Собственный дом. Размышления за и против.

Всем привет.
Уже наверное месяц или два не могу выбить из головы мысль о собственном доме, т.е. хочется построить все самим, от выбора участка и проектирования построек до последней лампочки (образно, конечно, бетон то мы точно не будем месить :) ). Понятное дело, что очень хлопотное дело и денежное, придется в кредиты надолго залазить, эдак лет на 10 (а может и 20 :shock: )... но вот прям руки чешутся, как представлю, как здорово жить в доме с собственной планировкой, на земле, баньку построить, беседку, сад развести... уфф, так и представляю себя болтающейся в гамаке меж двух яблонь и любующейся на симпатичный небольшой, но "свой" домик.
В городе не получится, тут земля дорогая, да и застроено уже в основном. Поэтому пригород, получается. Ряд опасений вылазит. Надеюсь, что детки появятся когда-нибудь... Появятся вопросы с больницами, с садиками, со школой... Опять же, работа в городе, пробки кругом, фик доберешься.
Как кто думает? Мож кто строится? Интересны мнения также и тех, кто живет в пригороде из форумчан. А то мож оставить эту идею и лучше влезть в ипотеку, например, просто на расширение пойти? Стою на перепутье и мучаюсь.

Я тоже давно хочу свой дом, но муж против.Считает, что если финансов не достаточно на быструю постройку, то "гробить" всю жизнь и выстроить дом лет через 20 - не имеет смысла. Так как дети к тому времени уже вырастут и захотят свое жилье... Вот если бы прямо сейчас быстренько отстроиться... Тогда было бы классно

свой дом - моя мечта. когда продавали старую кв. искали дом, посмотрев N-ое кол-во вариантов, к сожалению пришли в выводу, что на наши денежки дом (который бы нас устроил) не купить :(
недострой брать (слава богу) не стали, т.к. ни опыта в строительстве, ни дохода, позволяющего строиться у нас нет.
в итоге купили кв... теперь вот думаю, сейчас меня ремонт задрал уже, сил просто нет, а если бы это был недострой :affraid:
я бы не пережила наверное
так что ооочень хорошо подумайте... а готовы ли вы на ЭТО

У меня брат построил шикарный 2-х этажный дом почти нахаляву. По сельскому дому взял 700 тыс. (отдавать без процентов втечение 20 лет), потом взял кридит на 300тыс, а закрыл материнским. Если кого интересует, могу написать подробности такой "махинации" :lol:

Свой дом для меня стал уже не просто мечтой , а навязчивой идеей. Пожили лето на даче и поняли что квартира - это не для нас. В этом году усиленно искали дом, почти купили , но как Бог отвел, видно был не наш вариант. Продолжаем искать. Поскольку в строительстве ну абсолютно ничего не понимаем сразу отказались от строительства, пусть это делает тот кто хоть что-то понимает. Хотим купить готовый. Дом в городе тоже не рассматриваем, отчасти из-за финансов, а в основном из-за экологии и небольших размеров участка.Если уж дом , то и сад и огород и беседка и детская площадка, в общем все блага и на чистом воздухе. Долго изучала окресности и выбрала 9 января. Вот тоже хотелось бы узнать у тех кто живет в частном доме и особенно в пригороде, какие проблемы возникают в быту. На счет удаленности школы я не переживаю, мне например из Мертвого города ребенка везти во 2 гимназию порядка 40-50 мин , а из 9 января не больше 20 мин. Автобусы ходят регулярно. А может мне повезет и кто-то из форумчан живет в 9-января, или знакомые там живут. Напишите кто-что знает (желательно плохое,чтобы потом не расстраиваться) об этом поселке.

Svetlanka пишет:У меня брат построил шикарный 2-х этажный дом почти нахаляву. По сельскому дому взял 700 тыс. (отдавать без процентов втечение 20 лет), потом взял кридит на 300тыс, а закрыл материнским. Если кого интересует, могу написать подробности такой "махинации" :lol:

Поподробнее, пожалуйста, про всю эту "махинацию", в студию!

Насколько я знаю, что оформить в сельском доме ссуду, нужно работать именно в сельском хозяйстве, в селе! раньше такое было, может что-то изменилось...

Конечно, каждый выбирает по своим лекалам: капиталу, доходам, представлениям о комфортной жизни, по способностям к столярно-точильно-электро-сантех-и прочим бытовым способностям!

Мы сами одно время мечтали и даже присматривали дома, участки и прочие хлопоты связанные с рассмотрением вариантов расширения в "своедомном" ракурсе.

