Где и какую лучше купить квартиру?

Первое сообщение в теме :

Дамочки, живущие на ул. Есимова и ул. Салмышская (последние дома), расскажите про квартиры в этих новостройках! Моя сестренка покупает квартиру в мертвом городе, я ,начитавшись про бич-пакеты, сигаретные пачки в незаделанных щелях и ветродуйные окна, отсоветовала ей брать на Салмышской. Зато на Есимова вроде окна не пластиковые, а обычные. Я её запугала и запутала :affraid: , надо подправлять ситуацию. :oops:

Оленька П. пишет:Мы тоже ооо-чень долго искали будующую жилплощадь.Общались со многими фирмами, застройщиками и т.д. и т.п. Остановились на УКС (Управление кап строительства ) при администрации города. Строят наверняка, строили даже в кризис и будут строить. За ТК "КИТ" строят новый микрорайон "Радужный" 3 дома уже построено, еще будет 8-10 домов.В середине микрорайона -2 детских сада и школа со стадионом.Цены вполне демократичные.(34-35 тыс кв.метр ) взяли 3х комн 84 кв.м.Очень удобное расположение .Наш дом сдается в октябре 2013 г. Городу-застройщику я доверяю больше

Узнавала про этот микрорайон: будет где -то 16 домов. Сад и школу построят только к 2016 году. Меня не устраивает то, что пока все это построится, зимой будут сугробы непролазные, ветродуй постоянный, а весной грязь. Цены, конечно, у них привлекательные, в Черемушках кв. м. дороже, но школа там рядом уже строится, рядом 2 автобусные остановки, а в Радужном не известно, когда маршрутки начнут ходить, хотя и есть машина, все равно на автобусах приходится ездить.
А кто-нибудь в УПСК (сине-желтые дома, ЖК Новый город) планирует покупать квартиру - у них скоро продажи начнутся и цены не дорогие, правда дома панельные.

Я мама пишет:

Оленька П. пишет:Мы тоже ооо-чень долго искали будующую жилплощадь.Общались со многими фирмами, застройщиками и т.д. и т.п. Остановились на УКС (Управление кап строительства ) при администрации города. Строят наверняка, строили даже в кризис и будут строить. За ТК "КИТ" строят новый микрорайон "Радужный" 3 дома уже построено, еще будет 8-10 домов.В середине микрорайона -2 детских сада и школа со стадионом.Цены вполне демократичные.(34-35 тыс кв.метр ) взяли 3х комн 84 кв.м.Очень удобное расположение .Наш дом сдается в октябре 2013 г. Городу-застройщику я доверяю больше

Узнавала про этот микрорайон: будет где -то 16 домов. Сад и школу построят только к 2016 году. Меня не устраивает то, что пока все это построится, зимой будут сугробы непролазные, ветродуй постоянный, а весной грязь. Цены, конечно, у них привлекательные, в Черемушках кв. м. дороже, но школа там рядом уже строится, рядом 2 автобусные остановки, а в Радужном не известно, когда маршрутки начнут ходить, хотя и есть машина, все равно на автобусах приходится ездить.
А кто-нибудь в УПСК (сине-желтые дома, ЖК Новый город) планирует покупать квартиру - у них скоро продажи начнутся и цены не дорогие, правда дома панельные.

Будете жить возле аквапарка! Тоже не плохо!

Варежка пишет:

Оленька П. пишет:Мы тоже ооо-чень долго искали будующую жилплощадь.Общались со многими фирмами, застройщиками и т.д. и т.п. Остановились на УКС (Управление кап строительства ) при администрации города. Строят наверняка, строили даже в кризис и будут строить. За ТК "КИТ" строят новый микрорайон "Радужный" 3 дома уже построено, еще будет 8-10 домов.В середине микрорайона -2 детских сада и школа со стадионом.Цены вполне демократичные.(34-35 тыс кв.метр ) взяли 3х комн 84 кв.м.Очень удобное расположение .Наш дом сдается в октябре 2013 г. Городу-застройщику я доверяю больше

а у них есть сайт посмотреть планировки?

На сайте вроде не видела, но мне планировку микрорайона и нашего дома отдали представители УКСа .Могу бросить на е-mail (пишите в личку)

Оленька П. пишет:На сайте вроде не видела, но мне планировку микрорайона и нашего дома отдали представители УКСа .Могу бросить на е-mail (пишите в личку)

А вы можете прямо здесь разместить? :) Я бы помог, если что.

Виталег :) пишет:

Оленька П. пишет:На сайте вроде не видела, но мне планировку микрорайона и нашего дома отдали представители УКСа .Могу бросить на е-mail (пишите в личку)

А вы можете прямо здесь разместить? :) Я бы помог, если что.

О.К., завтра попробую разместить(на работе проекты остались)

Девочки, кто-нибудь видел квартиры квартиры в Радужном изнутри? Может кто-то уже въехал? Собираемся покупать двушку - но я никак не могу решиться - купить в СТС рядом с Новым миром или в Радужном. Самое главное -квартиры теплые? Жутко боюсь купить холодную квартиру, ненавижу по квартире в колготках и носках ходить.

Frosiasik пишет:Девочки, кто-нибудь видел квартиры квартиры в Радужном изнутри? Может кто-то уже въехал? Собираемся покупать двушку - но я никак не могу решиться - купить в СТС рядом с Новым миром или в Радужном. Самое главное -квартиры теплые? Жутко боюсь купить холодную квартиру, ненавижу по квартире в колготках и носках ходить.

Приезжайте к нам, мы в трусах ходим, а в первом подъезде мерзнут!! Тут не угадаешь мне кажется

У меня живет в Радужном знакомая, говорит очень жарко. Многое ещё от ремонта зависит, стоит выровнять, оштукатурить стены и обклеить плотными обоями и у вас будет в сто раз теплее чем в аналогичной квартире без таких манипуляций со стенами. Ещё торцевые квартиры всегда прохладнее. Мы когда выбирали между 6-м этажом но торцевым и 9-м но в серединке - выбрали 9-й. И ещё многое завсисит от соседей, если соседние кв жилые то и у вас будет теплее. не знаю точно как насчёт Радужного, как там с отоплением, но вроде отопление центральное, а вот с нижней или верхней разводкой вы уточните. Если разводка верхняя ( а сейчас так в большинстве новых домов), то верхние этажи намного теплее нижних. т.е. тепло подается сверху вниз. Мы тьфутьфутьфу к слову всю зиму с выключенными батареями живём, над нами ещё 2 этажа.

Frosiasik пишет:Девочки, кто-нибудь видел квартиры квартиры в Радужном изнутри? Может кто-то уже въехал? Собираемся покупать двушку - но я никак не могу решиться - купить в СТС рядом с Новым миром или в Радужном. Самое главное -квартиры теплые? Жутко боюсь купить холодную квартиру, ненавижу по квартире в колготках и носках ходить.

мы уже вторую зиму живем, очень жарко зимой, батареи отключаем.

Скажите, а как со слышимостью в этих новых домах? Сейчас снимаем квартиру в панельной девятиэтажке на чкалова, соседи буквально по головам ходят, но больше бесит, что их телик слышно!!!! Я про соседей сверху говорю. Как в новостройках? Планируем покупку.

Новостройки разные бывают. Я как-то жил на Диагностике в кирпичной новостройке, так там слышно было еще сильнее, чем в классическом панельном доме.

А никто в Карачах квартирку не хочет

А чего у нас кстати, эти две темы (с Новостройками) дублируют друг друга? о.О

Вот дилемма где лучше - в кирпичном или монолитно-кирпичном доме?

Сейчас живем в кирпичном, вообще ничего не слышно, только если большая гулянка у соседей. Собираемся переезжать в монолит, не знаю как там будет.

И вот мне уже 21 ). Ни мужа , ни детей нет и не предвидеться. Уже 4,5 живу на квартирах с девочками. Надоело... Хочу свою! Конечно в ипотеку по другому никак. Бюджет весьма ограничен. Чем дешевле тем лучше. На первоначалку ну 300 т. р. вытяну . Слышала , что в неженке можно за 1000000 купить студию небольшую (27 кв м) вот и задумалась , купить машину и купить квартирку. ЖК Возрождение если не ошибаюсь. Кто нибудь там покупал? ЕСть смысл гоняться за ценой или купить лучше в городе на транспортной например. Что делать, не знаю. И хочется, и колется. Даже не знаю толком , что хочу. Может вторичку, может новостройку, может здесь, или лучше в поселках в пригоде. Голова прям кругом.  

Если в ипотеку лет на 20, то не вторичку старую точно. Пока доплатите - она ветхая будет.
За Неженкой есть 2-х уровневые 2-х комн.квартиры по 1800 тыс.руб. в 8-кв.домах, по 64 кв.м., они разбираются на стадии котлована как горячие пирожки. 
Для меня же загородным жильем может быть только ДОМ.
Одним из хороших вариантов для вас будет и 1-комн.кв.в 9-ти этажке с лифтом не на послених этажах, если ипотеку лет на 10 возьмете и квартиру найдете в быстроликвидном месте, вблизи хорошей инфра- и транспортной доступности, чтоб потом пнуть быстро и дорого.
Заранее предусматривайте её продажу, т.к.лично я именно так брала однушку, чтоб в скором времени её быстро и без потерь её продать и расширить жилье. Через 3 года так и сделали.

Лена,только не ЖК ВОЗРОЖДЕНИЕ(альтаир)!!!!!!!Мы с ними боролись 3 года:-(Столько слез и нервов:-(И если бы не очень грамотный юрист(привет Мурлыка   и Муж Мурлыки  ).До сих пор бы наверное длилось это очень долгое дело.Я конечно не знаю как сейчас,но...думаю что примерно так же как и все 3 года:-(Так что только не там.Если вас что-то конкретное интересует,спрашивайте.
И опять же в городе,есть в городе(для меня лично,когда муж часто в командировках,я не рулю,это очень большая проблема была)...Транспорт,уж если что можно доехать куда угодно (с пересадками или на прямую),а там уже только 157(кажется не помню),где проезд кстати не дешевый(раньше был 30(кажется)рублей.Сейчас наверное дороже.

Спасибо за PR :)
При выборе вторичного жилья разумно изучить обстановку. Какая УК, какие люди живут.
Походите вечером по дворам, сразу поймете. В подъезды зайдите.
Насчет Нежинки: взяли мы там несколько домов в управление. Как раз Альтаир строил...
Выгребная канализация, а водяная скважина - в частной собственности.
Так что тариф там 43рубля с метра. Плюс коммунальные услуги.
Вывод такой: при поиске жилья не забывайте, что кроме ипотеки можно получить в нагрузку соседей-алкоголиков, а еще придется оплачивать счета.

Эх, как напугали (((. Ситуация такая: Я одна - весь платеж должна осилить тоже одна. В месяц могу 17 т. платить (больше не желательно). Покупать квартиру в доме который сдастся не в ближаищие месяцы не вариант, т.к. платить придется и за ипотеку и за квартиру которую снимаю. Бюджет такой сеичас снимаю плачу - 5т.р. Если буду покупать в городе , то смогу пустить девочку хорошую себе (опять же лишними 4-5 тыс. никогда не будет). А еще надо ремонт сделать и коммуналку платить. А в городских новостроиках квадратура большая => большие цены. Если бы за 1500000-1600000 бы наити недорогую новостроику , эх((((