Где найти квартирантов

Кто когда-либо сдавал или сдаёт своё жильё подскажите как вы нашли своих квартирантов, всё ли вас в них устраивает, были ли какие-то проблемы с ними и как вы их решали. В нашем подъезде уже много раз сдавалась квартира и одни квартиросъёмщики "лучше других", одни жутко дрались и ломали хозяйскую мебель, другие вовремя не отдавали квартплату и собственники караулили их под дверью, другие постоянно топили соседей, потому что забывали закрыть кран в ванной, курили в квартире и оставляли мусор на лестничной клетке. А вот в другой квартире уже не первый год живут спокойные порядочные люди, которых не видно не слышно. Многие ищут квартиросъёмщиков через знакомых, но вот если таких нет, а сдать надо квартиру с хорошим ремонтом и мебелью и чтобы всё это осталось в целости и сохранности и платежи осуществлялись в срок и соседи, чтобы не жаловались. В общем как найти своего квартиранта и не потерять, стоит ли сразу давать объявление на авито или из рук в руки или лучше попытаться поискать по знакомым.

Лучше по знакомым. Два раза сдавали через агентов, т.к. Сами находились в другом городе, вот с ними были вечные проблемы. Сдавали знакомым - все ок

Вообще как повезет. Мы сами всегда снимали квартиры по объявлениям, считаем себя хорошими квартирантами - платим вовремя, порядок не нарушаем, не буяним

Только знакомых на всех не напасешься. Поэтому только открытый рынок, только хардкор.

Поищите по знакомым, если нет, ищите семейную пару

А я бы не стала сдавать знакомым . Потому как отношения могут испортиться напрочь. Обидки по высокой плате, недостаточной меблировке, шумным или ремонтирующимся соседям, отключениям воды-света и т.д. и т.п.,  со временем всё может накопиться и превратиться в скандал.

Волшебная мама пишет:А я бы не стала сдавать знакомым . Потому как отношения могут испортиться напрочь. Обидки по высокой плате, недостаточной меблировке, шумным или ремонтирующимся соседям, отключениям воды-света и т.д. и т.п.,  со временем всё может накопиться и превратиться в скандал.

Полностью согласна, + если оплату задерживать будут, придется в их обстоятельства входить. В общем скорее всего ссорой и закончится...

А мы когда искали квартирантов, решили, что лучше мы сдадим подешевле, но зато люди будут заинтересованы нас не огорчать и не подводить, чтоб мы не расторгли досрочно договор. Подавали объявление только на авито, назначили всем звонившим 1 день для просмотра, люди приходили смотреть квартиру, а мы их. В итоге мы выбрали людей, подходящих нам. Все довольны, мы отсутствием головняков, они низкой арендной платой и комфортным жильем.

Мы с оплатой тоже не грубим, речь немного о другом. У знакомых могут возникнуть мысли, что мы-вы наживаемся на них и вообще, могли бы пустить за чисто символическую плату, ну или за ту же коммуналку.
Просто не раз сталкивалась в разговорах именно с таким мнением, а мне заниматься благотворительностью как то не с руки.

Мне сегодня ещё и такое предложение поступило, выселить квартирантов, а знакомые туда заедут, буквально на 2 месяца, на время ремонта. И почему то не поняли меня, почему я отказалась так сделать))).

Волшебная мама пишет:
Мне сегодня ещё и такое предложение поступило, выселить квартирантов, а знакомые туда заедут, буквально на 2 месяца, на время ремонта. И почему то не поняли меня, почему я отказалась так сделать))).

Вот поэтому я и не афиширую, что сдаю квартиру. Т.к. уже сталкивалась со знакомыми, которые тоже хотели за мой счет решить свои жилищные проблемы, а про мою ипотеку и прочее никому же не интересно... )))
Так что тоже сдаю через объявления на авито и других сайтах. А уж кого пускать - так это хозяйское дело, Вас же никто не заставляет сдавать квартиру первым позвонившим, если они Вас не устраивают.

Волшебная мама пишет:У знакомых могут возникнуть мысли, что мы-вы наживаемся на них и вообще, могли бы пустить за чисто символическую плату

Эт че за знакомые такие? Я бы гнал таких от себя ссаными тряпками. Ишь, коммунисты ископаемые.

Я бы дала объявление на авито, а там смотрела по обстоятельствам. Порядочных людей сразу бывает видно. Лучше конечно семейную пару, в идеале с городской пропиской

А что сдаете, а то мои друзья ищут?

Ближе к осени, а то и зиме, ремонт там пока, дом новый, там и света пока нет и вода через раз, перфораторы со всех сторон. На Оренмаме размещу обьявление.

Вчера в голову пришло, что можно спрашивать контакты предыдущих арендодателей для рекомендации)) Причем не заранее,а на месте так сказать, чтобы "подготовить" кого-то не успели для вымышленного человека. Но это конечно бред, бывает что люди впервые снимают жилье. А вот смотрины всех желающих-вариант, и человека видно и понять все-таки можно примерно, какой он есть.

Судя по отчету Берга, наша область "впереди планеты всей" по строительству жилья. И скоро наступят временя, когда квартиранты будут выбирать хозяев.....Да и по объявления на разных сайтах вижу как стали часто предлагать квартиры....года 2 назад такого не было. В Испании (если не ошибаюсь) "строительный мыльный пузырь" - пустуют сданные дома...и я думаю, а не начнется ли у нас такое скоро....Предложений будет больше, чем спроса....

Снимают жилье люди, которое не могут пока купить своё, в основном молодые пары и студенты. Им высокие темпы строительства ничего не дают, все равно финансово пока не тянут, проблема в основном в первом взносе у молодых семей, а молодые парочки вообще еще не уверены в своем совместном будущем. Также студенты, выпускаются одни, поступают другие. На данный момент спрос на аренду жилья бешеный, он таким был во все времена, и на наш век таким и останется.

Не буду ни спорить ни доказывать. Поживем- увидим!

budu mamoy пишет:Вчера в голову пришло, что можно спрашивать контакты предыдущих арендодателей для рекомендации)) Причем не заранее,а на месте  так сказать, чтобы "подготовить" кого-то не успели для вымышленного человека. Но это конечно бред, бывает что люди впервые снимают жилье. А вот смотрины всех желающих-вариант, и человека видно и понять все-таки можно примерно, какой он есть.

К сожалению не всегда можно понять. У нас снимала квартиру пара с ребенком, из Волгограда, муж футболист, обеспеченные, молодые, красивые..
Ты себе не представляешь, какой свинарник они оставили в квартире. Мы 10 тыс отдали клининговой конторе, чтобы они все это отмыли. А канализация вообще была забита наглухо.

Потом был бизнесмен из москвы, тоже богатый, красивый, модно с иголочки одетый, там вообще писать ничего не хочется. Деревянный стол весь был истыкан ножом, просто на выброс

Я_н_а пишет:
Снимают жилье люди, которое не могут пока купить своё, в основном молодые пары и студенты. Им высокие темпы строительства ничего не дают, все равно финансово пока не тянут, проблема в основном в первом взносе у молодых семей, а молодые парочки вообще еще не уверены в своем совместном будущем. Также студенты, выпускаются одни, поступают другие. На данный момент спрос на аренду жилья бешеный, он таким был во все времена, и на наш век таким и останется.

Категорически не согласна, спрос сейчас очень и очень упал... Сама с этим сейчас столкнулась и многие знакомые тоже...