Дом № 8 Пролетарская/Шевченко

Первое сообщение в теме :

Кто купил квартиру в доме №8 (по ген.плану) Шевченко/Пролетарская/Нижний. Давайте обсуждать строительство нашего дома. Может уже кто-нибудь квартиру ходил посмотреть?

и еще меня очень интересует все наше крыло))уж очень охото мне сразу тамбурную дверь установить на 5 квартир...И еще когда были на пред осмотре ,прораб сказала ,что перед началом ремонта нужно обязательно поменять личинки в замке, так как возможны кражи строй материалов

Думаете это разрешат сделать? И потом у нас не будет проблем с уборкой общей площади? Если тамбур будет закрываться, кто там будет полы мыть? Если сами по очереди, то ведь люди разные, кто-то будет мыть, а кто-то предпочтёт "пропустить свой ход".
А если это будет делать из УК уборщица, то надо будет, чтобы ей кто-то дверь открывал, а потом закрывал. А это надо, чтобы днём кто-нибудь из жильцов был дома. Или дубликат ключей в УК отдавать... А электрощит у нас где висит? Я что-то запамятовала.
А ещё стояки и трубы с кранами по потолку, я так думаю это с отоплением связано. А тогда нужно чтобы слесари имели к ним доступ.
В общем тут надо очень хорошо всё продумать...

я в этих тонкостях плохо разбираюсь, но представитель от листа,который с нами ходил на предосмотр-с уверенностью говорил-все так делают))

Ну я думаю, всё равно сначала у себя в квартирах ремонт сделаем. А там уже с владельцами других квартир этот вопрос обсудим

Добрый день соседи! Что-нибудь новое есть по дому? Может адрес присвоили или звонили кому-нибудь с приглашением на осмотр? В скайперсити по нашему дому прошла информация якобы сдача уже 15 или 16 января

Wiki пишет:Добрый день соседи!  Что-нибудь новое есть по дому? Может адрес присвоили или звонили кому-нибудь с приглашением на осмотр? В скайперсити по нашему дому прошла информация якобы сдача уже 15 или 16 января

Добрый вечер! Звонила застройщику на днях...МАРТ сказали Я уже раньше и не жду, главное что бы не позже, но заранее настраиваюсь и на это(

Всем доброй ночи! Мы звонили в Лист(т.к. покупали у них квартиру) еще 18.01, там сказали, что решено на их общем собрании с застройщиком в течении 10 дней освободить всю территорию дома от строителей и приступить к обзвонке нас, неделю назад муж пытался туда прорваться, на осмотр, т.к. никто не позвонил, прораб сказал, ждите недельку и Вам позвонят, пригласят на осмотр и акты подписывать, типа дом будут в ТСЖ передавать...вопрос с ТСЖ вообще не ясен....разве не мы сами должны его выбирать или формировать???? В квартиру не пустили, в Листе, кстати, еще в середине января сказали по телефону, что адрес присвоен, но назвали только улицу....проезд Нижний про сроки сдачи прикольные(в договоре написано вплоть до июня имеют право сдавать) мы конечно знали, в Милане и нам говорили про декабрь, звонок застройщику вообще возмутил....ощущение, что там все сонные или витающие в облаках сотрудники, вальяжно пьющие кофеек, которым лишь бы отпиндюлить вас по телефону на месяц-два на всякий случай, чтоб часто звонками не беспокоили....впечатление от разговора такое создавалось...никуда не спешат, берут инфу "от фонаря"....Но и Листу в данной ситуации теперь уже мало верится, никто так и не звонит, бред какой-то....сдача дома-это же все закономерные, четко рассчитанные по времени и последовательности юридические и т.д. процессы, а нам с разных сторон противоречащую информацию предоставляют "уважаемые" продавцы

