала поход в свою квартиру.

Как мне об'яснили менеджеры отдела продаж в Листе, по договору участия в долевом строительстве Лист все квартиры выкупили, как положено была оплачена страховка. По договору уступки они могут продавать. В компанию Милана мы больше ни нагой, там вообще ни чего не знают.

А мы на прошлой недели водили на квартиру, с менеджером Листа ходили. Нам очень отделка понравилась стены и полы очень ровные, супер. Теперь остаётся ждать

Позвонила риэлтору из Миланы, она сказала, что посещать квартиру можно в любое время (даже не с 12ч до 13ч, как было раньше). Ключи брать в прорабке, которая находится во втором подъезде на 3ем этаже. Если, кто туда пойдёт: как проходите лифты, поворачиваете налево, вторая дверь справа, однокомнатная квартира, на двери написало "РОСТ Прорабка". В коридоре темно, надо с фонариком идти. Если никого нет, значит надо подождать, куда-нибудь вышли. Меня там записали и выдали ключи. Пошла я в свою квартиру одна. Полчаса там наверно была. Фоткала и стенки обмеряла

Двор, кстати, очень маленький. Где будут все наши дети играть? Все дорожки вокруг нашего дома заасфальтированы

уважаемые соседи, кто покупал квартиру в орихе или у Миланы, сколько за квадратный метр платили?

42000 руб. в однокомнатной квартире. Покупала через Милану у Листа. Квартира 39 кв.м., получилось 1 638 000 руб.
Насколько я помню, кв.м стоил 41000руб. в двушке, и 39000руб. в трёшке.

Я просто думала что у всех метр одинаково стоит