Поиск ↓
 
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 11, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 11

Нет

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21



Ипотека: за и против!

Страница 3 из 34 Предыдущий  1, 2, 3, 4 ... 18 ... 34  Следующий

Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Вт 17 Ноя 2009 - 12:59

Первое сообщение в теме :

Мы с мужем всерьез задумались о приобретении квартиры в ипотеку. Соблазн иметь собственное жилье, безусловно, велик, но есть и ряд сомнений. А какие, на ваш взгляд, существуют плюсы, минусы, "подводные камни" и т.п.? Может быть, кто-то сможет дать хороший практический совет?

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 36
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! - Страница 3 Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз


Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор ????? в Ср 18 Ноя 2009 - 21:11

Свисток пишет:я вас просвящу.

Спасибо большое. Я не пыталась позиционировать свои слова как истину в последней инстанции и это даже оговорила.
И именно потому, что в есть такая профессия ЮРИСТ, я сама обращаюсь за советом к юристу и всем советую.
avatar
?????
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Свисток в Ср 18 Ноя 2009 - 22:31

mamochka1235 пишет:
Свисток пишет:я вас просвящу.

Спасибо большое.
да не за что.
avatar
Свисток
Элита форума

Оренбург, 60 лет Октября
Сообщений : 3016
Возраст : 39
Настоящее имя : девочка
Детки: : сын

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Чт 19 Ноя 2009 - 15:24

Света, если Вы хорошо разбираетесь в этом вопросе, объясните, пожалуйста: приобретая квартиру в ипотеку при наличии маленького ребенка, обязательно ли оформлять его в качестве сособственника жилья? Кто-то говорит, что нужно, кто-то говорит, что не стоит до определенного возраста и можно это обойти. А как на самом деле?

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 36
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! - Страница 3 Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Свисток в Чт 19 Ноя 2009 - 15:54

покупка квартиры по ипотеке ничем не отличается от покупки за нал отличие в том, что при покупке по ипотеке квартира находится в залоге у банка, и совершать какие-либо операции с этой квартирой можно будет только с ведома и согласия банка. собственником квартиры будет являться ее заемщик. супруг, супрга, либо оба супруг, если не оговорено иное. оформить квартиру на ребенка теоритечески можно, но на практике банки не дают на это разрешения,т.к. если будут долги по ипотеке, банк сможет истребовать квартиру как заложенное имущество в счет долга. а чтобы продать квартиру несовершеннолетнего - слишком много мороки с органами опеки и попечительства.
вот при оформлении приватизации на ребенка должна быть оформлена доля. но опять же, не обязательно, если у ребенка уже есть доля в какой-либо другой квартире.
avatar
Свисток
Элита форума

Оренбург, 60 лет Октября
Сообщений : 3016
Возраст : 39
Настоящее имя : девочка
Детки: : сын

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Джаконда в Чт 19 Ноя 2009 - 15:57

Палка о двух концах...мы, когда решили продавать свою квартиру, столкнулись с тем, что органы опеки нас не пропустят, но эти подводные камни некоторые риелторы умеют обходить...

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! - Страница 3 Line


Желающий находит 1000 возможностей, не желающий - 1000 причин


Счастье – как здоровье, если его не замечаешь, значит оно есть.
Джаконда
Джаконда
Суперпрофи

Сообщений : 1285
Возраст : 44
Настоящее имя : )
Детки: : )

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Чт 19 Ноя 2009 - 15:59

Спасибо за исчерпывающий ответ! cvet

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 36
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! - Страница 3 Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Свисток в Чт 19 Ноя 2009 - 16:00

Катя, понятно все? а то перечитываю, чет сумбурно как-то написала
avatar
Свисток
Элита форума

Оренбург, 60 лет Октября
Сообщений : 3016
Возраст : 39
Настоящее имя : девочка
Детки: : сын

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Чт 19 Ноя 2009 - 16:00

Джаконда пишет:Палка о двух концах...мы, когда решили продавать свою квартиру, столкнулись с тем, что органы опеки нас не пропустят, но эти подводные камни некоторые риелторы умеют обходить...
Не пропустят по какому критерию? Просто я в этих вопросах полный ноль kras

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 36
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! - Страница 3 Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Чт 19 Ноя 2009 - 16:02

Света, да, спасибо, в целом все понятно! Значит, выходит, что если сейчас, к примеру, мы возьмем однокомнатную квартирой с перспективой улучшения жилищных условий в дальнейшем, то ребенка лучше просто прописать, а оформление права собственности на него отложить до совершеннолетия, чтобы не было проблем с органами опеки? Или если он больше нигде не является собственником, то так не получится?


