Подскажите,можно ли оформить ипотеку,если есть квартира в собствености?

Первое сообщение в теме :

Интересует,можно ли оформить ипотеку молодой семье, если есть квартира в собствености? Может кто знает,подскажите пожалуйста!

Багира пишет:Перепишите квартиру на родителей, оформите нормально ипотеку, а потом назад перепишитесь)))

про всем программам типо "Молодая семья" за последние 5 лет смотрят насчет имущества и всякие переписывания секут они

Кошка у окошка пишет:

Багира пишет:Перепишите квартиру на родителей, оформите нормально ипотеку, а потом назад перепишитесь)))

про всем программам типо "Молодая семья" за последние 5 лет смотрят насчет имущества и всякие переписывания секут они

Блииин (((((

только там тоже не дураки сидят)))
Условия, при выполнении которых молодые семьи ставятся на учет в качестве участниц Программы "Молодая семья":
1) возраст каждого из супругов или родителя в неполной семье не превышает 35 лет. Условие по превышению 35-летнего возраста устанавливается на момент утверждения государственным заказчиком Программы списков молодых семей, включенных в претенденты или резерв на получение социальной выплаты в планируемом году;
2) все члены молодой семьи постоянно проживают на территории Оренбургской области. В случае регистрации супругов молодой семьи в разных муниципальных образованиях Оренбургской области постановка на учет молодой семьи осуществляется в соответствующем органе местного самоуправления по месту постоянной регистрации супруга;
3) все члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
4) молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее учетной нормы (13,5 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи).

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

5) молодая семья ранее не получала государственную поддержку за счет федерального и (или) областного и местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала.

Оксана,спасибо за информацию)

лучше не химичить))) вам и так дадут) я , когда брала ипотеку, мне наличие жилья в собственности только помогло! так как я брала одна, без созаемщиков и поручителей и одобрили без проблем)

Так дадут под какие проценты и насколько, интересно? Если не секрет,Оксан,ты под какие проценты брала,на сколько лет?

не секрет, на 12 лет под 12% новостройка

Однокомнатная или двушка? Сколько в месяц платите?

однушка, 13,5 т

на мой взгляд самые выгодные условия в Сбере и ВТБ24

Я тоже слышала,большинство там и берет.

Именно я взяла в сбере, т.к. там на новострой были более выгодные условия

Если не секрет, при какой оф. З.п сбер одобряет? Напишите в личку. ВТБ можно без справок, но первоначально от35%

написала в личку)))

Оксана, отправьте еще раз. что-то нет ничего   

отправила)))

Мы тоже ипотеку берем при наличии собственной квартиры. Одобрили без проблем под 10.75% в Сбере.

М@руся;) пишет:Мы тоже ипотеку берем при наличии собственной квартиры. Одобрили без проблем под 10.75% в Сбере.

А первоначальный взнос какой? И на сколько лет взяли?

Bytяvochka пишет:

М@руся;) пишет:Мы тоже ипотеку берем при наличии собственной квартиры. Одобрили без проблем под 10.75% в Сбере.

А первоначальный взнос какой? И на сколько лет взяли?

Первоначальный взнос 50%, на 20 лет. На понижение проц.ставки также повлияло то, что я участник зарплатного проекта и возраст до 35 лет.

Виталег :) пишет:

Багира пишет:Перепишите квартиру на родителей, оформите нормально ипотеку, а потом назад перепишитесь)))

А что, "переписывание" не считается дарением и не подлежит всякому там налогообложению?..  

в том-то и опять загвоздка, надо чтобы 3 года хотя бы была в собств-ти, а потом не будет облагаться. А в течение этих 3 лет все дарения/продажи и т.д. облагаются.
Это мне муж донес от сестры-юриста-риэлтора. А насколько это верно - даже не пыталась узнавать, за ненадобностью особой.