Ипотека для молодых семей

Для многих молодых семей ипотека, порой, является единственным способом приобретения жилья. Существует несколько видов ипотечного кредитования молодой семьи. Ниже описаны наиболее распространенные и, что не менее важно, доступные виды ипотечного кредитования.

На сегодняшний день, ипотечную программу молодым семьям предлагает множество банков, вот основные методы приобретения собственного жилья молодой семьей:

1. Приобретение жилья молодой семьей при поддержке коммерческого банка
Особенности программы «Ипотека - молодой семье» в том, что в качестве созаемщиков можно указывать не только непосредственных членов молодой семьи, родителей супругов. Это огромный плюс, т.к бывает, что именно заработок родителей «молодой семьи» определяет решающую роль в расчете максимальной суммы выдаваемого кредита.

В некоторых случаях, программа «Ипотека молодым семьям» предусматривает отсрочку в выплате основного долга с условием возрастания срока кредитования до пяти лет. В каких случаях это происходит:

А) в случае строительства Объекта недвижимости отсрочка выплат предоставляется максимум на 2 года;
В) при появлении ребенка в молодой семье в период действия кредитного договора. В данном случае, отсрочка выплаты кредита увеличивается на период достижения ребенком возраста трех лет.

Надо отметить, что отсрочка на уплату процентов по кредиту, не предусмотрена.
Еще один момент: если семья до подписания ипотечного договора уже имеет ребенка, то банк может предоставить кредит до 95% от стоимости выбранного жилья.

2. Федеральная программа: «Молодой семье - доступное жилье"
Эта программа рассчитана на семьи, в которой возраст супругов не превышает 35 лет. В первую очередь, семье необходимо встать на учет, как семья, «нуждающаяся» в улучшении жилищных условий. Второе условие – необходимо иметь достаточно высокий доход для получения ипотечного кредита. Полученную государственную субсидию можно использовать на: приобретение жилой недвижимости; строительство собственного дома; уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита; уплату большей части долга и процентов по ипотечному кредиту; уплату последнего взноса «кооперативного» жилья.

Чтобы войти в программу «Молодой семье - доступное жилье", необходимо в орган местного самоуправления подать следующие документы:

А) заявление;
Б) паспорта;
В) свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
В) справку, подтверждающую о том, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий;
Г) справки о доходах;
Д) справка с лицевым счетом.

После проверки всех сведений о семье, в течение 10 дней, принимается решение о принятии (либо отказе) молодой семьи в программу «Молодой семье - доступное жилье», о чем семья уведомляется письменно.

3. Социальная ипотека
В случае невозможности получения банковского кредита на покупку жилья, можно воспользоваться Социальной ипотекой. В этой программе действует правило, в котором указаны необходимые социальные нормы для улучшения жилищных условий: на каждого члена семьи, в норме необходимо 18 кв.м. жилого помещения.

http://www.art-ned.ru/

а можно поп подробнее узнать про социальную ипотеку, какие документы нужно собирать, и реально ли это?

да,мне тоже очень интнресно...

Очень заинтересовала социальная ипотека!!! Подскажите, где хотя бы найти более полную информацию?

да,да,соц. ипотека-очень интересно!!!

И меня тоже заинтересовала социальная ипотека.

+1

А меня больше всего интересует "уплата большей части долга и процентов по ипотечному кредиту" для участников федеральной программы "Молодой семье - доступное жилье". Мы признаны семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий с 2006 года, естессссно никаких движений за это время не было. Сейчас взяли ипотеку.

Я вот что нашла!
http://www.bankrus.ru/?personal/credit/rus_budget

Я сегодн язвониа,сказали больше 1000 чел на очереди,денег еще нет,скорее всего если ивстанете в очередь,то года через 3 получите..

http://www.orenmin-mst.ru/molpol/dom/
Вот все нормативные документы, есть ещё на этом сайте консультация(ЗАКЛАДКА) там вопросы все задают.

Я имела ввиду по программе Русь-Бюджет.

эта программа рассчитана до 2015г. а вообще в 2011г заявки принимали 3 дня ровно, поэтому мало кто смог попасть. а на сайте банка Русь информация появилась уже когда заявки перестали принимать. короче, вся эта программа была изначально рассчитана на "своих" людей, которые заранее владели информацией

В Руси вообще так интересно получается. Осенью ходили на счет этой социальной ипотеки под 2%. Приходишь - тебя по вопросам ипотеки посылают в здание напротив. а там ОИЖК. а в ОИЖК никто слыхом не слыхивал, видом не видывал этой ипотеки. только какие-то свои программы. Это при том, что за день до нашего прихода, в Русь звонил знакомый, ему сказали, что деньги уже закончились, и это, в свою очередь, при том, что Берг подписал указ за день до этого звонка...

как, интересно, такое могло быть, если, по нормам банка, заявление на ипотеку рассматривается несколько дней.

Дело было в декабре 2011. Вообще в Руси после долгого общения по e-mail дали ссылку на некий документ, где "написано что и как". А там кроме этого вообще невнятный сайт, но кое-что там узнать можно было
Работники Руси юлили до последнего, потом признались, что был тендер, что банк его выиграл, что вот-вот подпишут соглашение. Рекомендовали "звонить хоть каждый день, если что - мы вам скажем".
Короче, муж их "достал", они вскоре признались, что уже принимают заявки на Шевченко, 6, в ОИЖК.
В первый день в понедельник очередь стояла толпой. В четверг заявки уже не принимали "в связи с исчерпанием лимитов на 2011 год".

Мы вчера поехали в Русь,нам сказали -езжайте в ОИЖК,и давай свою нам предлагать программу...А в Оижк она сказала-если горит,берит едр ипотеку,а тут если что ждать 2-3 года это минимум..Она сказала есть у них какая-то под 8,5%..но я чувствую там будет куча доплат,что все 13 и вылезут..но на всяк случай доедем и распросим..

Мы брали ипотеку в 2010г в Руси,на тот момент тоже говорили о множестве программ для молодых семей,но в каждой из них есть куча ограничений,по которым мы,естественно не прошли(Еще я бюджетник,предлагали программу под 6%,но квартиры только за 3млн200тыс руб.Обошли не мало организаций,с тех пор не верю в эти программы!

Мы взяли в Руси (точнее в ОИЖК оформляли) под 6% годовых в прошлом году в строящемся доме.
Единственное, что максимальную сумму ипотеки они дают 1200000, остальные должны быть свои средства, и еще выбирать нужно из квартир которые они предлагают, в новостройках.
Когда мы обращались были только трешки, для нас это было нереально, около месяца звонили туда, ждали других квартир, хотя бы двухкомнатных и дождались)

А МЫ ВЗЯЛИ ПОД 2% В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ, НО В ДРУГОМ ГОРОДЕ