Как вернуть 13% от стоимости купленной квартиры?

У меня возникли некоторые вопросы:

1.

можно вернуть выплаченный подоходный налог в сумме равной 13% от стоимости недвижимости. Однако льготы не должны превышать 130 тысяч рублей.

Правильно ли я поняла, сколько бы не стоила твоя квартира можно вернуть не более 130000 тр?

2.

Прежде всего, нужно в регистрационной палате получить документ, подтверждающий ваше право собственности на жилье.

что такое регистрационая палата?

3.

После этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию по вашему месту жительства. Там от вас потребуются такие документы: свидетельство о праве на собственность, налоговая декларация за год оформления квартиры, ваше письменное заявление.

где брать и как заполнять налоговую декларацию?

4.

Следует помнить, что в налоговую инспекцию вы должны обратиться до 1 апреля следующего за покупкой недвижимости года.

это значит когда бы не была куплена квартира все документы офорлять только на следущий год

Нам свидетельство о праве на собственность выдали в юстиции, где оформляли квартиру. Надо по месту работы взять 2-НДФЛ и по ней заполнить форму 3-НДФЛ. Бланк можно взять в налоговой, можно на сайте налоговой скачать программу "Декларация" самим заполнить.

я слышала что самим форму не стоит заполнять, лучше доверить профессионалам, за денежку естесственно

Веснушка, конечно нам налоговую деклорацию заполняли за денежку... там копейки это стоит... они бумажную форму заполняют и диск дают еще, все это отдаешь в налоговую... правильно, ты можешь вернуть только 130 тысяч, сколько бы не стоила твоя квартира... но если ты например вдвоем с мужем являешься собственником квартиры, и она стоит 2 млн, то ты можешь вернуть 130 тысяч и муж тоже 130 тысяч...

Kaktusson пишет:Веснушка, конечно нам налоговую деклорацию заполняли за денежку... там копейки это стоит... они бумажную форму заполняют и диск дают еще, все это отдаешь в налоговую... правильно, ты можешь вернуть только 130 тысяч, сколько бы не стоила твоя квартира... но если ты например вдвоем с мужем являешься собственником квартиры, и она стоит 2 млн, то ты можешь вернуть 130 тысяч и муж тоже 130 тысяч...

Есть небольшая оговорка: Льгота дается на один объект жилого недвижимого имущества, с 2008 года льгота дается на стоимость квартиры до 2 млн.руб. и при стоимости в 2 млн. льгота составит 260 т.р. Если же расходы на приобретение имущества были произведены ранее 2008 года, льгота предоставится только на 1 млн.руб и составит не более 130 т.р.

Веснушка пишет:4.

Следует помнить, что в налоговую инспекцию вы должны обратиться до 1 апреля следующего за покупкой недвижимости года.

это значит когда бы не была куплена квартира все документы офорлять только на следущий год

Срок подачи декларации - 30 апреля года, следующего за отчетным. Это касается обязательных деклараций (т.е. в тех случаях, когда человек обязан подать декларацию, например при продаже какого либо имущества, или же при получении дохода, от которого не был взыскан налог на доходы физ.лиц).
Декларация о доходах, подаваемая с целью получения имущественного налогового вычета не является обязательной и вы можете подать ее в течение всего года (а еще и 2 года спустя - имеете полное право!)

Натуля, вот этого я не знала... спасибки... ))))

Вообще при возврате НДФЛ очень много нюансов, чем смогу - с удовольствием помогу! Пишите! :)

C чего всю волокиту начать? если срок "годности" справок?

и вообще какие документы нужно

Оль, если квартира куплена в ипотеку, то там возмещается ещё часть процентов. Декларацию мы заполняли сами дома за компьютером, есть спец программка ( с налог.ру кажется скачали), там элементарно всё вводишь, потом распечатывашь. Налоговая претензий не предъявила, хотя мы вбивали аж 4 работы (представляешь, в 4 раза больше получается). Подали документы в середине апреля, деньги перечислили в сентябре :shock: Срока кажется у документов нет, ведь справки НДФЛ были за истекший период

У нас были документы: свидетельство о праве собственности (из юстиции), кредитный договор, справка с банка о выплаченном кредите и процентах за год, справки НДФЛ со всех работ за год, отказ одного из супругов от вычета (на ваше усмотрение, чтоб при следующей покупке ещё можно было воспользоваться вычетом). Все подлинники и ксерокопии. Паспорт само собой с копией.

Lion пишет:Оль, если квартира куплена в ипотеку, то там возмещается ещё часть процентов. Декларацию мы заполняли сами дома за компьютером, есть спец программка ( с налог.ру кажется скачали), там элементарно всё вводишь, потом распечатывашь. Налоговая претензий не предъявила, хотя мы вбивали аж 4 работы (представляешь, в 4 раза больше получается). Подали документы в середине апреля, деньги перечислили в сентябре :shock: Срока кажется у документов нет, ведь справки НДФЛ были за истекший период

Уточню: возмещается не часть процентов, а возмещается 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту (льгота на % распространяется только на ипотечные кредиты). Если нет возможности самому заполнить декларацию при каждой налоговой есть консультационные центры, где вам за денежку заполнят декларацию.

Наталья, а почему так долго идет перечисление? Или это только при первичной подаче декларации? Просто нашим знакомым через месяц перечислили. А нам через пол года

Давненько сюда не заглядывала... но все же отвечу...
Причин может быть несколько - возможно долго шел ответ на запрос с вашего предприятия, подтверждающий факт перечисления НДФЛ в бюджет. Кроме того, у инспекторов очень большая нагрузка, они просто физически не успевают проверять кучи деклараций.
Вообще срок проверки декларации 75 дней, продлить ее максимум могут до 90 дней и с момента написания заявления на возврат (в кот.указываются реквизиты на перечисления) деньги должны поступить на ваш счет в течение 30 дней. Все остальное это уже правонарушение.
Мой совет - почаще напоминать о себе, т.е. звонить в налоговую инспекцию и интересоваться проверена ли ваша декларация, на каком этапе,может вам стоит самой подвезти недостающие документы с вашей работы в налоговую, чем ждать пока они дойдут почтой.

А это право дают один раз в жизни? Или можно несколько раз этим пользоваться?

за сколько времени обычно выплачивается вся сумма?
я слышала что не снимают подоходны й налог с зарплаты?

Алалайка пишет:А это право дают один раз в жизни? Или можно несколько раз этим пользоваться?

к сожалению один раз в жизни

Если мы приобрели квартиру за 3 млн., то нам вернут 260т.р. на человека(хозяина)?

Алалайка пишет:А это право дают один раз в жизни? Или можно несколько раз этим пользоваться?

К сожалению, только один раз....

Веснушка пишет:за сколько времени обычно выплачивается вся сумма?

я слышала что не снимают подоходны й налог с зарплаты?

1.Это зависит от размера ЗП - чем больше ЗП, тем быстрее вернется вся сумма причитающегося вам налога

2. Есть два способа вернуть налог - подать декларацию в налоговую инспекцию по месту прописки или подать документы по месту работы и с вас ежемесячно не будут удерживать налог на доходы физ.лиц (ранее он назывался подоходным)