Таунхаусы в Весеннем от ЖСК Казачья Станица.

Первое сообщение в теме :

Заинтересовались покупкой квартиры в таунхаусах в Весеннем, которые предлагает ЖСК Казачья станица. Кто уже заселился и живет, или у кого квартиры на стадии строительства, поделитесь, какие плюсы/минусы, впечатления? И кто хотел, но передумал, что не понравилось?


Связанная тема: Строительство по сертификатам в ЖСК Казачья станица

Девочки, любой частный сектор предполагает некую отдаленность от транспорта. Зато там тихо. А летом я видела как дети по улицам спокойно носятся. Все свои так сказать.

Кошка у окошка пишет:Там где таунхаусы прям почти целая улица их. Все дороги чистят, школы и садик рядом, транспорта много. Давайте покупайте и будем деток вместе в садик водить, я рядышком живу. ну правда не в таунхаусе.

Галь,а вы в весеннем живете?

Я в карачах, но скоро планирую в весенний-2. мы пока дом искали там все вдоль и поперек облазили.

Кошка у окошка пишет:Я в карачах, но скоро планирую в весенний-2. мы пока дом искали там все вдоль и поперек облазили.

а куда в весенний, мы просто тоже там живем

pchelka пишет:

Кошка у окошка пишет:Я в карачах, но скоро планирую в весенний-2. мы пока дом искали там все вдоль и поперек облазили.

а куда в весенний, мы просто тоже там живем

пока не буду ничего говорить, шоб не сглазить

А мы тоже живем в Весеннем! Привет соседям)))) Мы очень довольны) Лес рядом, речка))) Пешком ходили туда, и беременной и уже с дочкой маленькой))) Мило дело))) И садик у нас тут есть(мы, кстати 69 в очереди были 7 месяцев назад )
И автобусы ходят, но мы правда на машине)))
Я вообще здесь балдею, а воздух какой чистый, и свежий, особенно сейчас зимой))

МаЛика пишет:А мы тоже живем в Весеннем! Привет соседям)))) Мы очень довольны) Лес рядом, речка))) Пешком ходили туда, и беременной и уже с дочкой маленькой))) Мило дело))) И садик у нас тут есть(мы, кстати 69 в очереди были 7 месяцев назад :kryt: )
И автобусы ходят, но мы правда на машине)))
Я вообще здесь балдею, а воздух какой чистый, и свежий, особенно сейчас зимой))

а что за очередь?

Могу сказать один значительный минус-это скорость постройки. Наши друзья вместо обещанного в прошлом году осенью заселения все еще ждут... Их успокаивает одно-стройка не замораживается, идет медленными шагами. Если вам есть где жить в принципе и есть возможность вкладывать деньги в дом, то это хороший вариант. Как я поняла, строят они на те деньги, что вкладывают будущие владельцы, а как можно купить уже готовую квартиру в таунхаусе-вопрос, если только кто-то откажется. С деньгами у этого общества плоховато, поэтому все так затягивается, но строят неплохо и отделка может быть с учетом ваших пожеланий, ламинат или линолеум, теплый пол или простой, при доплате, разумеется.

Анастасия вы говорите про казач станицу?если да..расскажите поподробней как там что?:только за нал можно купить таунхаус

Елена, из того что знаю: большую часть денег наши друзья внесли на этапе заключения договора, быть членом мифического казачьего общества вовсе не нужно, все делается на месте, одномоментно. Один минус, если денег до полной стоимости недостаточно,то вам могут дать типа кредита,но имущество будет принадлежать не вам, а застройщику. За нал я думаю у них пока нечего покупать,спрос велик, а так как будущие жильцы не сумму вносят, то строить дома для свободной продажи им просто не на что. Я все-таки не могу это 100% утверждать, может есть смысл узнать все на месте, но думаю,что их задача завлечь клиентов!

МаЛика пишет:А мы тоже живем в Весеннем! Привет соседям)))) Мы очень довольны) Лес рядом, речка))) Пешком ходили туда, и беременной и уже с дочкой маленькой))) Мило дело))) И садик у нас тут есть(мы, кстати 69 в очереди были 7 месяцев назад )
И автобусы ходят, но мы правда на машине)))
Я вообще здесь балдею, а воздух какой чистый, и свежий, особенно сейчас зимой))

А вы в весеннем или в весеннем-2

budu mamoy пишет:Могу сказать один значительный минус-это скорость постройки. Наши друзья вместо обещанного в прошлом году осенью заселения все еще ждут... Их успокаивает одно-стройка не замораживается, идет медленными шагами. Если вам есть где жить в принципе и есть возможность вкладывать деньги в дом, то это хороший вариант. Как я поняла, строят они на те деньги, что вкладывают будущие владельцы, а как можно купить уже готовую квартиру в таунхаусе-вопрос, если только кто-то откажется. С деньгами у этого общества плоховато, поэтому все так затягивается, но строят неплохо и отделка может быть с учетом ваших пожеланий, ламинат или линолеум, теплый пол или простой, при доплате, разумеется.

бывает такое что замораживается, рассказывал на прораб вот только в субботу, но стройка остановилась только из-за отсутствия денег - первый взнос внесли, от займа отказались, а когда подошло время второго взноса - денег вдруг не оказалось, так совпало у троих жителей из одного дома, и действительно строят только на средства буд. владельцев, свои есть , но немного, на пару квартир в доме. Теплый пол, линолеум входит в озвученную выше стоимость. Можно и готовый купить, но дороже где-то тысяч на 300, и представьте что за стройкой ничейной квартиры никто не следил, могут быть недочеты.

Веселинка21 пишет:
а что за очередь?

В садик)))

Кошка у окошка пишет:
А вы в весеннем или в весеннем-2

Мы в весеннем!

Мы для себя все таки весенни-2 рассматриваем. Родители рядом. Когда показывали им дома в весеннем, они жаловались, что далеко. Да и удобнее когда они рядом, добежала, ребенка занесла и поскакала по делам. недавно прям кусанулась с ними, дом офмгенный, но им не понравилось что на северную сторону окна, я их чуть не прибила прям. Сказала, что стороны света я учитывать не буду. И так выбор не велик.

Мы когда выбирали - я просто влюбилась!! В 100 метрах уже Лес, в 500 речка, а к речке асфальтированная дорога идет)))(На коляске мило дело было гулять), да и до сих пор эту дорогу постоянно трактор чистить, никаких проблем нет)
Садик вообще в двух шагах, мы смеялись, говорили, дочка сама в сад и из сада ходить будет)))

Да, там очень хорошо, мы тоже там недавно дом смотрели. Мужу тоже нравится что речка рядом. Но сам дом не понравился. За 4млн за дом из дерева, и дранки, и там не крыша и ничего не утеплено. Ну короче дорого за такой дом.

Ездили в офис казачьей станицы на цвиллинга 46. Цены такие как я писала выше, все всходит, что писала, за исключением теплого пола. Он дополнительно 15 тыс. р (для 1 этажа квартиры 66 кв.м). Первый взнос 30% от стоимости квартиры, потом поэтапно, перед каждым этапом строительства,4 взноса, последний взнос перд самым оформлением квартиры и земли. Промежуток между этапами 1-2 месяца. Если хотите ипотеку, сами ищете банк, где дадут, им без разницы, главное чтобы деньги сдавали вовремя, не задерживали стройку.
Мы оставили заявку, и таких немало, кто ждет когда квартира или участок, у кого что продастся или ипотеку кто берет. Как только появились напрмиер 6 человек, кто реально готов внести первый взнос 30%, собирают всех на собрание, обговаривают, подписываю договора и в течение 10 дней сдают деньги. В этом году стройка новых домов начнется в марте-апреле.
Кому какая попадется квартира в доме - решают с помощью жеребьевки. И облицовка кирпичом - будет или нет, зависит от желания всех, наверно большинством.
Готовые квартиры бывают в продаже, но намного дороже ( 66 кв.м 2,5 млн. руб).При этом вступать в товарищество не надо.
Если строить собрались, то обязательно. Первый взнос 0,008% от стоимости квартиры. Ежегодный тоже есть, 7 тыс. руб. что ли. Но договор составляется на 8 мес, за которые и должны построить, а потом можно выписаться из товарищества, и все.

tatiuss87 пишет:Первый взнос 0,008% от стоимости квартиры. Ежегодный тоже есть, 7 тыс. руб. что ли. Но договор составляется на 8 мес, за которые и должны построить, а потом можно выписаться из товарищества, и все.

эти деньги просто так им?)получается

Татьяна, а им наличкой деньги нужно отдавать? или можно через банк незнаете?