Последние темы
» Логопед, порекомендуйте специалиста :)автор ФФ Пн 3 Янв 2022 - 22:34
» Витамины для беременных с iherb
автор Alesya Вс 3 Окт 2021 - 21:49
» Выбираем матрас!!!
автор Filina Ср 23 Июн 2021 - 14:38
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15
» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 18, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 18 Нет
Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21
Самые просматриваемые темы
Наследование
Участников: 5
Страница 1 из 1
Наследование
Здравствуйте! У нас такая ситуация: в квартире собственниками являемся я, моя мама и мой папа. У папы от первого брака есть двое взрослых детей, оба проживают на ПМЖ заграницей. Вопрос: если не дай Бог что-то случится, могут ли эти "заграничные дети" претендовать на папину долю в квартире?
Campanita- Активничаю
- /
Сообщений : 223
Возраст : 36
Настоящее имя : /
Детки: : /
Re: Наследование
Если дети граждане России то вообще никаких ограничений на наследство закон не предусматривает. они могут даже не приезжать а принять наследство через представителя. Если гражданства России нет то есть некие ограничения по наследованию земельных участков. В вашей ситуации вам лучше будет предложить отказаться от наследства с выплатой какой то компенсации, потому что если они оформят право собственности на доли будет очень сложно продать эту квартиру.
СЕА- Консультант
- Оренбург, Чкалова
Сообщений : 531
Возраст : 46
Настоящее имя : Евгения
Детки: : дочь Яна 31.03.2004
Re: Наследование
А если мы с папой оформим дарственную на мою маму, то проблем не будет в таком случае?
Campanita- Активничаю
- /
Сообщений : 223
Возраст : 36
Настоящее имя : /
Детки: : /
Re: Наследование
Евгения,а не проще завещание составить?
Уралочка- Я Профи
- она же Elena Prekrasnaya
&
Настроение : Ураганное
Сообщений : 936
Возраст : 38
Настоящее имя : =)
Детки: : сынок
Re: Наследование
Если составите дарственное, то уже никаких других претендентов не будет. И я знаю, что такое оформление не особо проблематичное и по времени недолгое.
Француженка***- Я Профи
- Оренбург, южный
Настроение : Плевать я хотела на чёрные и белые полосы жизни. Я иду по своей... фиолетовой!
Сообщений : 937
Возраст : 42
Настоящее имя : Диля
Детки: : мои конфетки!
Re: Наследование
завещание - тоже вариант но его можно в любой момент отменить или составить новое. Если сейчас оформить договор дарения на маму то она становится собственником доли отца. Пусть
она также после оформления завещает все свое имущество Вам.
она также после оформления завещает все свое имущество Вам.
СЕА- Консультант
- Оренбург, Чкалова
Сообщений : 531
Возраст : 46
Настоящее имя : Евгения
Детки: : дочь Яна 31.03.2004
Re: Наследование
Здравствуйте! у меня такая ситуация: есть три наследника, которые претендуют на владение и дальнейшую продажу непрuватизированного гаража. Какими должны быть действия наследников, чтобы поровну разделить наследство,
какой документ может удостоверить право каждого на наследование этим гаражом?
какой документ может удостоверить право каждого на наследование этим гаражом?
irisha- Осваиваюсь
- Оренбург
Сообщений : 16
Возраст : 49
Настоящее имя : ирина
Детки: : павел, анна
Re: Наследование
Существует два варианта наследования гаража в кооперативе.
Первый: если наследодатель не выплатил полностью свой пай в ГСК. Так как пай является частью наследства, наследник может быть принят в члены кооператива. Причем в соответствии с законом ему не имеют права отказать. Таким образом, наследник подменяет наследодателя и продолжает выплачивать паевые взносы. Если наследник не хочет становиться членом кооператива, то он получает всю сумму, внесенную ранее наследодателем. Эти и другие ситуации должны быть прописаны в учредительных документах кооператива, в том числе в уставе ГСК.
Рассмотрим второй вариант наследования в ГСК: пай полностью выплачен ко дню смерти наследодателя (наследование паенакопления).
Многие граждане не могут получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, так как их просят предъявить свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. Если пай выплачен после 31 января 1998 года, то право собственности наследодателя должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Это предусмотрено ст. 4 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и с получением документа проблем не возникает. Сложнее, если вся сумма была внесена до того момента, как начал функционировать ЕГРП (31 января 1998 года). В этой ситуации действует п. 4 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которым право собственности возникает с момента, когда паевые взносы внесены полностью. Доказать этот факт поможет справка гаражного кооператива, заверенная председателем и, желательно, бухгалтером.
Таким образом, для получения свидетельства о праве на наследство необходимо предъявить нотариусу справку из ГСК, технический (кадастровый) паспорт, свидетельство о смерти наследодателя и документ, подтверждающий полномочия наследника. Если в выдаче свидетельства отказано, то наследник имеет право потребовать оформить решение в письменном виде, чтобы в течение десяти дней обжаловать его в суде.
После получения свидетельства о праве на наследство следует зарегистрировать право собственности на гараж в Федеральной регистрационной службе.
кроме того в Оренбурге переоформление прав на паи в ГСК происходит через городскую администрацию, которая выносит специальное постановление.
В общем оценить вашу ситуацию может для начала нотариус, которому надо показать все документы на гараж, справку о выплате паевых взносов.
Первый: если наследодатель не выплатил полностью свой пай в ГСК. Так как пай является частью наследства, наследник может быть принят в члены кооператива. Причем в соответствии с законом ему не имеют права отказать. Таким образом, наследник подменяет наследодателя и продолжает выплачивать паевые взносы. Если наследник не хочет становиться членом кооператива, то он получает всю сумму, внесенную ранее наследодателем. Эти и другие ситуации должны быть прописаны в учредительных документах кооператива, в том числе в уставе ГСК.
Рассмотрим второй вариант наследования в ГСК: пай полностью выплачен ко дню смерти наследодателя (наследование паенакопления).
Многие граждане не могут получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, так как их просят предъявить свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. Если пай выплачен после 31 января 1998 года, то право собственности наследодателя должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Это предусмотрено ст. 4 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и с получением документа проблем не возникает. Сложнее, если вся сумма была внесена до того момента, как начал функционировать ЕГРП (31 января 1998 года). В этой ситуации действует п. 4 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которым право собственности возникает с момента, когда паевые взносы внесены полностью. Доказать этот факт поможет справка гаражного кооператива, заверенная председателем и, желательно, бухгалтером.
Таким образом, для получения свидетельства о праве на наследство необходимо предъявить нотариусу справку из ГСК, технический (кадастровый) паспорт, свидетельство о смерти наследодателя и документ, подтверждающий полномочия наследника. Если в выдаче свидетельства отказано, то наследник имеет право потребовать оформить решение в письменном виде, чтобы в течение десяти дней обжаловать его в суде.
После получения свидетельства о праве на наследство следует зарегистрировать право собственности на гараж в Федеральной регистрационной службе.
кроме того в Оренбурге переоформление прав на паи в ГСК происходит через городскую администрацию, которая выносит специальное постановление.
В общем оценить вашу ситуацию может для начала нотариус, которому надо показать все документы на гараж, справку о выплате паевых взносов.
СЕА- Консультант
- Оренбург, Чкалова
Сообщений : 531
Возраст : 46
Настоящее имя : Евгения
Детки: : дочь Яна 31.03.2004
Re: Наследование
спасибо за разъяснения!
irisha- Осваиваюсь
- Оренбург
Сообщений : 16
Возраст : 49
Настоящее имя : ирина
Детки: : павел, анна
Страница 1 из 1
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|