Новый дом на Салмышской 43 от РемстройОренбург

Первое сообщение в теме :

Всем доброго времени суток) Являюсь счастливым обладателем квартиры в данном доме. Соседи отзовитесь!


Подробный фотоотчет от 03 фев 2014: http://www.orenmama.ru/t17198p140-topic#962792

Нина, имеется ввиду только выравнивание стен? или кафель, обои, ламинат/линолеум тоже входят в проект?

Снежинка81 пишет:Девчонки,скажите а вы составляли примерную смету,во сколько обходиться сделать в новой двушке ремонт,с учетом найма бригады? Интересуют только полы,стены,потолки,стоимость за метериала и расценки бригады. И за какое время примерно они это делают?если не секрет,поделитесь,какую сумму вы откладываете на это.

мы не считали еще, по перепланировке думаем пока, стену будем переносить

Катя, про тот дом, что изогнутый у Ликоса, сказать ничего не могу, а по другим объектам Ликоса: не понравилось качество стяжки, стены очень кривые, ни одного прямого угла.

но вообще девочки, все поправимо! качественный ремонт и из убитой хрущевки дворец сделает!

мы пока присматриваем 2 дома, ваш от ремстроя и дом который который на джангильдина строят, район 3 дома! будем особо тщательно смотреть квартиры, так как после ипотеки вряд ли будет много денег на капитальный ремонт с выравниванием стен!

а на Джангильдина вы ЖК " Марьино" имеете ввиду?

да)

На ремонт ушло чуть меньше стоимости квартиры, но это вместе с мебелью ( частично новая) квартира однокомнатная, стены относительно ровные

Ксюхенция пишет:Нина, имеется ввиду только выравнивание стен? или кафель, обои, ламинат/линолеум тоже входят в проект?

. Да,только выравнивание стен и заливка полов.

Нина, если берем в расчет грунтовку стен, шпаклевание ротбандом, фюгеном и выравнивание пола до уровня просто ровных стен ( а не до соотношение стена пол 90 градусов) то приблизительно 120-150 тыс.

Ага,значит в эту сумму включена и стоимость сыпучего материала и работа бригады? Я правильно поняла?

да, стоимость ротбанда, грунтовки, фюгена, наливного пола и стоимость работ

Дорогое удовольствие получается,новые квартиры....если еще учесть,натяжные потолки,кафель,сантехника,мебель...минимум миллион нужен,наверное. У меня муж настаивает на новой квартире, а я вот уже думаю может вторичку брать. Хотя тут тоже много нюансов. Смотрела двушки по 65 кв. С черновой,стоимость 2 500000, а почти такая же с ремонтом,3400000- 3600000. Вот и враздумьях прям

берите новострой! все равно во вторичке будете делать ремонт, а переделывать хуже чем с чистого писта начинать. я например не собираюсь в квартиру столько вкладывать! я планирую натяжные потолки "сатин" во всех комнатах, ну кроме ванной и двух балконов, плитку на пол в кухне, коридоре и ванной, кафель на стену в ванной и кухне на рабочую стену, обои под покраску в гостиной в остальных комнатах обычные, искусственный камин во встроенной нише обложенной искусственным камнем, гипсокартоновые конструкции в гостиной и кухнеи плюс линолеум-мой бюджет без учета работ 200 тыс

Ксюхенция пишет:берите новострой! все равно во вторичке будете делать ремонт, а переделывать хуже чем с чистого писта начинать. я например не собираюсь в квартиру столько вкладывать! я планирую натяжные потолки "сатин" во всех комнатах, ну кроме ванной и двух балконов, плитку на пол в кухне, коридоре и ванной, кафель на стену в ванной и кухне на рабочую стену, обои под покраску в гостиной в остальных комнатах обычные, искусственный камин во встроенной нише обложенной искусственным камнем, гипсокартоновые конструкции в гостиной и кухнеи плюс линолеум-мой бюджет без учета работ 200 тыс

Оксан если не секрет откуда такие знания по ремонту)я как баран на новые ворота,лазию по сайтам и никакого толку(я примерно тоже самое хотела,но почему то думала везде линолеум постелить,ну и без камина конечно)

О,ну если можно уложиться в более меньшую сумму,то это конечно меняет дело. Спасибо за подробный расклад.

когда-то работала в этой индустрии))) да и в разводе давно-приходится быть в семье и за мужчину) если хотите, напишите точные размеры квартиры(квадратуру) сделаю более точный расчет))) ну и застройщика укажите)

Какая вы молодец)ну мы пока выбираем между стротехсервис или ремстрой)квадратура скорей всего или 42 или 46(если повезет и останутся квартиры)!но мы сразу будем утеплять балкон для кабинета,думаю на это много уйдет денег!делать сами будет,кроме натяжных потолков!

я тоже буду утеплять балкон) не так это дорого) электропол около 8 тыс, + пенопласт десятка+ или панели пластиковые сверху, или клей цементный, шпаклевка, краска.
единственный минус на балконах обычно стоят раздвижные одинарный рамы, а для утепления их лучше поменять на обычные, я так и буду делать 

Веселинка21 пишет:Оксан если не секрет откуда такие знания по ремонту)я как баран на новые ворота,лазию по сайтам и никакого толку

Мишу надо вовлекать в ремонтные темы, он у нас тоже вроде бы спец.