Последние темы
» Логопед, порекомендуйте специалиста :)автор ФФ Пн 3 Янв 2022 - 22:34
» Витамины для беременных с iherb
автор Alesya Вс 3 Окт 2021 - 21:49
» Выбираем матрас!!!
автор Filina Ср 23 Июн 2021 - 14:38
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15
» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 41, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 41 Нет
Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21
Самые просматриваемые темы
Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
+6
NataliP
Виталег :)
Kasana
дриада
Варежка
мурлыка87
Участников: 10
Страница 3 из 3
Страница 3 из 3 • 1, 2, 3
Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
Первое сообщение в теме :
Руководителю
Управляющей компании
_________________________________
(или ТСЖ, ЖЭС кто вас обслуживает)
от _______________________________
(Ф.И.О.)
Проживающего по адресу:
Претензия
Я проживаю в доме, обслуживаемом Вашей организацией. Являясь исполнителем жилищных и коммунальных услуг, ваша организация, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требования стандартов, санитарных норм, установленных нормативами и условиям договора, а также информации о жилищных и коммунальных услугах.
Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленных нормативам: по теплоснабжению, по электроснабжению, по холодному и горячему водоснабжению, по канализации, по газоснабжению. Я свои обязательства исполняю — регулярно плачу за коммунальные услуги.
Ваша организация исполняет свои обязательства ненадлежащем образом. Ненадлежащее исполнение выразилось в том, что ______________________________ ________________________________________________.
Указанные нарушения противоречат требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которому исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует условиям договора, Правилам предоставления коммунальных услуг, а потребитель имеет право на то, что чтобы коммунальные услуги были безопасны для его жизни, здоровья, а также не причиняли вреда его имуществу.
На основании ст.27-31 Закона РФ «О Защите прав потребителей», Правил предоставления коммунальных услуг ПРОШУ:
В срок до _____________ своими силами и средствами безвозмездно устранить указанные недостатки, выполнив следующие работы: _____________________ в срок до ______________, а также пересчитать оплату по виду непредставления жилищных и коммунальных услуг.
Ответ прошу сообщить в письменной форме. В случае отклонения моей претензии буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав потребителя, и кроме вышеуказанного я буду требовать возместить причиненные убытки и компенсации мне морального вреда.
При удовлетворении иска суд может также взыскать с исполнителя штраф в размере 50% цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. Предлагаю спор решить в досудебном порядке.
Подпись дата
Руководителю
Управляющей компании
_________________________________
(или ТСЖ, ЖЭС кто вас обслуживает)
от _______________________________
(Ф.И.О.)
Проживающего по адресу:
Претензия
Я проживаю в доме, обслуживаемом Вашей организацией. Являясь исполнителем жилищных и коммунальных услуг, ваша организация, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требования стандартов, санитарных норм, установленных нормативами и условиям договора, а также информации о жилищных и коммунальных услугах.
Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленных нормативам: по теплоснабжению, по электроснабжению, по холодному и горячему водоснабжению, по канализации, по газоснабжению. Я свои обязательства исполняю — регулярно плачу за коммунальные услуги.
Ваша организация исполняет свои обязательства ненадлежащем образом. Ненадлежащее исполнение выразилось в том, что ______________________________ ________________________________________________.
Указанные нарушения противоречат требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которому исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует условиям договора, Правилам предоставления коммунальных услуг, а потребитель имеет право на то, что чтобы коммунальные услуги были безопасны для его жизни, здоровья, а также не причиняли вреда его имуществу.
На основании ст.27-31 Закона РФ «О Защите прав потребителей», Правил предоставления коммунальных услуг ПРОШУ:
В срок до _____________ своими силами и средствами безвозмездно устранить указанные недостатки, выполнив следующие работы: _____________________ в срок до ______________, а также пересчитать оплату по виду непредставления жилищных и коммунальных услуг.
Ответ прошу сообщить в письменной форме. В случае отклонения моей претензии буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав потребителя, и кроме вышеуказанного я буду требовать возместить причиненные убытки и компенсации мне морального вреда.
При удовлетворении иска суд может также взыскать с исполнителя штраф в размере 50% цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. Предлагаю спор решить в досудебном порядке.
Подпись дата
Другой образец см. также ЗДЕСЬ.
Гость- Гость
Re: Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
Это будет пиар и хвастовство.
мурлыка87- Жена клёвого юриста
- Оренбург, Степной
Настроение : спящее-забывчатое
Сообщений : 4681
Возраст : 36
Настоящее имя : Ксения
Детки: : княгиня Марья Алексеевна
граф Михаил Алексеевич
Re: Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
Ну пиар, точно нет, не ринемся же мы всем скопом квартиры там покупать
дриада- Мне интересно:)
- центр
Сообщений : 365
Возраст : 45
Настоящее имя : *****
Детки: : двое
Re: Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
да лаааадно... Я б из любопытства как на экскурсию сходила в дома управляемые этим тсж, посмотреть как люди работают...мурлыка87 пишет:Это будет пиар и хвастовство.
Муж Мурлыки ( может вы уже напишите, как вас зовут? :) )
А как добиться ремонта подъезда и его освещения? Может что подскажете... Ну смешно уже-сегодня была в соседнем подъезде-дак там все чистенько аккуратненькое...
Варежка- Элита форума
- Прежний ник: Lola Bunny
Ор
Сообщений : 5559
Возраст : 58
Настоящее имя : ...
Детки: : Мои
Re: Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
про лампы в подъезде мне тоже интересно)))выходишь из лифта а глаза даже адаптироваться не могут к освещению на первом этаже))
karapuzina- Элита форума
- прежний ник: мама сыночка
Сообщений : 8869
Возраст : 36
Настоящее имя :
Детки: :
Re: Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
В Степном можете глянуть дома ТСЖ "Гамма", ТСЖ "Гарант".Lola Bunny пишет:да лаааадно... Я б из любопытства как на экскурсию сходила в дома управляемые этим тсж, посмотреть как люди работают...//Муж Мурлыки ( может вы уже напишите, как вас зовут? :) )
А как добиться ремонта подъезда и его освещения? Может что подскажете... Ну смешно уже-сегодня была в соседнем подъезде-дак там все чистенько аккуратненькое...
Имя мужа - Алексей
![hai](/users/3212/14/07/66/smiles/141212.gif)
Добиться ремонта? Начните с заявления; мол, там-то и там-то нужно побелить-покрасить, перила сменить и т.д.
Заявку должны принять в план текущего ремонта.
По освещению: точно не скажу сейчас, но на входной группе и на площадке первого этажа лампочки должны ставить бесплатно, если перегорят.
мурлыка87- Жена клёвого юриста
- Оренбург, Степной
Настроение : спящее-забывчатое
Сообщений : 4681
Возраст : 36
Настоящее имя : Ксения
Детки: : княгиня Марья Алексеевна
граф Михаил Алексеевич
Re: Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
мама сыночка пишет:про лампы в подъезде мне тоже интересно)))выходишь из лифта а глаза даже адаптироваться не могут к освещению на первом этаже))
У нас даже наше жмотье меняет все лампы по первому требованию.А с полгода назад датчики движения на лампы поставили,выходишь из лифта,свет загорается.Удобно.
Значит,это их прямая обязанность,иначе бы никто ничего не ставил,наши за копейку удавятся.
Гость- Гость
Re: Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
Люди, знающие, юристы то бишь.. подскажите пож-та, если в новом доме, вот уже год с хвостиком сданном, у нас куплена квартира с черновой отделкой, но мы там не проживаем и для проживания она еще не пригодна, а вот уже этот самый год с хвостиком делаем ремонт и платим за содержание имущества в управляющую компанию, так вот должны ли мы платить по этой статье, а то вроде как есть законное наше право не оплачивать содержание пока мы там не живем...
подскажите пож-та а...
подскажите пож-та а...
Planeta- Активничаю
- Восточный
Сообщений : 181
Возраст : 45
Настоящее имя : Юлия
Детки: : доченьки-красавицы 11.05.2011 г. и 08.12.2016 г.
Re: Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
С момента подписания акта приёма-передачи вы должны оплачивать ком.платежи, отопление, содержание, соответственно по счетчикам за свет и воду.
Анна- Я Профи
- Оренбург,
Сообщений : 821
Возраст : 41
Настоящее имя : Анна
Детки: : Есть
Re: Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
коммунальные услуги, это я согласна - отопление, и по счетчикам эл.энергию и воду холодную и горячую и даже вывоз мусора.. а вот именно за содержание жилого помещения??? хотелось бы "услышать" ответ именно от юриста компетентного в коммунальных вопросах..
наша управляющая что-то не торопиться собирать нас для отчета о работе прошедшего года (2016), конечно, за год ничего не сделано, а практически вся плата за содержание уходит на з\п управляющей..
наша управляющая что-то не торопиться собирать нас для отчета о работе прошедшего года (2016), конечно, за год ничего не сделано, а практически вся плата за содержание уходит на з\п управляющей..
Planeta- Активничаю
- Восточный
Сообщений : 181
Возраст : 45
Настоящее имя : Юлия
Детки: : доченьки-красавицы 11.05.2011 г. и 08.12.2016 г.
Re: Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
Вряд ли кто-то вам ответит по другому. Акт приемки подписали - платите. От того, что вы там не живете, мыть полы и убирать территорию, обслуживать коммуникации никто не перестает, а расчет идет не от проживающих-зарегистрированных, а от метража.
Тигра- Суперпрофи
- Оренбург и окрестности
Настроение : Троллить - это хобби, а не работа.
Сообщений : 1205
Возраст : 51
Настоящее имя : Тигра
Детки: : Двудитяшки-разняшки
Re: Образец претензии к ТСЖ или управляющей компании
п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Так что неважно, живёшь или нет. Принял квартиру по акту от застройщика, обязан платить за СиР.
Нет "законного права" не оплачивать
Но тут нюанс: можно актировать факты невыполнения УК работ по содержанию, и на основании актов потом требовать перерасчёта
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Так что неважно, живёшь или нет. Принял квартиру по акту от застройщика, обязан платить за СиР.
Нет "законного права" не оплачивать
Но тут нюанс: можно актировать факты невыполнения УК работ по содержанию, и на основании актов потом требовать перерасчёта
мурлыка87- Жена клёвого юриста
- Оренбург, Степной
Настроение : спящее-забывчатое
Сообщений : 4681
Возраст : 36
Настоящее имя : Ксения
Детки: : княгиня Марья Алексеевна
граф Михаил Алексеевич
Страница 3 из 3 • 1, 2, 3
Страница 3 из 3
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|