договор долевого строительства

здравствуйте, нам предстоит подписывать договор долевого строительства. На какие нюансы стоит обратить особое внимание? Заранее спасибо

Здравствуйте! Прежде чем подписывать договор необходимо изучить учредительные документы компании, разрешение на строительство, документы на земельный участок. Также неплохо бы изучить репутацию застройщика на предмет судебных дел, претензий и т.п.
Что касается самого договора - обращать внимание надо на все. Сроки окончания строительства и сдачи в эксплуатацию, что входит в стоимость строиткльства квартиры, штрафные санкции, порядок расторжения и изменения договора. В договоре могут быть "завуалированы" условия в которых не имея юридического образования вы никогда не разберетесь, а потом это принесет проблемы. В общем в теме "можно ли отсудить деньги у застройщика" нашелся специалист именно по этим вопросам - муж одной из участниц форума. Советую обратиться к нему для правовой экспертизы договора. Если он занимается судебными процессами в этой сфере то наверняка знает и компанию-застройщика и вы сможете получить информацию о ней.