Поиск ↓
 
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 10, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 10

Нет

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21



Ипотека: за и против!

Страница 17 из 34 Предыдущий  1 ... 10 ... 16, 17, 18 ... 25 ... 34  Следующий

Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина в Вт 17 Ноя 2009 - 12:59

Первое сообщение в теме :

Мы с мужем всерьез задумались о приобретении квартиры в ипотеку. Соблазн иметь собственное жилье, безусловно, велик, но есть и ряд сомнений. А какие, на ваш взгляд, существуют плюсы, минусы, "подводные камни" и т.п.? Может быть, кто-то сможет дать хороший практический совет?

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 37
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! - Страница 17 Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз


Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Пузик в Сб 15 Окт 2011 - 14:01

В банке Оренбург сейчас ипотека для бюджетников под 2% всего! Вчера звонила, говорят еще деньги есть. Главное условие - 15% первый взнос, и жилье должно быть в новом доме или в строящемся. Эх что ж я не бюджетник!
Пузик
Пузик
Я Профи

Оренбург. 18 микр-н
Настроение : люблю жизнь
Сообщений : 628
Возраст : 40
Настоящее имя : Наталья
Детки: : Ксюша, 28.06.2007
Ильюша, 25.07.2013

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор ГолубоглаЗАЯ в Сб 15 Окт 2011 - 14:05

Пузик пишет:В банке Оренбург сейчас ипотека для бюджетников под 2% всего! Вчера звонила, говорят еще деньги есть. Главное условие - 15% первый взнос, и жилье должно быть в новом доме или в строящемся. Эх что ж я не бюджетник!


классно!!!!

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! - Страница 17 97720
_____________________________________________________________________

Все для рукоделия от А  до Я
ГолубоглаЗАЯ
ГолубоглаЗАЯ
Элита форума

Оренбург.
Настроение : Рукодельное)))
Сообщений : 2286
Возраст : 34
Настоящее имя : Марина
Детки: : Максим 20.05.06, Матвей 18.01.13

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Морковь в Сб 15 Окт 2011 - 14:37

Рина пишет:Мы с мужем всерьез задумались о приобретении квартиры в ипотеку. Соблазн иметь собственное жилье, безусловно, велик, но есть и ряд сомнений. А какие, на ваш взгляд, существуют плюсы, минусы, "подводные камни" и т.п.? Может быть, кто-то сможет дать хороший практический совет?
Самое, на мой взгляд важное, найти банк, который рассчитывает сумму основного долга и сумму процентов не аннуитетным методом. Года 4 назад (когда я занималась оформлением своей ипотеки) такие банки были, но сейчас большинство банков рассчитывают аннуитетные платежи.
Вопрос второй - взимание так называемых комиссий за открытие и ведение ссудного счёта, за оформление и выдачу самого кредита (в разных банках этот показатель колеблется от 1 до 5 %). Указанные платежи банки взимают незаконно, но отказаться от них пока смогли немногие)))).
Вопрос третий - если приобретать квартиру в строящемся доме, то до введения его в эксплуатацию будет дополнительный платёж, поэтому если и рассматривать новый строящийся дом - то с минимально близким сроком ввода в эксплуатацию.
Вопрос четвёртый - на кого оформить право собственности? Если для вас не принципиально оформлять право пополам с супругом, то лучше оформить на того, у кого больше доход, чтобы потом возвращать НДФЛ.
Ипотеку конечно лучше оформлять, когда вы снимаете жилье - чем платить за съём, лучше платить за СВОЁ)))). Ну а там, глядишь, до 16-го года может обзаведётесь ещё детками, материнский капитал можно направить на погашение кредита)).
Морковь
Морковь
Я Профи

Оренбург, Промышленный р-н
Настроение : абсолютно счастлива))
Сообщений : 936
Возраст : 39
Настоящее имя : Любовь
Детки: : Ева 12.06.2011 и Злата 30.05.2012

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Сладкая в Сб 15 Окт 2011 - 16:50

Раз уж зашёл разговор о Мат. капитале)) Кто-нибудь знает -сколько он будет в следующем году? На сколько больше этого года? А то я тут посчитала ,если сейчас начинать собирать всяике бумаги и заявление у нотариуса, потом сдать доки, ещё 2 месяца ждать....короче, к концу декабря перечислят .....може подождать до января? и в марте пусть перечисляют сумму побольше?))) или там не такая уж разница, больше за ипотеку переплатишь за эти месяцы?
Сладкая
Сладкая
Суперпрофи

Оренбург, Донецкая
Сообщений : 1263
Возраст : 38
Настоящее имя : Ольга
Детки: : сын и дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Морковь в Сб 15 Окт 2011 - 17:00

Сладкая пишет:Раз уж зашёл разговор о Мат. капитале)) Кто-нибудь знает -сколько он будет в следующем году? На сколько больше этого года? А то я тут посчитала ,если сейчас начинать собирать всяике бумаги и заявление у нотариуса, потом сдать доки, ещё 2 месяца ждать....короче, к концу декабря перечислят .....може подождать до января? и в марте пусть перечисляют сумму побольше?))) или там не такая уж разница, больше за ипотеку переплатишь за эти месяцы?
Только что смотрела в интернете))) Озвучена сумма "более 387 000", более конкретной цифры пока не нашла.....А в любом случае при обналичивании сертификата выплачивается сумма, установленная на момент обналичивания......независимо от той, что указана непосредственно в сертификате.
Морковь
Морковь
Я Профи

