Ремонт - дело тонкое!

Первое сообщение в теме :

Продолжаем тут! Предыдущая тема здесь

Волшебная мама пишет:

Гражданочка пишет:

elena56 пишет:Девочки кто знает почем нынче навесной потолок?

Смотря чьего производства этот потолок... Мы делали бесшовный за 220 р кв метр. Установка отдельно.

Это Вы про навесной (плиты) или натяжной спрашиваете?

да да неправильно написала, натяжной

budu.e1ena пишет:

mamaCholi пишет:

Gingery пишет:У меня знакомый и плитку кладет и др. отделочные работы. Делает аккуратно и за ним не надо груду мусора вывозить, меня это особо порадовало. Скину в личку номер кому нужно.

И мне,пож-та!

И мне пожалуйста

Андрей 89225440785

Привет всем! Подскажите, пожалуйста, кто делал ремонт в новостройке в панельном доме, в какую сумму выливается? Не могу решить, что лучше купить в новостройке квартиру или в старых 9-ти этажках уже со свежим ремонтом.

30 % от стоимости квартиры. Но на мой взгляд, новостройка более ликвидна и быстрее растет в цене, чем вторичное жилье.

Мне кажется 30% это очень много! Тем более в панельном доме. Там стены ровные должны быть. Шпаклевки финишным слоем должно быть достаточно. Ремонт можно сделать и за очень маленькую сумму и дороже. Все зависит от возможностей. Но жить в новом доме гораздо приятнее. Это чистый подъезд, приличные соседи, большая площадь квартиры, возможность сделать ремонт по своему вкусу и дом не станет аварийным через 10 лет. Вы знаете, что срок эксплуатации панельного дома 40 лет? А 9ти этажкам в нашем городе по 20-30 лет. Через 10 лет у нас почти все будут жить в условно аварийном доме.

Вы знаете, что срок эксплуатации панельного дома 40 лет? А 9ти этажкам в нашем городе по 20-30 лет. Через 10 лет у нас почти все будут жить в условно аварийном доме.

На Салмышской нашему дому уже 35 , но я так думаю, никто у нас переселениями заниматься не будет, пока дом не начнёт складываться, хммм, надо срочно продавать-покупать новое жильё

марфик пишет:Мне кажется 30% это очень много! Тем более в панельном доме. Там стены ровные должны быть. Шпаклевки финишным слоем должно быть достаточно. Ремонт можно сделать и за очень маленькую сумму и дороже. Все зависит от возможностей. Но жить в новом доме гораздо приятнее. Это чистый подъезд, приличные соседи, большая площадь квартиры, возможность сделать ремонт по своему вкусу и дом не станет аварийным через 10 лет. Вы знаете, что срок эксплуатации панельного дома 40 лет? А 9ти этажкам в нашем городе по 20-30 лет. Через 10 лет у нас почти все будут жить в условно аварийном доме.

Делаю ремонт в монолитном доме, тоже думала что равнять практически не придется, ошибалась, стены в общем-то ровные, но у некоторых наклон до 3 см, приходится выравнивать.
Согласна, что стоимость ремонта зависи от возможностей, эконом вариант не выльется в 30 %. За работу платим 2500 за 1 м2, сюда входит все, вплоть до установки натяжных потолков.

Волшебная мама пишет:

Вы знаете, что срок эксплуатации панельного дома 40 лет? А 9ти этажкам в нашем городе по 20-30 лет. Через 10 лет у нас почти все будут жить в условно аварийном доме.

На Салмышской нашему дому уже 35 , но я так думаю, никто у нас переселениями заниматься не будет, пока дом не начнёт складываться, хммм, надо срочно продавать-покупать новое жильё

Нашему 30 с небольшим.Но чего-то пока ничего аварийного не вижу.Плиты сделаны из материалов намного качественнее,чем нынешние новостройки.Единственное,что вылезло,это швы местами пора заново герметизировать,это за 30-то лет!!!.Электрика поменяна,водопровод с канализацией тоже.И рушиться ничего даже не думает.

Ну это ещё от ЖКХ, или как их там, зависит, следят за домом и занимаются текущими проблемами, или забивают и ждут, когда бабахнет.

