Квартира на последнем этаже. Ваше мнение?

Первое сообщение в теме :

Девочки, подскажите пожалуйста может вы или ваши родственники живут на последнем этаже. Напишите пожалуйста
Конкретно интересует доходит ли тепло если дом отапливается снизу вверх? Присматриваем квартиру в новостройке, появился вариант 10 этажа 10-ки, отопление будет центральное снизу вверх, у нас сомнения будет ли тепло доходить

П.с. если не там написала, модераторы перенесите пожалуйста в нужный раздел

Победительница)) пишет:У меня родители (и я с ними до учебы) живут на 10 в 10-этаже. Тепло доходит, только в начале сезона они воздух один день спускают. это нужно всему стояку, поэтому к ним за неделю до отопительного все соседи уже успеют зайти) Но на последнем этаже есть другие проблемы. Например, у них никакое ТСЖ и крыша на кухне постоянно дает течь. Они уже заливали своими силами и всё равно на следующий год опять то же самое. Еще такую квартиру тяжело продать за нормальную цену. Они пару лет пробовали-теперь плюнули живут. И лифт периодически отключали раньше. НО! Никто не бегает по голове и соседи не заливают. А мне как ребенку даже нравилось жить наверху, высоты не боюсь.

В моем случае проблема протекающей крыши прекрасно решилась через суд. И крышу починили, и ущерб возместили, мы даже в плюсе остались. Да, долго, но иначе плевать они (тсж) хотели на наши обращения устные и письменные. В соседнем подъезде тётка-алкоголичка,живущая на последнем этаже, залила всех соседей до первого этажа!!! И с нее денег за ремонт содрать нереально. Так что лучше уж крыша, чем такие соседи.
Соглашусь, что никто не бегает, не топает. В общем, мне нравится. Лифт правда не отключали, их два, хоть один, да работает, обычно оба. Но если бы отключили,я бы наверно состарилась, пока на свой 17 этаж залезла)) это конечно минус. 
По поводу тепла ничего не скажу: у нас сверху отопление идет, поэтому даже жарко, а как внизу - не знаю

Сестра жила на последнем этаже много лет, и это было лучшее место в доме! Замечательный вид из окна, никто не топает. У нее сверху тех.этаж был. Мы еще и на крыше пикники устраивали (без костра конечно).

Ириша пишет:Один большой плюс- никто топать не будет.  У нас наверху семья с маленьким ребенком, он и топает и прыгает с дивана на пол, моему ре в школу, ложимся рано, тот вовсю гуляет, а в воскр. мой наоборот отсыпается, а тот буянит. По батареям неоднократно стучала) Там вся семья буйная. А родители на последнем этаже, таких проблем нет. Так что и в этом можно найти плюс.

Да, маленькие дети как слоники ходят (вне зависимости от "буйности" семьи )
Мы живем на последнем этаже. Крыша, ттт, не протекает. Дома в принципе тепло, если мужу становится холодно (он мерзляк), то минут на 20 включает кондиционер на обогрев (но это очень редко бывает).

Виталег :) пишет:

Победительница)) пишет:Не думаю, что люди, которые уже купили квартиру на 10 будут скрывать инфу о состоянии крыши и т.д.

Всякое бывает. Знакомые купили квартиру, в которых текут теплые полы (естественно, на нижних соседей). И их уже переделали, а похоже, без толку.

И никто, конечно же, не сказал при продаже. Да и зачем.

Если ошибаюсь, пусть меня поправят, но так-то "текущие" полы нельзя в многоэтажках монтировать.

Конечно нельзя. Нельзя даже палец сломать, ковыряя в носу, но некоторые все же как-то ломают.

Или об чем ваш ответ, я нипонил.