Оренбург, Промышленный р-н
Настроение : абсолютно счастлива))
Сообщений : 936
Возраст : 39
Настоящее имя : Любовь
Детки: : Ева 12.06.2011 и Злата 30.05.2012

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Пузик в Сб 15 Окт 2011 - 17:53

Кстати, никто не знает, можно ли мат капитал использовать как первоначальный взнос?
Пузик
Пузик
Я Профи

Оренбург. 18 микр-н
Настроение : люблю жизнь
Сообщений : 628
Возраст : 40
Настоящее имя : Наталья
Детки: : Ксюша, 28.06.2007
Ильюша, 25.07.2013

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Евдокия в Сб 15 Окт 2011 - 18:22

ВТБ-24 принимает, вроде.

_____________________________________________________________
ДОСТАВКА ТОВАРОВ IKЕA В ОРЕНБУРГ!Девочки, кроме СМС можете по всем вопросам, касающимся заказа товаров ИКЕА обращаться ко мне в Вибере Ипотека: за и против! - Страница 17 Viber_35721 и Вотсапе Ипотека: за и против! - Страница 17 Whatsapp_socialnetwork_17360. Во время поездки я практически все время в сети есть (везде, где ловит МТС).
Ипотека: за и против! - Страница 17 5_114_113_135_9_9_2006_0_20_8_2009_0_2_2_2012_0_FFFFFF_0000CC_%CD%E0%F8%E5%EC%F3+%D1%EE%EB%ED%FB%F8%EA%F3_%CD%E0%F8%E5%E9+%D0%E0%E4%EE%F1%F2%E8_%CD%E0%F8%E5%EC%F3+%F1%FB%ED%F3%EB%E5
Евдокия
Евдокия
Оля-трудоголя

Оренбург, Транспортная
Настроение : Мой друг никогда не грустит и пьет эту ночь вместе со мной...(с)
Сообщений : 5565
Возраст : 41
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Ипотека: за и против! - Страница 17 1b02fbdf54d1a85e68fa1bb4ba2c6f22Ипотека: за и против! - Страница 17 085781b68b835b2270a071234fc93db4
Ипотека: за и против! - Страница 17 E67ebd6be1845994b43ddb18efee4464

http://все-вместе.рф

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Alex в Вт 29 Ноя 2011 - 12:01

Скажите пожалуйста кто-нибудь брал ипотеку под частный дом (не новый)? Какие подводные камни существуют, если такую дают вообще? И как смотрит опека на частные дома после квартиры? (у детей есть доли в квартире придется и в частном доме им выделять)
Alex
Alex
Активничаю

Оренбург, Степной
Настроение : Спокойное
Сообщений : 170
Возраст : 42
Настоящее имя : Мила
Детки: : Сын и дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Тюльпан в Вт 29 Ноя 2011 - 16:01

Мы взяли ипотеку в сбербанке в 2008 году муж заемщик, а я со заемщик. Оформлена на 2-их, находится в залоге у банка,взяли на 20 лет, у нас сумма убывающая. Сейчас вот родится малыш хотим мат. капитал направить в счет погашения ипотеки.
Тюльпан
Тюльпан
Активничаю

она же моника
Оренбург,пр-д Северный
Сообщений : 171
Возраст : 36
Настоящее имя : елена
Детки: : Николай 25.05.2004г.
Данила 17.01.12г.

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Alex в Вт 29 Ноя 2011 - 17:34

Вы брали ипотеку на частный дом?
Alex
Alex
Активничаю

Оренбург, Степной
Настроение : Спокойное
Сообщений : 170
Возраст : 42
Настоящее имя : Мила
Детки: : Сын и дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Тюльпан в Вт 29 Ноя 2011 - 22:07

нет)))
Тюльпан
Тюльпан
Активничаю

она же моника
Оренбург,пр-д Северный
Сообщений : 171
Возраст : 36
Настоящее имя : елена
Детки: : Николай 25.05.2004г.
Данила 17.01.12г.

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор СУОМИ в Вт 29 Ноя 2011 - 23:36

Alex пишет:Скажите пожалуйста кто-нибудь брал ипотеку под частный дом (не новый)? Какие подводные камни существуют, если такую дают вообще? И как смотрит опека на частные дома после квартиры? (у детей есть доли в квартире придется и в частном доме им выделять)
Дома банки неохотно кредитуют - ставят большой процент. Опека нормально относится если площадь дома больше или ремонт лучше (для этого нужно представить оценку с фото, которую будут делать для ипотеки).
СУОМИ
СУОМИ
Мне интересно:)

Оренбург, Южный
Сообщений : 323
Возраст : 40
Настоящее имя : Юлия
Детки: : Два сыночка

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Alex в Ср 30 Ноя 2011 - 11:39

Спасибо
Alex
Alex
Активничаю

Оренбург, Степной
Настроение : Спокойное
Сообщений : 170
Возраст : 42
Настоящее имя : Мила
Детки: : Сын и дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Незабудка в Ср 30 Ноя 2011 - 13:11

Рина пишет:
Вопрос второй - взимание так называемых комиссий за открытие и ведение ссудного счёта, за оформление и выдачу самого кредита (в разных банках этот показатель колеблется от 1 до 5 %). Указанные платежи банки взимают незаконно, но отказаться от них пока смогли немногие)))).

