Кладовки на этаже многоквартирного дома

Первое сообщение в теме :

Алексей, добрый вечер.   
В общем, проблема такая. Когда покупали эту квартиру, хозяйка сообщила, что на этаже есть кладовка в их пользовании, и можно будет её забрать. Развесив уши и купив квартиру, нам лопухам, было сказано, что дверь там металлическая и нужно заплатить 5 тысяч.
Вопрос первый. Можно ли занимать это помещение, заплатив 5 тысяч, не выпрут ли нас потом ТСЖ (хотя по всему дому эти кладовки заняты).
Вопрос второй. Если по наглому вырезать железную дверь и поставить свою, будет ли это взлом их имущества, если такое там вообще имеется.
Ощенама хочется кладовку!!! 

Модератор: Тема была преобразована из консультаций по ЖКХ в общеобсуждаемую.

Я поясню.
Счётчик тепла:
Потребление тепла каждой квартирой определяется как сумма показаний теплосчётчиков, установленных на всех стояках (в случае горизонтальной разводки - один), снабжающих эту квартиру теплом.

Распределитель:
Распределители ставят на батареи. Распределитель измеряет не количество потребленной теплоты, а долю потребления, то есть % от общедомового.
Примерно так: на распределителе показание 2, сумма всех показаний в доме 1000, а общедомовой счетчик насчитал 250 ГКал. 250ГКал / 1000=0,25. Т.е. цена деления распределителя 0,25ГКал. В итоге потребление тепла на батарее: 2×0,25=0,5ГКал.

у нас нет паспортов ни на водные, ни на газовые. Задавалась уже этим вопросом при заключении дог-ра на поставку газа. Там говорили что желательно принести, если есть, паспорт на газ. счетчик.

Tatiuss пишет:у нас нет паспортов ни на водные, ни на газовые. Задавалась уже этим вопросом при заключении дог-ра на поставку газа. Там говорили что желательно принести, если есть, паспорт на газ. счетчик.

Газовики в этом плане лояльны. Им интересна только дата изготовления и дата первичной поверки. Дата изготовления есть на самом приборе. Ну а интервал у почти всех газовых счётчиков 10 лет. Так что газовики не будут особо обижаться, если паспорт утерян.

Муж Мурлыки87 пишет:Я поясню.
Счётчик тепла:
Потребление тепла  каждой квартирой определяется как сумма показаний теплосчётчиков, установленных на всех стояках (в случае горизонтальной разводки - один), снабжающих эту квартиру теплом.

Распределитель:
Распределители ставят на батареи. Распределитель измеряет не количество потребленной теплоты, а долю потребления, то есть % от общедомового.
Примерно так: на распределителе показание 2, сумма всех показаний в доме 1000, а общедомовой счетчик насчитал 250 ГКал.  250ГКал / 1000=0,25. Т.е. цена деления распределителя 0,25ГКал. В итоге потребление тепла на батарее: 2×0,25=0,5ГКал.

спасибо, все ясно, что это за приборчик.

Муж Мурлыки87 пишет:

Tatiuss пишет:у нас нет паспортов ни на водные, ни на газовые. Задавалась уже этим вопросом при заключении дог-ра на поставку газа. Там говорили что желательно принести, если есть, паспорт на газ. счетчик.

Газовики в этом плане лояльны. Им интересна только дата изготовления и дата первичной поверки. Дата изготовления есть на самом приборе. Ну а интервал у почти всех газовых счётчиков 10 лет. Так что газовики не будут особо обижаться, если паспорт утерян.

да, с ним вообще без проблем, договор подписала что на пролетарской, что на самолетной, потратив максимум по 15 минут))) прям не ожидала, думала началась волокита)

Муж Мурлыки87 пишет:

Вика Ресничка пишет:В нашем новом доме есть место для кладовки. Как оплачивается это место? На все квартиры этажа?

Никак не оплачивается. Или я неверно понял вопрос. Что имеете в виду?
"Место для кладовки" - это не кладовка. Это часть лестничной клетки, общее имущество. Если поставите перегородку и дверь - будет кладовка. Незаконная.

у нас отдельный закуток размером примерно 1.5х2 м

Вика Ресничка пишет:

Муж Мурлыки87 пишет:

Вика Ресничка пишет:В нашем новом доме есть место для кладовки. Как оплачивается это место? На все квартиры этажа?

Никак не оплачивается. Или я неверно понял вопрос. Что имеете в виду?
"Место для кладовки" - это не кладовка. Это часть лестничной клетки, общее имущество. Если поставите перегородку и дверь - будет кладовка. Незаконная.

у нас отдельный закуток размером примерно 1.5х2 м

про оплату ...слышала версию, что будет общая сумма за площадь разделена на 4 квартиры на этаже и будет вносится в квитки каждого. В связи с этим вопрос, с какой стати я буду платить за то, чем я не пользуюсь?

Вика Ресничка пишет:
у нас отдельный закуток размером примерно 1.5х2 м
про оплату ...слышала версию, что будет общая сумма за площадь разделена на 4 квартиры на этаже и будет вносится в квитки каждого. В связи с этим вопрос, с какой стати я буду платить за то, чем я не пользуюсь?

Случаем не дом, который строила Звезда?

Насчет оплаты: бредятина. Если домом управляет УК, это их самодеятельность, наказуемая по конкретной статье.
Если ТСЖ, то через собрание можно теоретически принять некую оплату, но... никак не на 4 квартиры на площадке.
Скорее всего Ваша УК ушлая, а жители просто ведутся на басни. Первую же квитанцию отсылайте в прокуратуру и ни копейки не платите.

Муж Мурлыки87 пишет:

Вика Ресничка пишет:
у нас отдельный закуток размером примерно 1.5х2 м
про оплату ...слышала версию, что будет общая сумма за площадь разделена на 4 квартиры на этаже и будет вносится в квитки каждого. В связи с этим вопрос, с какой стати я буду платить за то, чем я не пользуюсь?

Случаем не дом, который строила Звезда?

Насчет оплаты: бредятина. Если домом управляет УК, это их самодеятельность, наказуемая по конкретной статье.
Если ТСЖ, то через собрание можно теоретически принять некую оплату, но... никак не на 4 квартиры на площадке.
Скорее всего Ваша УК ушлая, а жители просто ведутся на басни. Первую же квитанцию отсылайте в прокуратуру и ни копейки не платите.

да, дом, который Звезда строила. УК западная

Если есть на руках договор с УК, поищите там пункты про права УК. Есть ли там что-то вроде: "УК имеет право самостоятельно определять способы использования мест общего пользования и направления использования полученных от этого доходов", это попытка выехать на малограмотности собственников. Это очень спорно и наказуемо.
В любом случае платить за чужое - неразумно.

Муж Мурлыки87 пишет:Если есть на руках договор с УК, поищите там пункты про права УК. Есть ли там что-то вроде: "УК имеет право самостоятельно определять способы использования мест общего пользования и направления использования полученных от этого доходов", это попытка выехать на малограмотности собственников. Это очень спорно и наказуемо.
В любом случае платить за чужое - неразумно.

Алексей, благодарю

Алексей, я опять про кладовку.
Добрый день!
Вы пишете, что если накатать жалобу в ГПН, то они, в свою очередь, наедут на ТСЖ
1) Будет сначала предупреждение или сразу штраф от ГПН в сторону ТСЖ?
2) Если меня не устраивает одна кладовка, То как лучше поступить? Подойти к председателю с просьбой посодействовать в ликвидации кладовки?
Или сразу в ГПН?

Когда-то давно у нас уже ликвидировали эти кладовки, но сейчас они опять есть. Как это понимать?
Каждый раз звонить в ГПН?

Вначале выдадут предписание и дадут срок убрать кладовки.
Насчет одной поговорить можно, но эффект вряд ли будет. Максимум, председатель выдаст от имени ТСЖ предписание хозяину кладовки. А тот просто посмеется.
Если однажды уже убирали, значит можно повторить это.
Узнайте в ТСЖ, как начать и действуйте вместе, чтоб потом ТСЖ не обиделось на Вас, если их начнет штрафовать ГПН.

Просто мне мешает конкретно одна кладовка
Не хочется досаждать всему подъезду :(
Спасибо!
Да прецедент-то был и все кладовки были убраны, но на месяца 2 не больше

Спасибо!

Алексей, можно еще вопрос.
Какие данные нужны для составлении претензии (жалобы) в ГПН?
Нужна ли супер-веская причина?
Тараканы, запах дыма?
Или что является достаточно серьезной причиной для устранения этой кладовки?

Что нужно называть , номер своей квартиры? Фамилию имя отчество? Или это можно сделать анонимно?

Просто излагаете все как есть.
Причина - я уже здесь цитировал ППБ,кладовки на лестницах запрещены.
Можно и анонимно, но лучше указать заявителя.

Сюжетец про кладовочки.
Я так поняла, что можно на соседей анонимно в МЧС пожаловаться.

https://www.youtube.com/watch?v=VFGQWI5QFyk

Можно, конечно.
Только инспектор ошибся или намеренно сказал; на анонимную жалобу "дать ответ заявителю" в прЫнципе невозможно.  
Ответы на аномники не даются, но "сведения, указанные в анонимном обращении, могут служить основанием для проверки".

Мы, юр.лицо (ЖСК). Нас проверила пожарная инспекция и соответственно наложили штраф, один за общие нарушения - как должностному лицу, а второй - за кладовки (сейчас решается вопрос о его размере). Вчера на общем собрании большинством голосов проголосовали, что штраф за кладовки раскидать на собственников кладовок. Имеем ли мы на это право? Если имеем, то можем ли мы выставить счет собственникам кладовок в квитанциях?
У нас дом маленький (2 подъезда), накопления на счете тоже маленькие ( по сравнению с другими домами), юриста в штате конечно нет. Очень будем благодарны за консультацию.

Так о чем нужна консультация? Как решить проблему навсегда или как штраф разбросать на всех?