Сколько вам должен банк?!

Первое сообщение в теме :

Сколько вам должен банк?!

По статистике каждая 3-я семья в России пользуется кредитами. Причем в различных кредитных организациях разные условия для предоставления кредита. Согласно законодательству РФ заемщик должен возвратить кредитной организации только полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Таким образом, заемщик, согласно действующему законодательству, обязан платить только проценты за пользование заемными денежными средствами. Однако помимо условий о сроке возврата денежной суммы и процентов банки включают в договор условия о взимании так называемых комиссий. Какие же именно комиссии мы можем увидеть в кредитном договоре?

комиссия за открытие и ведение ссудного счета

комиссия за снятие наличных денежных средств

комиссия за прием денежных средств в погашение кредита

комиссия за выдачу кредита

комиссия за рассмотрение заявки

комиссия за предоставление кредита

комиссия за досрочное гашение кредита

комиссия за ведение БСС (банковского специального счета)

Комиссия для Банка это не что иное как доход, который он заложил для себя при ценообразовании. Банк, устанавливая комиссии, совершенно не собирался никого обманывать (в это конечно больше всего хотелось бы верить), однако стал заложником ситуации, назвав ее "за открытие и ведение ссудного счета". По большому счету Банку не важно как эта комиссия называется, вся суть в фиксированном доходе который Банк получает в результате предоставления кредита.

17 ноября 2009г. вышло Постановление Высшего Арбитражного Суда РФ, согласно которому условия кредитного договора о взимании комиссий являются условиями, которые ущемляют права потребителя, в правоотношениях между кредитной организацией и заемщиком, последний является как раз таки потребителем.

В итоге судебная практика такова, что взимание комиссии за открытие и ведение ссудного счета признается незаконным и Банку необходимо ее вернуть, естественно это не входит в планы Банков и уж точно не предусмотрено их бюджетом, другими словами - это прямые убытки, возникшие в результате просчета при ценообразовании.

Отказ в возврате уже оплаченных комиссий банки мотивируют тем, что до заключения кредитного договора заемщику была предоставлена вся информация о полной стоимости кредита и, расписавшись в договоре, он подтвердил свое согласие получить кредит на таких условиях. Вместе с тем, заявление на получение кредита обычно составляется путем заполнения типовой формы, утвержденной самим банком.

В указанную типовую форму банком включены одна или несколько перечисленных комиссий. Но ведь большинство граждан, являются юридически не осведомленными лицами, не знающими всех тонкостей условий предоставления кредита, и на момент подписания договора они не могли знать о том, что взимание комиссий незаконно.

А если вы и выразили свое несогласие с условиями, внесенными в типовую форму, то извините, но в этом банк вам кредит предоставить не может. То есть получение кредита напрямую обусловлено приобретением услуг банка по открытию и обслуживанию ссудного счета.

В соответствии Законом РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Потребитель вправе потребовать признания в судебном порядке недействительными таких условий договора вне зависимости от того, был ли он ознакомлен с указанными условиями и возражал ли против их включения в договор.

17 мая 2011 г. Верховный суд Российской Федерации принял постановление, оставившее без удовлетворения надзорную жалобу Сбербанка о взимании комиссий за ведение ссудного счета. Это значит, что теперь комиссии за ведение ссудного счета, которые существовали практически во всех банках страны, признаны вне закона.

Вернуть уже выплаченную банку комиссию вполне реально, независимо от того, выплатили Вы уже всю сумму кредита или еще продолжаете платить.

Подумайте, зачем дарить банку свои законные?

Правосудие на нашей стороне!

Узнать, какую сумму Вам должен банк, Вы можете на бесплатной консультации по тел:

(3532)97-28-00.

Оренбургское региональное отделение МООЗП «Финпотребсоюз».Все услуги предоставляются бесплатно.
http://www.finpotrebsouz.ru

Владислав пишет:

Рина пишет:В ипотечном договоре есть все три вида комиссий:
комиссия за выдачу кредита, комиссия за рассмотрение заявки, комиссия за предоставление кредита. Выходит, правомерность их взимания тоже можно оспорить? У нас в итоге вышла "хорошая" сумма порядка 60 тыс.

И еще проценты за пользование чужими деньгами включите.

Спасибо за ответ! Интересно: а банк в свою очередь может потребовать досрочного погашения кредита? Ну, по крайней мере, "сложить" условия таким образом, что нам придется это сделать?

Fifa пишет:

Владислав пишет:

ГраНаточка пишет:попробую завтра в сбер зайти... спросить..., напишу о результатах, не думаю, что они будут мне рады

Лучше сразу с претензией идти.
И пусть ответ в письменном виде предоставят.

Подскажите пожалуйста,в каком виде претензию писать?На что ссылаться ?

За что комиссия? Указана в п.3.1. договора (если Сбербанк)/
Какого числа взята?
Единовременная или ежемесячная?

Указан же телефон: 972800, позвоните, подскажу.

Рина пишет:

Владислав пишет:

Рина пишет:В ипотечном договоре есть все три вида комиссий:
комиссия за выдачу кредита, комиссия за рассмотрение заявки, комиссия за предоставление кредита. Выходит, правомерность их взимания тоже можно оспорить? У нас в итоге вышла "хорошая" сумма порядка 60 тыс.

И еще проценты за пользование чужими деньгами включите.

Спасибо за ответ! Интересно: а банк в свою очередь может потребовать досрочного погашения кредита? Ну, по крайней мере, "сложить" условия таким образом, что нам придется это сделать?

А на основании чего?
Вы злостный неплательщик?

Теоретически нет оснований. Любопытно, каким боком на практике выходит отстаивание своих прав? А срок исковой давности по комиссиям, удержанным в рамках договора ипотеки, тоже 3 года?

Рина пишет:Теоретически нет оснований. Любопытно, каким боком на практике выходит отстаивание своих прав? А срок исковой давности по комиссиям, удержанным в рамках договора ипотеки, тоже 3 года?

Ст.196 ГК РФ: Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
И абсолютно не важно-ипотека, автомобиль, деньги.
Отстаивание своих прав:
- досудебная претензия в банк с просьбой дать письменный ответ;
- исковое заявление в суд.

Владислав пишет:Подскажите пожалуйста,в каком виде претензию писать?На что ссылаться ?

За что комиссия? Указана в п.3.1. договора (если Сбербанк)/
Какого числа взята?
Единовременная или ежемесячная?

Указан же телефон: 972800, позвоните, подскажу.

позвоним

Владислав пишет:
Ст.196 ГК РФ: Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
И абсолютно не важно-ипотека, автомобиль, деньги.
Отстаивание своих прав:
- досудебная претензия в банк с просьбой дать письменный ответ;
- исковое заявление в суд.

Ой, Владислав, замучаю Вас теперь )))) Т.о. получается, что человек, взяв кредит, может просто в течение 3 лет скрываться, не внося обязательные платежи, а по истечении 3 лет спокойно жить дальше, т.к. срок исковой давности истек?!

Рина пишет:

Владислав пишет:
Ст.196 ГК РФ: Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
И абсолютно не важно-ипотека, автомобиль, деньги.
Отстаивание своих прав:
- досудебная претензия в банк с просьбой дать письменный ответ;
- исковое заявление в суд.

Ой, Владислав, замучаю Вас теперь )))) Т.о. получается, что человек, взяв кредит, может просто в течение 3 лет скрываться, не внося обязательные платежи, а по истечении 3 лет спокойно жить дальше, т.к. срок исковой давности истек?!

Вы тоже от банка скрываетесь?
Разговор не о том, КАК НЕ ПЛАТИТЬ ПО КРЕДИТУ, а о том, как вернуть свои деньги назад.

какая тема...
вернули кому-нибудь так уже деньги?? Сбер интересует.
Вот действительно не хочется обращаться с претензией по той простой причине - собираемся в недалеком будущем брать ипотеку, явно такое обращение не сыграет в нашу пользу...

Пытливый ум покоя не дает ))) Всегда было интересно: на что рассчитывают люди, берущие кредит и отказывающиеся от платежей по своим обязательствам.
А если переходить на личности, то в моем случае, отказавшись "гасить" ипотеку, 20 лет мы просто опупеем скрываться )))

Рина пишет:Пытливый ум покоя не дает ))) Всегда было интересно: на что рассчитывают люди, берущие кредит и отказывающиеся от платежей по своим обязательствам.
А если переходить на личности, то в моем случае, отказавшись "гасить" ипотеку, 20 лет мы просто опупеем скрываться )))

Рина не отказываться платить ипотеку, а вернуть деньги за комиссию..... это то,что вы в начале платили, не за что я считаю, за то что банк видите ли потратил свое время, чтобы от нас 20 лет иметь проценты...... такая чушь..... мы потом хотели двушку брать, отдали деньги за рассмотрение и нас побрили....... а так возвращают деньги я слышала, но если вам еще пригодится этот банк для ипотеки, то лучше не стоит пока с ними связываться!)))))

Рина пишет:Пытливый ум покоя не дает ))) Всегда было интересно: на что рассчитывают люди, берущие кредит и отказывающиеся от платежей по своим обязательствам.
А если переходить на личности, то в моем случае, отказавшись "гасить" ипотеку, 20 лет мы просто опупеем скрываться )))

Взять кредит и не платить-это не к нам.
А вот если человек платит, а тут еще и возможность денежки свои назад получить-всегда поможем.
И СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Владислав извиняюсь а вы юрист? и почему бесплатно? чето не пойму! бесплатный сыр только в мышеловке....

Крошка пишет:Владислав извиняюсь а вы юрист? и почему бесплатно? чето не пойму! бесплатный сыр только в мышеловке....

Ст.45 Законе о защите прав потребителей.
На общественных началах.
http://www.finpotrebsouz.ru

Споры по Сбербанку решаются в претензионном порядке (без суда и следствия )

а с банком Русь?

Крошка пишет:а с банком Русь?

Ну уж тут как карта ляжет: если банку не жать заплатить в пользу общественного объединения штраф в размере 50% от суммы, присужденной заемщику.....
Посудимся.

а если мы ипотеку брали в 2007 году время ушло?

Крошка пишет:а если мы ипотеку брали в 2007 году время ушло?

Комиссия какая: единовременная (в день выдачи кредита) или ежемесячная?
Если единовременная, то СИД истек, при ежемесячной комиссии-в течение 3-х последних лет (с июня 2008 г.).

Брали 2 кредита в СБ в этом году...
Да,никаких комиссий нет,но зато есть обязательное страхование (как в иппотечном,так и в потребительском кредитах).

Владислав,можно воспользоваться вашими услугами насчет комиссий?брали 5 кредитов в альфе,хочется вернуть деньги.