Ипотека для молодых семей

Первое сообщение в теме :

Для многих молодых семей ипотека, порой, является единственным способом приобретения жилья. Существует несколько видов ипотечного кредитования молодой семьи. Ниже описаны наиболее распространенные и, что не менее важно, доступные виды ипотечного кредитования.

На сегодняшний день, ипотечную программу молодым семьям предлагает множество банков, вот основные методы приобретения собственного жилья молодой семьей:

1. Приобретение жилья молодой семьей при поддержке коммерческого банка
Особенности программы «Ипотека - молодой семье» в том, что в качестве созаемщиков можно указывать не только непосредственных членов молодой семьи, родителей супругов. Это огромный плюс, т.к бывает, что именно заработок родителей «молодой семьи» определяет решающую роль в расчете максимальной суммы выдаваемого кредита.

В некоторых случаях, программа «Ипотека молодым семьям» предусматривает отсрочку в выплате основного долга с условием возрастания срока кредитования до пяти лет. В каких случаях это происходит:

А) в случае строительства Объекта недвижимости отсрочка выплат предоставляется максимум на 2 года;
В) при появлении ребенка в молодой семье в период действия кредитного договора. В данном случае, отсрочка выплаты кредита увеличивается на период достижения ребенком возраста трех лет.

Надо отметить, что отсрочка на уплату процентов по кредиту, не предусмотрена.
Еще один момент: если семья до подписания ипотечного договора уже имеет ребенка, то банк может предоставить кредит до 95% от стоимости выбранного жилья.

2. Федеральная программа: «Молодой семье - доступное жилье"
Эта программа рассчитана на семьи, в которой возраст супругов не превышает 35 лет. В первую очередь, семье необходимо встать на учет, как семья, «нуждающаяся» в улучшении жилищных условий. Второе условие – необходимо иметь достаточно высокий доход для получения ипотечного кредита. Полученную государственную субсидию можно использовать на: приобретение жилой недвижимости; строительство собственного дома; уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита; уплату большей части долга и процентов по ипотечному кредиту; уплату последнего взноса «кооперативного» жилья.

Чтобы войти в программу «Молодой семье - доступное жилье", необходимо в орган местного самоуправления подать следующие документы:

А) заявление;
Б) паспорта;
В) свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
В) справку, подтверждающую о том, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий;
Г) справки о доходах;
Д) справка с лицевым счетом.

После проверки всех сведений о семье, в течение 10 дней, принимается решение о принятии (либо отказе) молодой семьи в программу «Молодой семье - доступное жилье», о чем семья уведомляется письменно.

3. Социальная ипотека
В случае невозможности получения банковского кредита на покупку жилья, можно воспользоваться Социальной ипотекой. В этой программе действует правило, в котором указаны необходимые социальные нормы для улучшения жилищных условий: на каждого члена семьи, в норме необходимо 18 кв.м. жилого помещения.

http://www.art-ned.ru/

апрель пишет:10 дней нам давали на сбор документов. За это время можно звонить, заезжать-уточнять у своего менеджера, который будет вас вести. Мы по мере готовности добрасывали документы-не ждали конечного срока, и правильно делали- справку 2НДФЛ переделывать пришлось(на работе закосячили). Сразу надо ехать заказывать справки в МФЦ -там сроки будут почти впритык.

А квартиру сами искали или в определенных домах только можно? Просто нашим знакомым дали 3 варианта и сказали выбирайте...

Условие было одно-новостройка не менее 30% готовности. Нам только список застройщиков дали с которыми они сотрудничают, а это почти все строительные компании Оренбурга-большой выбор был. С тремя вариантами может ОИЖК постарались? Они в офисе банка Русь сидят и "помогают" варианты подобрать под ваши условия.

Девочки а кто взял эту льготную ипотеку кто нибудь воспользовался субсидией на первоначальный взнос на ипотеку?

Ириска 87 пишет:Девочки а кто взял эту льготную ипотеку кто нибудь воспользовался субсидией на первоначальный взнос на ипотеку?

а что это за субсидии на первоначальный взнос?

Swetlana пишет:

Ириска 87 пишет:Девочки а кто взял эту льготную ипотеку кто нибудь воспользовался субсидией на первоначальный взнос на ипотеку?

а что это за субсидии на первоначальный взнос?

Если вы стоите на очереди как молодая семья, то одно из направлений этой программы как раз являются субсидии для первого взноса ипотеки, еще одним направлением является погашении части ипотеки (если не ошибаюсь 20%) если ребенку нету 3 лет, если уже исполнилось то на погашение нельзя...

Ириска 87 пишет:

Swetlana пишет:

Ириска 87 пишет:Девочки а кто взял эту льготную ипотеку кто нибудь воспользовался субсидией на первоначальный взнос на ипотеку?

а что это за субсидии на первоначальный взнос?

Если вы стоите на очереди как молодая семья, то одно из направлений этой программы как раз являются субсидии для первого взноса ипотеки, еще одним направлением является погеашении части ипотеки (если не ошибаюсь 20%) если ребенку нету 3 лет, если уже исполнилось то на погашение нельзя...

спасибо, надо будет узнать подробнее, мы стоим в молодой семье,

Ура!!! Мы взяли ипотеку Русь-Бюджет!!! Наконец-то дождались!!!

Ириска 87 пишет:Ура!!! Мы взяли ипотеку Русь-Бюджет!!! Наконец-то дождались!!!

По заявке 2011 года?

Муж Мурлыки87 пишет:

Ириска 87 пишет:Ура!!! Мы взяли ипотеку Русь-Бюджет!!! Наконец-то дождались!!!

По заявке 2011 года?

Неет, мы в 2012 где то в середине марта вставали на очередь!!!

всем здравствуйте!
кто в этом году подавал документы на ипотеку?какие документы надо иметь с собой?
узнавала в деп.по программе молодая семья-что в этом году с марта нельзя погасить ипотеку или кредит на жилье первонач.взносом и вообще, если встали на очередь в программе молодая семья позднее 1.01.2011и если 2-му ребенку есть уже 3 года(
К сожалению=наша семья уже не подходит ни туда ни сюда-а в пенсионном фонде наоборот говорили-что лучше ждать 3-хлетия ребенка (((
кого слушать???неизвестно.
Голову морочат(((
хотим ипотечный кредит взять-Теперь не знаю-Хотелось бы и воспользоваться программой молодая семья-стоим там на очереди уже с 2012г
чтоб хотя бы немного меньше самим платить. Как поступить? Кто посоветует?[/u]