Дом № 8 Пролетарская/Шевченко

Первое сообщение в теме :

Кто купил квартиру в доме №8 (по ген.плану) Шевченко/Пролетарская/Нижний. Давайте обсуждать строительство нашего дома. Может уже кто-нибудь квартиру ходил посмотреть?

Нюта, а вы у кого покупаете квартиру? По поводу зимовки, мои знакомые говорят что дома ну очень теплые! А знакомая девочка из строительной сферы, говорит что этот дом вообще с очень хорошей отделкой внешних стен. Хочется верить..

Кстати в маленький санузел по-моему унитаз и стиралка точно влезть должны

Мы через Милану, у нас ипотека, поэтому проще подумали, что все сразу через них и оформить, мне 10 минут надо, чтоб до Гулливера в Милану дойти в любой момент, а в Лист в центр дозвониться всегда проблема и не наездеешься((( мне и стены и полы понравились очень, удивили даже ровностью своей, тьфу-тьфу-тьфу....правда, когда мы смотрели квартиру, полы только на нижних этажах залиты были, до верхних только доходили рабочие в заливке, ну, уж надеюсь, что везде одинаково сделают! А Вы за наличку оформились или через лист тоже с ипотекой? Я не юрист, и честно, даже не знаю, подводных камней всех этих бумажек

У нас тоже епатека

Мы когда смотрели, полы тоже не залиты были, но это где-то месяц назад было, стены да ровненькие , ну и так на первый взгляд все вроде аккуратно сделано. У вас наверное вид обалденный из окна! Мы когда брали из высоких этажей только последний и 13 оставались

Ой, у нас вообще с этим смех... ниже 13 варианты почему-то не рассматривали, хотя лично я с ужасом думаю, что буду с коляской делать, если вдруг лифт отключат.....13 этаж муж никак не захотел, на 14 выяснилось, что квартира №66 (видимо кого-то это не остановило), 15 был продан, на 17 не захотела я-крыши соседнего блока смотреть со стороны двора....в общем, удалось забронировать 16 этаж. Теперь скорее хочется оформить уже все документы и спокойно ждать своих ключиков!

Wiki, а у Вас долго бумаги оформлялись, и какая в итоге бумага на руках сейчас оказалась помимо договора участия в долевом строительстве?

У нас все в процессе оформления, ждем из юстиции договор, не помню уже как он правильно называется, все бумажки сдали в мфц, порядочная волокита с этими документами если еще и ипотека! А насчет этажей тоже 17 не захотела я, так как нет трехэтажа над ним даже, 13 дурацкие предрассудки и собственно все что осталось, несмотря на цену квартиры разошлись как пирожки! Вы когда обратились в агентство? Просто хочу понять как отличается предложение в листе и агентстве

Как это нет техэтажа-крыша дома что ли сразу? В Милане нам говорили, что есть, правда я до 17 не поднималась, когда квартиру смотрели. Мы только поедем сдавать все бумаги на регистрацию на следующей неделе(это никак с Миланой не связано, просто сами в командировку уехали из города).

Тех этажа нет, есть лифтовые шахты в определенных местах (приблизительно над трешками с треугольной комнатой)

Я вот что сейчас нашла на сайте ФСК по нашему дому : "Срок действия разрешения на строительство: до 05.11.2015г. Земельный участок предоставлен на основании:
договора аренды №591/139-08 от 01.01.2008г. зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области «23» июля 2008г. Срок действия договора аренды: до 31.12.2017г.
Кадастровый номер участка: 56:44:03 15 001:0062.
Местонахождение земельного участка: земельный участок находится относительно ориентира здания колбасного цеха, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Шевченко, 26.
Площадь земельного участка 50000 кв.м.
Собственник земельного участка: ОАО «Производственное объединение «Стрела»
Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану."

Не понятно, получается собственник земли ОАО "Стрела", строительство разрешено только до ноября 2015 года, а договор аренды на землю только до 2017 года. Это как вообще? Кто-нибудь уже "пытал" застройщиков по этому вопросу?

Надо будет у мужа уточнить, но вроде это в порядке вещей

А кто знает, ТСЖ новое будет организовываться на эти дома или вольемся в какое-нибудь соседнее? у нас например ТСЖ только на два дома)

Когда я поднималась на свой 15 этаж в 15-этажной секции, выше нашего этажа была ещё лестница наверх. А т.к. я уже потеряла счёт этажам, пока пешком поднималась, то хотела и туда подняться, но рабочие мне сказали, что там тех.этаж.

По-моему жильцы дома могут сами ТСЖ создать, и управлять своими деньгами. Но пока мы все будем в ремонтах-переездах, нам будет не до ТСЖ. И тогда обязательно найдутся люди, которые будут настойчиво предлагать вступить к ним и оплачивать, те квитанции, которые они нам выпишут.

Я думала, что это у меня обман зрения, и мне показалось, что в квартире всё маленькое. Оказывается, что нет... Но с другой стороны, если метраж окажется меньше, чем прописано в договоре, то они нам переплаченные деньги вернут.

Не кидайтесь в меня помидорами, но я хочу заступиться за МИЛАНУ. Тоже через них покупаю. Ведь они посредники, им какую информацию по срокам сдачи ЛИСТ передал, то они нам то и говорят. Ведь в ЛИСТе тоже со сроками мутят. Моя риэлтор тоже ждёт сдачу этого дома, т.к. сама купила тут квартиру.
И ещё по срокам сдачи, на сайте СБЕРБАНКА в разделе аккредитованные новостройки срок сдачи 8го дома: июнь 2016г, а срок сдачи 7го дома: НОЯБРЬ 2015г!!! Это как? Раньше нашего?

Хотела вставить ссылку сбербанка, где у них информация по аккредитованным новостройкам, не могу найти этот раздел...

Я наблюдаю за строительством с нуля(живем рядом), так вот по-моему дом №7 раньше строить начали и внешне вырос он раньше, а потом №8 его как-то быстро нагнал и честно говоря, когда шли в Милану, думали, что нам сейчас №7 предлагать будут, как первый в очереди на сдачу, а все разговоры велись про №8 , что точно в этом году сдадут, но нам именно №8 нужен был)))) поэтому про №7 даже и не спрашивали больше, а вот в нашем договоре долевого строительства четко прописано, что "Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства начиная с 28.12.2015 года, но не позднее 30.06.2016 года."

Я покупала квартиру в марте 2015г. Дом №7 был построен только наполовину. И там продаж ещё не было, говорили, что продажи начнутся не раньше мая 2015г. А в доме № 8 почти все однушки были уже куплены. И он уже был на 70% готов, начиналась внешняя отделка