Согласна, все зависит от материальных возможностей. Автор вопроса не уточнил, какой ремонт она предполагает делать. Можно удешевить стоимость ремонта несколькими способами: большинство работ делать самим, нанимать лишь на черновые работы, покупать материалы в интернет-магазинах, что гораздо дешевле, искать материалы на распродажах ит.п. Что касается вопроса автора, то я за новостройку, конечно.

30% это капитальный ремонт с перепланировкой,заменой проводки,батарей,окон,решеток,водопровода,сантехники,дверей и т.п. Могу смело приплюсовать сюда мебель во всю квартиру полностью икеевскую.Причем,учитывая еще демонтаж и вывоз гор мусора.В новостройке должно быть намного дешевле.Если не рваться покупать материалы класса люкс и не нанимать дизайнера с его командой.
Есть очень много способов удешевить ремонт,например,стяжка пола во всей квартире нам обошлась в несколько раз дешевле благодаря тому,что мастер не пользовался наливными полами,а не ленился ставить маяки и ровнял пол самым дешевым плиточным клеем.Получилсь идеально.И так он удешевил нам ремонт на весьма кругленькую сумму благодаря тому,что разбирается хорошо в материалах.Крутые спецы нам насчитали за полную смену проводки больше 100 тысяч,он уложился в 15 вместе с материалами,может чуть больше.

Именно такой ремонт, порядок работ которого вы описали, я и оценила в 30% от стоимости квартиры. Только я речь вела о новостройке.

Но в новостройке не нужно менять проводку,отопление и водопровод с канализацией,окна,входную дверь,как правило.Это уже минус 10% от 30,если постараться,а то и больше.

Не знаю откуда вы взяли такую циферку. У нас каартира втоичка 100 квадратов, 9 этаж по крышей. После алкоголиков-многодетников. Убитая в хлам. НиКогда туда Никто ничего не вкладыаал, а только портил. Купили за 3 млн. Руб. Если еще ремонт за 250 руб кв метр, плюс три балкона застеклить, кондеры везде повесить, проводка, канализация и т.д ну никак я на 30% не выхожу.

Оксана74 пишет:Не знаю откуда вы взяли такую циферку. У нас каартира втоичка 100 квадратов, 9 этаж по крышей. После алкоголиков-многодетников. Убитая в хлам. НиКогда туда Никто ничего не вкладыаал, а только портил. Купили за 3 млн. Руб. Если еще ремонт за 250 руб кв метр, плюс три балкона застеклить, кондеры везде повесить, проводка, канализация и т.д ну никак я на 30% не выхожу.

250 у вас оговорочка? Таких цен нет. Мы платим 2500, перепланировку делаем небольшую, меняем окно только на балконе. Хочу уложиться в 30% вместе с мебелью.

Gingery пишет:

Оксана74 пишет:Не знаю откуда вы взяли такую циферку. У нас каартира втоичка 100 квадратов, 9 этаж по крышей. После алкоголиков-многодетников. Убитая в хлам. НиКогда туда Никто ничего не вкладыаал, а только портил. Купили за 3 млн. Руб. Если еще ремонт за 250 руб кв метр, плюс три балкона застеклить, кондеры везде повесить, проводка, канализация и т.д ну никак я на 30% не выхожу.

250 у вас оговорочка? Таких цен нет. Мы платим 2500, перепланировку делаем небольшую, меняем окно только на балконе. Хочу уложиться в 30% вместе с мебелью.

Да, нолик не дописала)) но сказать хотела что 30% никак не выйдет

Выйдет меньше или больше 30%?

Да больше, конечно.

А,да,кондеры и остекление балкона я не считала.Если балкона 3 и кондеры во всех комнатах,тогда,пожалуй,не уложитесь.Если будете в 100 метрах платить по 2500 за метр,тоже,наверняка,не уложитесь.У нас выхода не было,пришлось крутиться.
Недавно знакомый хвастался ремонтом за несколько миллионов в очень очень дорогом доме в центре.Ну посмотрела я,выключатели,розетки,обои,ламинат точнехонько как у меня,много еще нашла подобного,на что он не обратил внимания.Не стала расстраивать человека и указывать на все это.Из этого вывод,дорого,это не всегда люкс.А дешево,не всегда плохо.

Вон,сейчас пойду швы затирать в искусственном камне.Адская работенка,зато какая экономия)