НютаПупс пишет:Всем доброй ночи! Мы звонили в Лист(т.к. покупали у них квартиру) еще 18.01, там сказали, что решено на их общем собрании с застройщиком в течении 10 дней освободить всю территорию дома от строителей и приступить к обзвонке нас, неделю назад муж пытался туда прорваться, на осмотр, т.к. никто не позвонил, прораб сказал, ждите недельку и Вам позвонят, пригласят на осмотр и акты подписывать, типа дом будут в ТСЖ передавать...вопрос с ТСЖ вообще не ясен....разве не мы сами должны его выбирать или формировать???? В квартиру не пустили,  в Листе, кстати, еще в середине января сказали по телефону, что адрес присвоен, но назвали только улицу....проезд Нижний  про сроки сдачи прикольные(в договоре написано вплоть до июня имеют право сдавать) мы конечно знали, в Милане и нам говорили про декабрь, звонок застройщику вообще возмутил....ощущение, что там все сонные или витающие в облаках сотрудники, вальяжно пьющие кофеек, которым лишь бы отпиндюлить вас по телефону на месяц-два на всякий случай, чтоб часто звонками не беспокоили....впечатление от разговора такое создавалось...никуда не спешат, берут инфу "от фонаря"....Но и Листу в данной ситуации теперь уже мало верится, никто так и не звонит, бред какой-то....сдача дома-это же все закономерные, четко рассчитанные по времени и последовательности юридические и т.д. процессы, а нам с разных сторон противоречащую информацию предоставляют "уважаемые" продавцы  

Насколько я понимаю при сдаче дома проводится конкурс среди управляющих компаний, на то кто будет обслуживать дом. А по прошествии года жильцы могут организовать и ТСЖ, если конечно соберут достаточное количество подписей, что в новом доме крайне проблематично.

По поводу сроков сдачи, опирайтесь на тот что в договоре. Наш дом строил так же лист и срок у нас тоже был указан 2 кв только 15 г. Ремонт мы начали делать в первых числах апреля, и то так рано потому что не стали указывать мелкие косяки застройщика и ждать их исправления. Причем когда ремонт был в полном разгаре, доступ на стройку вдруг закрыли, типа мы своими стройматериалами подъезд портим) так что учитывая что компания та же, готовьтесь что дом сдадут в начале весны. А по телефону нам чего только не говорили) И то что в январе сдадут, потом в феврале, потом "через 2 недельки", потом "подождите еще чуть-чуть" ). Остается ждать когда пригласят на осмотр и подписание бумаги с недочетами. Терпения вам ;)

Depo, а у вас какая управляющая компания и как вам живется в новом доме?

Wiki, у нас УК КОНОН. Неплохо работают, представитель УК всегда на месте (в доме), снег чистится оч оперативно, проблем с водой, отоплением вроде нет. В подъезде не оч часто убирают конечно, но сейчас и грязи нет особо. Тариф за обслуживание дома по-моему что то около 22 р/кв. м.

Depo спасибо, интересно кого нам дадут. А насчет сроков дорогие соседи я почему-то так и думала что надо ориентироваться на договор, хотя конечно надежда умирает последней.

Depo, а по качеству постройки серьезные претензии были у вас?

Wiki, да нет, не устроила немного стяжка (перепады были приличные), но мы решили что переделывать ее нам никто не будет и приняли квартиру. Стены ровные были, окна нормально установлены. С электрикой были небольшие проблемы (пришлось в 2 комнатах даже обои отдирать и штробить немного), но проверить ее перед началом ремонта возможности не было, т.к. питались все от временной линии которую прокинули на время ремонта. А в целом критичных недостатков не было. В вашем доме судя по фоткам и стены и полы вполне себе ровные)

Ну да, визуально вроде вполне ровные, насчет окон думаем, сразу менять или нет, визуально опять таки вроде нормальные, не дует, но фик его знает..

Depo, скажите пожалуйста,как у вас дела с лифтами обстояли? Через ск после сдачи пустили? У нас 15-ый этаж и эта тема очень волнут

в ветреную прохладную погоду вам бы попасть в квартиру и глянуть как себя окна ведут. А я вот озадачился добавлением секций радиаторов отопления. Те которые устанавливают не прогревают нормально квартиру. Температура хоть и в пределах нормы но приходится одеваться потеплее.

Ксения Владимировна), лифты заработали наверное только в конце июня-начале июля, насколько я помню.. мы при ремонте без них обошлись) 2-й этаж, а вам дорого обойдется подъем материалов без лифта. Вроде лифты и пораньше включали, но там нужно было искать прораба, просить запустить лифт, я в это не вдавался. Мы таскали все по лестнице

Depo, повезло вам) представляю ,как они нам нервы потрепят

все может быть, может завтра позвонят и скажут : "начинайте делать ремонт, все лифты работают" )

фантастика))))