Последний раз редактировалось: Рина (Чт 19 Ноя 2009 - 16:06), всего редактировалось 1 раз(а)

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 36
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! - Страница 3 Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Свисток в Чт 19 Ноя 2009 - 16:03

Кать, дело в том, что чтобы продать квартиру в которй несовершеннолетний не то,что собственник, а хотя бы просто прописан, нужно взамен предоставить ему (ребенку) равноценную площадь. деть не может быть бомжем до покупки новой квартиры. т.е. выписали с одной и сразу (сроков точных не помню) надо прописать в другую, не меньшей площадью, вернее чтоб на ребенка не меньшая доля приходилась. причем они (органы) приходят, смотрят, в каких условиях деть живет, в каких будет жить... в общем...опа... Жанна наша с этим столкнулась конкретно. ща я ее сюда позову.
avatar
Свисток
Элита форума

Оренбург, 60 лет Октября
Сообщений : 3016
Возраст : 39
Настоящее имя : девочка
Детки: : сын

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Harley в Чт 19 Ноя 2009 - 16:06

Это решаемо, если деть просто прописан, то его вместе с родителем одним нужно "перепрописать" например к родителям родителей (бабушке, дедушке), квартиру в это время продать, а потом всем вместе прописаться вновой квартире...
avatar
Harley
Активничаю

Она же Olya
Оренбург,23микр-н
Сообщений : 207
Возраст : 39
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Солнышко

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Чт 19 Ноя 2009 - 16:11

Ничего себе!!! А у нас Дашке полгода и она до сих пор нигде не прописана..... За это тоже, наверное, больно по голове может быть? Чудо-родители, блин!

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 36
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! - Страница 3 Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Свисток в Чт 19 Ноя 2009 - 16:22

Оль, если на него там (у дедушек бабушек) в итоге метров получится меньше чем было, ниче не выйдет. в том-то и загвоздка, что метров должно быть не мненьше, чем он имел в предыдущей квартире. если б все было так просто...
avatar
Свисток
Элита форума

Оренбург, 60 лет Октября
Сообщений : 3016
Возраст : 39
Настоящее имя : девочка
Детки: : сын

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Harley в Чт 19 Ноя 2009 - 16:27

Рина, могут штраф вам впаять за отсутствие регистрации у ребенка!Лучше не затягивать!
Свет, а если он жил в трехэтажном коттедже, а потом родители его (коттедж) не могут содержать, например, решают купить хорошую 5-комнатную квартиру, но меньшей площадью, что, органы тоже будут против? ндя...
Надо посмотреть....
avatar
Harley
Активничаю

Она же Olya
Оренбург,23микр-н
Сообщений : 207
Возраст : 39
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Солнышко

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор ????? в Чт 19 Ноя 2009 - 16:27

У нас получилось как Ольга описала... кстати, Свисток, что подразумевает под собой фраза "проблема с органами опеки и попечительства"... ты говоришь они приходят и смотрят? у нас такого не было... в принципи мне не трудно сейчас прикинуть с какой площади и на какую прописывались мы, но скорее всего в той ква куда мы прописались когда продавали нашу двушку не на много больше на Настю приходится квадратов... но еще раз говорю, этого не кто не высчитывал...
avatar
?????
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Чт 19 Ноя 2009 - 16:35

Оп-па... Я где-то слышала, что малыша до достижения полугодовалого возраста нужно успеть прописать где-то. Мы этого не сделали. Выходит, если мы все-таки купим квартиру и решим Дашку прописывать, то выяснится, что она у нас прока бомжонок и впаяют нам штраф. Скорее всего, так выйдет heznau

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 36
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! - Страница 3 Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Harley в Чт 19 Ноя 2009 - 16:37

Может и так случиться, Рина...
А могут и снисходительно отнестись... Даже не знаю, мы свою сразу прописывали!
Штраф в размере от 1500 до 2500 руб.
avatar
Harley
Активничаю

Она же Olya
Оренбург,23микр-н
Сообщений : 207
Возраст : 39
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Солнышко

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Чт 19 Ноя 2009 - 16:42

Блииин! Ну так нам и надо за нашу несобранность!

Девчонки, а 13% от стоимости квартиры вам возвращали в налоговой?

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 36
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! - Страница 3 Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Птица в Чт 19 Ноя 2009 - 16:43

Сейчас что начнется )))
У нас сын до сих пор не прописан ))))
Просто в целях экономии. штраф потом думаю сможем пропустить, надеюсь, что проблему эту можно будет уладить, а вообще. нам квартиру эту будет оооочень сложно продать, мы тут стены порушили, несущую стену снесли (немного), дверь заложили, в коридоре арку снесли бетонную.
Птица
Птица
На пике активности
На пике активности

она же ЕкатеринаК
Оренбург, Степной
Настроение : Я даже в глупостях порой умней, чем надо...
Сообщений : 461
Возраст : 38
Настоящее имя : Екатерина
Детки: : Сын 14.03.2007

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 3 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Harley в Чт 19 Ноя 2009 - 16:44

Что тебя интересует? У меня муж возвращал.
avatar
Harley
Активничаю

Она же Olya
Оренбург,23микр-н
Сообщений : 207
Возраст : 39
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Солнышко

Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 3 из 34 Предыдущий  1, 2, 3, 4 ... 18 ... 34  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения