А под нашей квартирой магазин, а у вас??

Хотелось бы узнать, что нас ждет от такого соседства. Может кто нибудь живёт над магазином. Как у вас со слышемостью? Как с погрузочными работами, с курящими под окнами продовцами обстоят дела???

А у нас вот что за дела. Мы живём на втором этаже в 5-ке. К дому с торца получается пристройка, магазины. Вход в один из которых у нас со двора недалеко от подъезда. Под нами квартира пустовала, там был склад одного из магазином. Все бы ничего, но неделю назад начался глобальный ремонт, с удалением всех перегородок в пристройке, шум стоял как будно у нас делали снос стен(  Ремонт делают и под нами. Узнавали у продавцов, что же там теперь будет. Сказали что прод.магазин. Меня очень волнует последствия от этого соседства. У нас маленький ребёнок, год вчера исполнился. Будет ли от магазина шум стоять в квартире и как товар в него будут заносить. Получается , что под окнами все будет, их будет нереально открыть. Узнавала у знакомой, работает в УК (соседней) говорит звоните в 05 и жилищную инспекцию, пусть проверят. Я в нерешительности. Подскажите, кто сталкивался с подобным.

Кать, я хоть и живу на 5-м этаже, но знаю, сколько раз в день в "наливайку" на 1-м этаже привозят бочки с пивом Грохот стоит на весь двор, тк грузчики особо с этими бочками не церемонятся...

Да уж, единственная радость, что никто не будет жаловаться, что ребенок шумит и над головой топает. Больше преимуществ никаких...

А еще можно спортзал устроить, с грохотом тренажеров и бросанием 25-килограммовых блинов на пол. И говорить, что вы тут ни при чем, это всё они.

У родителей под окнами магазин, правда в пристройке, и в подвале бар. Из минусов от магазина- постоянно разгружаютсч поставщики ( пытались отжать себе парковку под это дело), больше особо никаких. А вот кафееее каждую ночь в 5 утра пьяные разборки, драки, приехал-уехал и т.п. и постоянный запах жарящихся на продажу пирожков

Мда, с телефона смайлы не в тему немного, должен был быть дико злой смайл с дубиной

Памела Владимировна пишет:Кать, я хоть и живу на 5-м этаже, но знаю, сколько раз в день в "наливайку" на 1-м этаже привозят бочки с пивом Грохот стоит на весь двор, тк грузчики особо с этими бочками не церемонятся...

Да уж! Представляю, что у нас на втором этаже будет. Говорят, что будет молочка и колбасы...

olga1010 пишет:У родителей под окнами магазин, правда в пристройке, и в подвале бар. Из минусов от магазина- постоянно разгружаютсч поставщики ( пытались отжать себе парковку под это дело), больше особо никаких. А вот кафееее каждую ночь в 5 утра пьяные    разборки, драки, приехал-уехал и т.п. и постоянный запах жарящихся на продажу пирожков

Радоваться или нет, что пока продуктовый магазин, а не бар. 
Хотелось бы знать, можно ли как нибудь законно обозначить себя для этих ИП.???

nata-ya пишет:Да уж, единственная радость, что никто не будет жаловаться, что ребенок шумит и над головой топает. Больше преимуществ никаких...

Ой, это ещё одна тема. Над головой брат с сестрой устраивают догонялки до двух, трёх ночи. Ей 7 лет, брату 12. На мой может и глупый вопрос их родителям -- почему у детей нет режима, как никак школьники.? На что они мне ответили - мы с общежития переехали, а там никакого режима. Мы не спим и дети не спят. 

Я бы и не заморачивалась, если бы не мой малыш.

Живем полгода над прод. магазином. Особых минусов не заметила. Слышу только как они открывают утром и закрывают вечером дверь, иногда как они что-то двигают тяжелое, очень редко, когда на каблуках кто-нибудь заходит, но это все мелочи, соседей сверху больше слышу, особенно когда у них внуки
Летом сейчас слышно как на козырек магазина (он из профлиста) падают капли из кондиционеров выше установленных - вот это жесть , с этим вот думаем что сделать, больше претензий нет. Кстати возле магазина никто не стоит не курит, разгрузку товара тоже не замечаю

shema пишет:Живем полгода над прод. магазином. Особых минусов не заметила. Слышу только как они открывают  утром и закрывают вечером дверь, иногда как они что-то двигают тяжелое, очень редко, когда на каблуках кто-нибудь заходит, но это все мелочи, соседей сверху больше слышу, особенно когда у них внуки
Летом сейчас слышно как на козырек магазина (он из профлиста) падают капли из кондиционеров выше установленных - вот это жесть , с этим вот думаем что сделать, больше претензий нет. Кстати возле магазина никто не стоит не курит, разгрузку товара тоже не замечаю

А у нас курят( ходила просила, чтобы отходили от окон. Помогло, так ещё сейчас новый магазин появится с новыми курящими тетями( Разгрузка товара прям под окнами, не с торца как по закону будет правильней.

Очень своевременная тема, я как раз сейчас борюсь с похожей проблемой))))))
Живем над магазином, в Яике. Магаз там по проекту предусмотрен был с момента постройки, и все оборудовано для того, чтобы вести погрузочные работы с торца здания. Поэтому мы этот магаз не видим и не слышим. Но тут у нас часть помещений сдали Русским блинам - и они начали делать свое кафе. Про строительный шум, который они устраивали в том числе по воскресеньям (в день тишины) я уж молчу, поговорили с ними, сейчас такого безобразия они себе не позволяют. Но дело в том, что они прорубили вход со стороны подъездов, прямо под окнами, и собираются через него дважды в день разгружать продукты. Притом, что раньше на этом месте было окно, и чтобы туда подойти, идти нужно через полисадник - чем они и занимаются. Поначалу и машины свои парковали у нас во дворе - сейчас, правда, перестали, после опять же длительных телефонных переговоров.
Я перечитала кучу снипов и санпинов и вычитала, что общепит, расположенный в жилом доме, не имеет права иметь вход со стороны жилой зоны - и уж тем более разгружать через него продукты.
Написала в кучу инстанций - прокуратуру, жилиспекцию, госстройнадзор, роспотреб и в нашу УК. Мне отовсюду пришел ответ, что данный вход сделан незаконно - и проектом перепланировки помещения не предусмотрен. Есть даже письмо за подписью главного архитектора города Бренева.
Но товарищам этим письма - как мертвому припарки. Работы по-прежнему ведутся, вход никто не заделывает, они продолжают им пользоваться - ну вот, правда, единственное, разгружаться стали с другой стороны и машины, как я уже сказала, во дворе не паркуют - санпинами это тоже запрещено! Вариант тут один - если они все-таки будут грузить продукты со стороны двора, обращаться в суд, и тогда вход будет демонтирован судебными приставами (если собственники квартир выиграют дело).
Так что, вы почитайте документы, которые регламентируют устройство магазина в жилом доме - наверняка есть и такие. И уже исходя из этого действуйте.

Наталья, я читаю и читаю. Все глубже в дебри( как и вы написала в гжи, администрацию. В УК только позвонила, на что они развели руками и сказали что не имеют никакой информации или не помнят))) даже ехать туда не стала, трата времени. Кстате про вход в место окна, читала недавно что это же нужно собрание проводить с жильцами. Так как окно ведь на стене дома, а стены относятся с общ.дом имуществу. И все жильцам решать согласны они или нет. Можете у главного в подъезде спросить или в УК попросить протокол такого голосования. Я прошлась сегодня по дому, у нас оказывается такого собрания и не было. Я и это указала в обращении в органы. Пока ждемс, а ремонт идёт полным ходом. На прошлых выходных нас дома не было, но по словам соседей они тоже безобразничают по воскресеньям. Посмотрим, что а эти выходные будут делать.

Я наверное буду вести онлай репортаж с места события. И он будет скорее всего недолгим, по словам инженера по работе с населением нашей УК. Позвонила ей сегодня узнать переведено ли помещение под нами в нежилое и было ли собрание собственников по передачи в пользование части придомовой территории под магазин. На что она мне ответила, что нет ни того ни этого. Вы рано ещё начали волноваться и вести проверку. Подождите, вот принесут все документов, тогда и будем думать. Я спросила у неё, могу ли я собрать подписи жильцов кто против магазина и погрузки товаров по окнами, она сказала что да. Но должно быть 100%. Это нереально. Но я попробую. Назвала ей ряд статей из законов и постановлений, что нельзя сгружать товар под окнами. На, что она усмехнулась и сказала, что у нас законы ни одни не соблюдается и органы закрывают на них глаза! У вас под окнами выхлопные от грузовиков??? А везде их  разве нет)) весь город загазован. Вот так успокаивала меня наш инженер. Готовим с мужем опрос наших соседей.

Может сейчас будут построже проверять эти магазины. В Перми дом из-за перепланировки обрушился.
У нас открывали кафе на 1 этаже, собирали подписи против. Не знаю из-за этого или нет, но кафе вскоре закрылось

Катеринка27 пишет:

NataliP пишет:Может сейчас будут построже проверять эти магазины. В Перми дом из-за перепланировки обрушился.
У нас открывали кафе на 1 этаже, собирали подписи против. Не знаю из-за этого или нет, но кафе вскоре закрылось


Наталья, а вы помните сколько вы собрали подписей, 100%? У всего дома собирали или только с подъезда??

Собирала женщина из того подъезда, под которым было кафе. Сколько собрала не знаю, но наверно со всего дома, если к нам приходила в другой подъезд

Спасибо.

Ещё обзвонила сегодня ГЖИ, архитектурное управление, управление желищной политики, юр.отдел ужкх. Оказывается переводом в нежилое помещение занимается архитектура, а не жилищная политика. Записалась на приём к зам.нач ГЖИ. Проконсультироваться по своему вопросу, консультация длится 20 мин. А у меня столько вопросов....но я же не одна такая в очереди. Ещё нужно запрос сделать в архитектуру о статусе данного помещения.  В Юр.отделе ужкх так и не взяли трубку. Муж распечатал протокол сбора подписей и скоро привезёт домой. Пойдём пробовать. Если честно страшно, как люди от отреагируют....

Кать, про сбор подписей собственников жилья (именно собственник должен подписать это важно). Мы собирали помнится подписи, когда открывали филиал библиотеки в доме на Салмышской. Так вот, у меня почему в голове засела цифра 75%. Т.е, в нашем случае не менее 75% собственников жилья должны были подписаться за библиотеку. В вашем - против магазина. Могу ошибаться. Давно это было.