Как получить "Сельский дом"?

Первое сообщение в теме :

Кто-нибудь пробовал взять "Сельский дом"? Кому отказали?
"Право на получение целевых займов имеют граждане РФ, проживающие и работающие в сельской местности, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и обладающие возможностью осуществить возврат заемных средств, а также юридические лица, строящие жилье для граждан РФ, проживающих и работающих в сельской местности, обладающих возможностью осуществить возврат заемных средств.
Целевой займ предоставляется на оплату строительно-монтажных работ, строительных материалов, конструкций, услуг автотранспорта и механизмов, газификации и электрификации жилых домов.
Срок строительства жилого дома определяется в договоре займа, заключенном между застройщиком и обществом, и не может быть более двух лет.
Уплата процентов за пользование средствами общества производится застройщиком вместе с внесением очередных платежей по погашению основного долга;
Для получения займа застройщик обязан предоставить поручительства не менее двух физических лиц, имеющих постоянный и достаточный источник дохода, необходимый для погашения заемных средств и процентов за пользование ими, или поручительства физического лица и организации по месту работы застройщика, любого другого юридического лица, оформленного в соответствии с законодательством РФ.
Предельная величина долгосрочных целевых займов, предоставляемых застройщикам за счет целевых средств общества, устанавливается в размере не более 40 процентов общей рыночной стоимости строительства жилья в сельской местности.
Застройщик обязан зарегистрировать право собственности на построенный жилой дом с обременением данного права залогом в силу закона в сроки, определенные договором или соглашением о переводе долга с обществом, но не позднее шести месяцев после завершения строительства жилого дома.
Возврат заемных средств и процентов за их пользование начинается с третьего года после предоставления займа застройщику. Возможно досрочное погашение займа и процентов за пользование им" материал взят из официального сайта

Кошка у окошка пишет:Работать не обчзательно вроде в сельской местности.главное проживать.

Галина, вы деньги брали в сельском доме? Читала здесь, что должен быть гос служащий заемщик, это так?

Нет, он сельский не "поэтому то", а только лишь потому, что, наоборот, государство вознамерилось перетащить часть городского населения в село, чтобы, типа, оно не вымирало.

fikyriys пишет:Галина, вы деньги брали в сельском доме? Читала здесь, что должен быть гос служащий заемщик, это так?

Нет, это точно не так. Когда я туда обращался, я был то ли наемником у коммерсов, то ли ИП, и я это сразу сказал, и никто мне не сказал, что "пошли вы в ж, мы только для госов".

UPD: Хотя это было 2 года назад, может быть, это изменилось.

Вроде не было такого условия,просто у нас и так муж госслужащий, но на этом не акцентировали. Позвоните узнайте лучше.

Виталег :) пишет:Нет, он сельский не "поэтому то", а только лишь потому, что, наоборот, государство вознамерилось перетащить часть городского населения в село, чтобы, типа, оно не вымирало.

Есть много не вымирающих сел. Не обязательно ехать городским в глушь) У нас Бузулук в 20 мин езды. Дома дорогие. у нас в селе не меньше 6000 чел, райцентр, много сейчас молодежи, даже в детский сад стало не так просто попасть, детей много. Много кто сельский дом взял, улучшили свои жилищные условия. много фермеров.

че уж говорить.если я в черте города, но уже в селе живу. Такаягеография

Кошка у окошка пишет:Вроде не было такого условия,просто у нас и так муж госслужащий, но на этом не акцентировали.  Позвоните узнайте лучше.

Еще вопрос: сумма займа из чего складывается - из средней стоимости жилья в данной местности и необходимое количество кв. м. на семью?

Кошка у окошка пишет:че уж говорить.если я в черте города, но уже в селе живу. Такаягеография

Если ты живешь в черте города, значит ты живешь в городе, если в селе, значит в селе. Как это может быть по-другому?

А вот так вот. У нас через дорогу город, а мы еще колхоз

Галь, ну что значит "вот так вот"? Ты ж сама всегда хвалишься, что у тебя муж бюрократ, следовательно, ты от него как бы должна была давно заразиться такими вещами, а именно: если ты в черте города, значит ты городской житель, а иначе нет. (но впрочем, я искренне ненавижу КЛАДР в том числе и потому, что в нём всё может оказаться и не так, ребята, да, там даже и Байконур давным-давно 99-й субъект федерации, а вы не знали?)

Виталь, наш новый весенний он как к старому прилегает, но по беляевской это не выезжая из черты города.

Ну при чем тут Весенний... я всего лишь про то, находишься ты в черте города или за его чертой? Так-то, я очень даже хорошо помню, где там ДПС находится, я даже однажды мимо них случайно проехал прямо по встречке (VIP-пассаржЫр заболтал   )

UPD: Ну или ты хочешь сказать, что то, что находится в черте города, всё равно с точки зрения "Сельского дома" может являться "селом"?

Кошка у окошка пишет:

Виталь, попробуйк кому нибудь другому подойти. Там должны хорошо проконсультировать. Мы на доделку брали не очень много бумажек собирали. И они всегда шли навстречу.

я на счет доделки. Что считается доделкой? 
1. Дом не сдан в эксплуатацию?
2. Сдан но требует доделки?
У меня тут мысля созрела, у нас дом сдан в эксплуатацию, но очень много недоделок, во вторых, нас уже пятеро и по нормам жилой (по проекту) площади на пятерых не хватает. Но много не жилой площади. 
Я как то обращалась в Адм. Оренб. района, там была программа, типа сельс дома (а может он и есть), можно взять льготный кредит, на расширение жилой площади дома, если по нормам на семью не хватает. Но как, Виталега, консультировала "приветливая тетя", одно из требований по которому,  не прошли, быть бюджетником в сельс. местности.
Вот я и удивилась, как городским бюджетникам дают. Или может "своим" дают?

Дают на доделку недостроя. По документам у нас недострой был. Взяли кредит. И в течение года должны его в эксплуатацию ввести. Это тоже условия. Уже оформили как жилой.

fikyriys пишет:

Кошка у окошка пишет:Работать не обчзательно вроде в сельской местности.главное проживать.

Галина, вы деньги брали в сельском доме? Читала здесь, что должен быть гос служащий заемщик, это так?

Уточню. Дают не деньги на руки, а материалы.

Обращались на днях. Финансирование закрыто ло 2015 года и обязательно заемшик должен работать в госструктуре

Ирина 56 пишет:Обращались на днях. Финансирование закрыто ло 2015 года и обязательно заемшик должен работать в госструктуре

Ирина, в сельской госструктуре или не обязательно?

вообщем я звонила, сегодня в сельский дом, мне прямым текстом сказали, что заемщик должен работать в гос учреждении именно в сельской местности....народ, вы как брали-то?

Леночек пишет:Мы вот тоже будем пробовать брать, но навряд ли дадут, т.к у нас земля с будущим домом уже в залоге у другого Банка((( но попытаемся, может банк даст право на повторное обремение

разрешили?