А кто нибудь может рассказать механизм отказа поподробнее ?! я бы пободалась с банком ))
avatar
Незабудка
Суперпрофи

Оренбург
Сообщений : 1825
Возраст : 40
Настоящее имя : Алена
Детки: : полный комплект ))

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Amil в Вс 18 Дек 2011 - 12:52

Kolokol пишет:Нееет, я бы не решилась на ипотеку. В нашей стране, где совершенно нет уверенности в завтрашнем дне... Лучше уж долго, но копить.
Не нравится наша страна - почитайте, что в США творится, там люди были вынуждены просто бросать свои взятые в ипотеку дома, т.к. выплаты стали неподъемными с наступлением кризиса. Дефолт, такой же, как у нас в 90-каком-то, неизбежен в любой стране, живущей не по средствам за счет внешнего долга (как бОльшая часть Европы). А долго копить без риска обесценивания накоплений можно только реальные ценности (например, как цыгане - скупать золото), но такой способ влечет неизбежные проблемы с хранением нажитого добра (а иногда проблемы с законом). Так что грамотно оформленная ипотека не худший выход. Жаль только, что доходы очень многих желающих меньше, чем ипотечные выплаты(
Amil
Amil
Активничаю

Оренбург, Промышленный р-н
Сообщений : 258
Возраст : 40
Настоящее имя : Виктория
Детки: : двое

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Уралочка в Вс 18 Дек 2011 - 17:21

Накопить вариант, только в том случае если доход больше 150 тыс. руб в месяц как минимум,(этим не каждый может похвастаться, единицы) через пару тройку лет на мааленькую однушку. Это в случае если цены не будут расти, а если сравнить цены на кв. год назад они уже на тыс 300 подросли, это как минимум.
Так что ипотека как вариант для молодой семьи, если доход не большой, но стабильный, плюс некоторые накопления.

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! - Страница 17 Mat
Уралочка
Уралочка
Я Профи

она же Elena Prekrasnaya
&
Настроение : Ураганное
Сообщений : 936
Возраст : 35
Настоящее имя : =)
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Гость в Вс 18 Дек 2011 - 17:33

Kolokol пишет:Нееет, я бы не решилась на ипотеку. В нашей стране, где совершенно нет уверенности в завтрашнем дне... Лучше уж долго, но копить.

вот именно, нет уверенности. Копишь, копишь, бац и какой-нибудь кризис! И плакали все накопления. И долго, по вашему, это сколько? Конечно, если заработок позволяет за пару-тройку лет подкопить, то да. Но даже за это время деньги обесцениваются...
avatar
Гость
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Уралочка в Вс 18 Дек 2011 - 20:11

Памела Владимировна, полностью согласна

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! - Страница 17 Mat
Уралочка
Уралочка
Я Профи

она же Elena Prekrasnaya
&
Настроение : Ураганное
Сообщений : 936
Возраст : 35
Настоящее имя : =)
Детки: : сынок

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Avonuel в Вт 27 Дек 2011 - 10:30

Вначале мы с мужем очень боялись ипотеки, казалось что не потянем, не справимся-это было ещё в 2008 году, взяли однушку через Сбербанк с дифференцированным платежом аж на 30 лет, так как на меньший срок просто бы не потянули платежи. Квартира нам быстро стала мала и мы решились взять вторую ипотеку на большую просторную квартиру 157 квадратов )))) , с первоначальным взносом помогли мои родители, которые переехали в однушку, а мы соответственно живём в большой квартире и находимся в постоянном ремонте)))) Вторую ипотеку оформили в ВТБ правда аннуитентный платёж, помогают родители, так как почти всё отдаём за квартиры, но ни разу не пожалели, что когда-то решились, потому, что накопить для нас просто нереально, а снимать квартиры мы устали.
Avonuel
Avonuel
ОренМама Весна 2013
ОренМама Весна 2013

Оренбург, Степной, Просторная
Сообщений : 5027
Возраст : 37
Настоящее имя : Наташа
Детки: : Ариша 24.11.2006
Архип 25.05.2012


Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! - Страница 17 Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Наталья М. в Ср 28 Дек 2011 - 8:49

Наталья, у вас обе ипотеки оформлены на одного человека?
Наталья М.
Наталья М.
Осваиваюсь

Оренбург ,Степной
Сообщений : 67
Возраст : 37
Настоящее имя : Наталья
Детки: : доченька Злата 11.01.2007 и сыночек Лука 31.12.2014

Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 17 из 34 Предыдущий  1 ... 10 ... 16, 17, 18 ... 25 ... 34  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения