Квартирный вопрос

Первое сообщение в теме :

Расскажите, каковы для вас критерии выбора квартиры. ЧТо важно? Школа и сад рядом, или метраж и новостройка?
В какой район города вы хотели бы переехать, где жилье вас устраивает, а где нет?

Мы сейчас живем, в так называемой "тольятинке" в 2-х ком. 45 кв.,балкон на 2 комн., кухня 6 м (располжение такое же как в стандартной 9-ти этажке, только кухня и коридор меньше). Самое интересное у нас в подъезде все двушки. У соседей совсем друге расположение, мне больше нравится,кухня 8 м., выход на лоджию, квадратный коридор, еще коридорчик. Трешки тоже нравятся,кухня не маленькая, но одна спальня микроскопическая, если с одним ребенком, то отлично, если 2, то места уже мало. В прошлом году хотели купить такую с неплохим ремонтом, но купили трешку в 9-ти этажном панельном доме без ремонта, дешевле чем нам предлагали тольятинку. Поэтому, обязательно нужно смтреть все варианты, квартира квартире рознь, мы много вариантов рассматривали.

Filena пишет: Поэтому, обязательно нужно смтреть все варианты, квартира квартире рознь, мы много вариантов рассматривали.

это точно.. сейчас смотрю объявления, за одни и те же деньги можно купить однокомнатную, двух, и даже трешку.
вот только в каком состоянии они будут)))

Настёна Alua пишет:

***Натали*** пишет: эххх..предложили квартиру на посл.этаже- хрущёвка. В жизни никогда не жила с маленькой кухней. Караул!!! Только прорубить в зал арочку - выход.

мы так и сделали.

Анастасия, расскажите по-подробней про перепланировку. Как сделали. Соседи не очень удивились...боюсь бабки сбегутся..да нажалуются куда следует...

***Натали*** пишет:

Настёна Alua пишет:

***Натали*** пишет: эххх..предложили квартиру на посл.этаже- хрущёвка. В жизни никогда не жила с маленькой кухней. Караул!!! Только прорубить в зал арочку - выход.

мы так и сделали.

Анастасия, расскажите по-подробней про перепланировку. Как сделали. Соседи не очень удивились...боюсь бабки сбегутся..да нажалуются куда следует...

У нас просто межкомнатные стены все из гипсокартона. Соседей подобное вообще не касается :) Снесли стену между комнатой и кухней - там теперь проход. Естесс-на, комната проходная. Зато кухня и зрительно больше, и вместительнее. А коридор на кухню заделали стеночкой. В нишу на кухне поставили холодильник, а в нишу у ванной поставили стирал.машинку, перенесли дверь ванной, теперь стирал.машинка стоит внутри :) В общем, как-то так.

Товарищи. кто-нибудь делал срочное БТИ? ОООчень надо. может у кого остались или есть подвязки в этой сфере??? Сколько по времени а?

Насколько я знаю, срочное БТИ это как не срочное только в пять раз дороже) ну и конечно намного быстрее)

Настёна Alua пишет:

***Натали*** пишет: эххх..предложили квартиру на посл.этаже- хрущёвка. В жизни никогда не жила с маленькой кухней. Караул!!! Только прорубить в зал арочку - выход.

мы так и сделали.

Жила в хрущевке на 5 этаже несколько лет.Честно скажу-можно сдохнуть от жары.И сплитсистема не спасает-через 5 минут после ее выключения дома африка опять.Потолок раскаленный и горячий наощупь даже.

Мы тоже по этой причине сменили адрес, наверное, лучше взять квартиру на первом этаже, чем последнем!!! Ощущения весной-летом и в начале осени, что находишься на сковородке. Спали даже на полу - не помогало... А ещё крыша весной потекла!

***Натали*** пишет:Товарищи. кто-нибудь делал срочное БТИ? ОООчень надо. может у кого остались или есть подвязки в этой сфере??? Сколько по времени а?

примерно за недельку сделают,оплата от 7 до 10 тыс,любой риелтор может в этом помочь.

Мурлыська пишет:

***Натали*** пишет:Товарищи. кто-нибудь делал срочное БТИ? ОООчень надо. может у кого остались или есть подвязки в этой сфере??? Сколько по времени а?

примерно за недельку сделают,оплата от 7 до 10 тыс,любой риелтор может в этом помочь.

Можно и без риэлтора, просто напрямую идти в БТИ и не платить 7 тыс.

Anika пишет:Мы тоже по этой причине сменили адрес, наверное, лучше взять квартиру на первом этаже, чем последнем!!! Ощущения весной-летом и в начале осени, что находишься на сковородке. Спали даже на полу - не помогало... А ещё крыша весной потекла!

у нас тоже протекала. на уборку снега наши ЖЭКи нанимают каких-то забулдыг с улиц. они долбят на крыше лёд и снег ломами, поэтому часто залитое покрытие пробивают насквозь, отчего может протечь снег весной, или в сильные ливни под углом. тут одно спасение - натяжной потолок. он и на последнем этаже от протечки спасёт, и на первом, если соседи затопят. ну, и ещё квартиру можно застраховать - тоже выход. только хлопот больше в случае аварии. хотя случаи разные бывают.

Спасибо девочки...отговорили. У нас тоже знакомые только поэтому и продали кв. Замучались ремонты делать....Я именно про хрущевки. там плита одна наверху. Сами то живем на 9-м, красота! никто над тобой не топает! и проблем нет с протечками никаких! Тех этаж большой.

Anika пишет:наверное, лучше взять квартиру на первом этаже, чем последнем!!!

Жили в такой, долго. Не советую никому. Засорение канализации не идет ни в какое сравнение с остальными квартирными неприятностями. Собирать руками чужое дерьмо, плавающее по всей квартире.

Ресничка пишет:

Anika пишет:наверное, лучше взять квартиру на первом этаже, чем последнем!!!

Жили в такой, долго. Не советую никому. Засорение канализации не идет ни в какое сравнение с остальными квартирными неприятностями. Собирать руками чужое дерьмо, плавающее по всей квартире.

Леночка, для таких случаев, вернее, для того, чтобы НЕ БЫЛО таких случаев, на первом этаже проще всего сделать отдельную канализацию. Т.е., та, что идет со всего стояка опускается в подвал мимо вас, а для вас отдельно делают разводку. Это уже давно существует и многих знаю именно с таким разветвлением.

флай_мама пишет: для таких случаев, вернее, для того, чтобы НЕ БЫЛО таких случаев, на первом этаже проще всего сделать отдельную канализацию. Т.е., та, что идет со всего стояка опускается в подвал мимо вас, а для вас отдельно делают разводку. Это уже давно существует и многих знаю именно с таким разветвлением.

Да, у нас был дефект разводки стояка, но еще больше "повезло" с соседями-самогонщиками сверху, которые вываливали отработанное сырье прямо в унитаз, и засорялась основная труба, собирающая стоки со всех трех стояков подъезда. Так что "веселились" мы всей площадкой.
Поэтому сменили кваритру на теневую сторону, меньшую площадь и худшую планировку... и радуемся )))

Ресничка пишет:

Anika пишет:наверное, лучше взять квартиру на первом этаже, чем последнем!!!

Жили в такой, долго. Не советую никому. Засорение канализации не идет ни в какое сравнение с остальными квартирными неприятностями. Собирать руками чужое дерьмо, плавающее по всей квартире.

А еще сейчас есть такая отличная штука,как обратный клапан на канализацию.И тьфу на всех уродов.Срабатывает автоматически,в квартиру ничего не потечет в любом случае.Чувствую,это будет первое,с чего начнется ремонт.

Ресничка
У нас блочная хрущевка на солнечной стороне, так что у меня чуть не глаз начинает дергаться, когда нам рассказывают, какая у них теплая квартира. Потому что мы 85% года подыхаем от жары.

МАРИНО4КА
А мы уже получили одобрение. Правда, на нашу сумму сложно найти что-то приемлимое. Большой ремонт мы себе вместе с выплатой ипотеки позволить не сможем, максимум - косметический, потому что придется хотя бы минимум мебели покупать, как минимум один шкаф и кухонный гарнитур. Сейчас ездим, смотрим квартиры. Но в основном за трешки очень много хотят, они не стоят здесь столько.

Kиса пишет:
А еще сейчас есть такая отличная штука,как обратный клапан на канализацию.И тьфу на всех уродов.Срабатывает автоматически,в квартиру ничего не потечет в любом случае.Чувствую,это будет первое,с чего начнется ремонт.

А у соседей на втором-последующих этажах он тоже предполагается? сверху "оно" не потечет?

Ресничка пишет:

Kиса пишет:
А еще сейчас есть такая отличная штука,как обратный клапан на канализацию.И тьфу на всех уродов.Срабатывает автоматически,в квартиру ничего не потечет в любом случае.Чувствую,это будет первое,с чего начнется ремонт.

А у соседей на втором-последующих этажах он тоже предполагается? сверху "оно" не потечет?

Потечет,конечно,если общая труба засорится.Но тут натяжные потолки и страховать.Все равно из того,что я себе смогу позволить-это либо тольяттинка на 1 или 5 этаже,либо хрущеба.А хрущевок с меня точно хватит,верхних этажей под плоской крышей тоже.Буду страховать.1.5 тысячи в год не такая уж страшная сумма.Пару раз присудят выплату им по 60000,охота заливать и отпадет.

А еще,у меня тут альпинисты балкон герметизировали и рассказали про какой-то супергерметик промышленный,которым можно от соседей заизолироваться тоже,наверное.Дом панельный-все стыки им забить и пусть в своем .овне сами плавают.Через стены не пропитается.Кстати,мысль.