Мы живем на последнем этаже в новом доме. Отопление идёт сверху вниз, поэтому батареи мы на зиму включаем только в половине комнат, иначе чересчур жарко, дышать нечем. Сверху никто не топает, сначала была небольшая проблема с крышей, но ТСЖ решили быстро проблему, сейчас т-т-т пятый год ничего не течет. Лифты ломаются редко и чинят их быстро очень. Единственный минус это подростки любят компаниями заходить и сидеть на лестнице последнего этажа, не всегда удается вовремя согнать- все стены исписаны на лестничных проходах. В остальном я просто не нарадуюсь последнему этажу! И кстати во всем цивилизованном мире, да и в крупных городах в России пентхаусы расположены исключительно на верхних этажах

Виталег :) пишет:Конечно нельзя. Нельзя даже палец сломать, ковыряя в носу, но некоторые все же как-то ломают.

Или об чем ваш ответ, я нипонил.

Я о том, что в многоэтажках вроде как положено монтировать только электрические полы. Сейчас что-то такое вспоминаю, что водные все-таки тоже можно, но плата за отопление (от которого эти полы и делаются) должна быть увеличена.

Ааа... ну нет, об этом вообще никогда ничего такого не слышал, и те самые знакомые тоже ничего не слышали, хотя им и приходилось "общаться" с ТСЖ как раз-таки по поводу залития соседей...

UPD: Так что может быть и есть какая-то норма права на этот счет, но известно о ней не только лишь всем... :)

Avonuel пишет:Мы живем на последнем этаже в новом доме. Отопление идёт сверху вниз, поэтому батареи мы на зиму включаем только в половине комнат, иначе чересчур жарко, дышать нечем. Сверху никто не топает, сначала была небольшая проблема с крышей, но ТСЖ решили быстро проблему, сейчас т-т-т пятый год ничего не течет. Лифты ломаются редко и чинят их быстро очень. Единственный минус это подростки любят компаниями заходить и сидеть на лестнице последнего этажа, не всегда удается вовремя согнать- все стены исписаны на лестничных проходах. В остальном я просто не нарадуюсь последнему этажу! И кстати во всем цивилизованном мире, да и в крупных городах в России пентхаусы расположены исключительно на верхних этажах

Мне кажется, что надо по месту смотреть. У нас дому лет 10 и техэтаж в свое время переделали под жилой. Итог - лифт на последний этаж не идет и нет никакого техэтажа. Мы побоялись связываться с таким вариантом. Родственники жили на последнем этаже в Снегирях, особых проблем не было, только летом жарко очень. Сейчас переехали в квартиру побольше, опять на последнем этаже, но техэтаж есть, не жалуются.

я пятый год живу на последнем этаже, 10м, но у нас в доме два тех этажа, поэтому фактически он не последний получается, мне нравится, вид из окна обалденный, батареи всю зиму перекрыты (подача с верху идет), стены толстые, боковых соседей вообще не слышим. Если бы не многодетная семья с собакой под нами, вообще идилия была бы..
а по поводу цены при продаже, вопрос спорный, все от района и самого дома зависит, состояния квартиры.

nata-ya пишет:

Avonuel пишет:Мы живем на последнем этаже в новом доме. Отопление идёт сверху вниз, поэтому батареи мы на зиму включаем только в половине комнат, иначе чересчур жарко, дышать нечем. Сверху никто не топает, сначала была небольшая проблема с крышей, но ТСЖ решили быстро проблему, сейчас т-т-т пятый год ничего не течет. Лифты ломаются редко и чинят их быстро очень. Единственный минус это подростки любят компаниями заходить и сидеть на лестнице последнего этажа, не всегда удается вовремя согнать- все стены исписаны на лестничных проходах. В остальном я просто не нарадуюсь последнему этажу! И кстати во всем цивилизованном мире, да и в крупных городах в России пентхаусы расположены исключительно на верхних этажах

Мне кажется, что надо по месту смотреть. У нас дому лет 10 и техэтаж в свое время переделали под жилой. Итог - лифт на последний этаж не идет и нет никакого техэтажа. Мы побоялись связываться с таким вариантом. Родственники жили на последнем этаже в Снегирях, особых проблем не было, только летом жарко очень. Сейчас переехали в квартиру побольше, опять на последнем этаже, но техэтаж есть, не жалуются.

ОК, тогда поподробнее расскажу))) у нас двухэтажная квартира 12 и 13 этажи. И как раз 13 - этаж и есть технический, мы такую и купили у застройщика. Летом на 13 этаже и правда душновато, но в нашем случае мы нашли выход, но рассказать не могу, так как не хочу, чтобы меня этого лишили
Если есть тех этаж, то и правда проблем не будет никаких! Если нет, то надо взвесить все "за" и "против"

Олька86 пишет:
В моем случае проблема протекающей крыши прекрасно решилась через суд. И крышу починили, и ущерб возместили, мы даже в плюсе остались. Да, долго, но иначе плевать они (тсж) хотели на наши обращения устные и письменные. В соседнем подъезде тётка-алкоголичка,живущая на последнем этаже, залила всех соседей до первого этажа!!! И с нее денег за ремонт содрать нереально. Так что лучше уж крыша, чем такие соседи.
Соглашусь, что никто не бегает, не топает. В общем, мне нравится. Лифт правда не отключали, их два, хоть один, да работает, обычно оба. Но если бы отключили,я бы наверно состарилась, пока на свой 17 этаж залезла)) это конечно минус. 
По поводу тепла ничего не скажу: у нас сверху отопление идет, поэтому даже жарко, а как внизу - не знаю

Оль, им седьмой десяток и живут в Казахстане. Не будут они по судам Ббешать. Каждый год заделывают и злятся. Да и система домоуправления там построена совсем не так, как в России. Ни за что они там не отвечают, детские площадки еще советские стоят, даже бордюры не красят по весне((( и никто не жалуется, все молчат

Победительница)) пишет:

Олька86 пишет:
В моем случае проблема протекающей крыши прекрасно решилась через суд. И крышу починили, и ущерб возместили, мы даже в плюсе остались. Да, долго, но иначе плевать они (тсж) хотели на наши обращения устные и письменные. В соседнем подъезде тётка-алкоголичка,живущая на последнем этаже, залила всех соседей до первого этажа!!! И с нее денег за ремонт содрать нереально. Так что лучше уж крыша, чем такие соседи.
Соглашусь, что никто не бегает, не топает. В общем, мне нравится. Лифт правда не отключали, их два, хоть один, да работает, обычно оба. Но если бы отключили,я бы наверно состарилась, пока на свой 17 этаж залезла)) это конечно минус. 
По поводу тепла ничего не скажу: у нас сверху отопление идет, поэтому даже жарко, а как внизу - не знаю

Оль, им седьмой десяток и живут в Казахстане. Не будут они по судам Ббешать. Каждый год заделывают и злятся. Да и система домоуправления там построена совсем не так, как в России. Ни за что они там не отвечают, детские площадки еще советские стоят, даже бордюры не красят по весне((( и никто не жалуется, все молчат

Вик, ну бегать то не обязательно. Пишешь доверенность на юриста, который будет этим заниматься, и сидишь дома, ждешь) я на тот момент была сильно беременная, и одним из условий было не таскаться по всяким заседаниям. В итоге ни на одном не была. Просто у пожилых людей отношение к этому другое, они, как ты правильно пишешь, сами заделывают и злятся. Мои такие же,  только там не крыша, а соседи заливают раз в год минимум. Злятся, да, а судиться ни за что не будут.

Девочки, всем ответившим большое спасибо

Мы живём на предпоследнем этаже в новостройке, над нами 1 жилой этаж и техэтаж и у нас в одной спальне какие-то непонятные звуки, как будто насос какой-то работает, в этой спальне пока никто не живёт, проблем это пока не доставляет, но вот родители когда остаются ночевать там спать не могут, их раздражают эти звуки. Я так подозреваю это связано с отоплением, потому что летом нет таких звуков. И в остальных комнатах тоже неслышно, а в той прям если вечером в тишине правда раздражает.