А потом передумали. Сейчас напишу наши аргументы в пользу квартиры (предупреждаю, буду дописывать, потому что времени может не хватить).

Итак,
1) покупать готовый дом - покупать кота в мешке! С виду они могут быть "пряничными", а когда въедете, окажется - большая засада!
2) если не рассматривать вариант Ростошей и ПРигородного, то могут быть проблемы как с наличием асфальта, так и с уборкой снега зимой;
3) сады в таких поселках ближайшие.............
4) если ваш муж не прирожденный старичок-домовичок, т.е. если вы ни разу не заметили в своей постели молоток, дрель и прочие "мужские" инструменты, то имейте в виду - в частном доме на много больше и чаще надо пользоваться такими "причиндалами"!
5) вопрос социализации: хорош частный дом, пока малышу нужен присмотр - вынесла коляску и...пока спит, ты домашними делами занимаешься, или сам по себе возится на участке (если уже ходит), но примерно с 6-7 лет детям нужная "стая", а вероятность найти подходящую компанию для "банды" очень мала. В соседях могут оказаться бабушки, тети-дяди с подростками!

slingomama пишет:

Svetlanka пишет:У меня брат построил шикарный 2-х этажный дом почти нахаляву. По сельскому дому взял 700 тыс. (отдавать без процентов втечение 20 лет), потом взял кридит на 300тыс, а закрыл материнским. Если кого интересует, могу написать подробности такой "махинации" :lol:

Поподробнее, пожалуйста, про всю эту "махинацию", в студию!

нужно чтоб был участок пустой, он должен быть оформлен на того, кто работает в сельской местности, как уже сказала Юля. У нас под эти условия подходила мама. У нас был старый дом, где были мы все прописаны, ссуду дали на 3(на меня, я тогда была не замужем, папу, маму). Брата не посчитали, сказали , что у него уже своя семья. Она оформила на себя сельский дом (ей в связи с возрастом дали на 3 года). Когда дом достроили, она оформила дарственную на брата (ему продлили сельский дом на 25 лет). Чтоб получить материнские деньгами, брат оформил куплю-продажу дома тещи, взял под это дело деньги в сбере, а потом все это закроет материнский капитал.

Светлана подскажите, а Вы сам дом по программе Сельский дом выстроили или просто участок взяли??? Мы вот участок купили, а на счет дома думаем, то ли самим строиться то ли в Сельском доме брать?! Но насколько мне известно там дома сборно-щитовые, а это в пока еще не изученная область. Вот мы и призадумались, стоит ли в сельский дом обращаться??? Уж дюже там условия хороши!!!!!

А вообще собственный дом оч хоцца!!!! Особенно после того, как своя земля появилась, буквально в енти выходные ездили участок смотреть, так здорово осознавать, что вот оно твое и никого больше!!!!

Готовые дома в Оренбурге выше 3млн, верхняя граница открыта. При чем 3млн- ничего особенного, деревянный, покрытый кирпичом... Охота капитальный и самими построенный, чтобы все задумки туда свои вложить.
Смеялись с мужем, читали объявления, продается где-то под Ореном дом за 30млн(!!!), ну там видать ваще что-то, даже бассейны с течением! Это они чего, реки у себя на участке пускают? Посмотреть интересно :lol: но потом грустно будет в свои несильногабаритные стены возвращаться. Блин.
Где же взять силы и денег на реализацию этих планов? :)

Вот-вот и я про тоже!!! Это мы пока не взялись строить у нас энтузизаму не отнимать, а как начнем...... :affraid: Сил и нервов конечно много понадобится!!!!

У нас дом сельского дома. При том что у нас была земля, мы брали ипотеку на 2 млн, 300т. просто кредит и этого нам не хватило что бы сделать ремонт во всем доме. Ремонт первого этажа сейчас есть, на второй не ходим, так как он без ремонта. Но следует отметить это лучше чем жить в квартире площадью меньше в два раза чем наш первый этаж!:) Постройка бани есть, но пока не обделана. Так что еще бы нам миллиончик и ВОЗМОЖНО мы все доделали бы!:) Но так как у нас ипотека лишних денег нет!!:)

Nataly, есть ли минусы дома программы Сельский дом??

Ты знаешь, я не жила в кирпичной (блочном), мне нравится.. возможно в последствии будут какие нибудь минусы,но пока не вижу.. Если только то что пол начал поскриповать, так как деревянный. А вообще теплой в зиму, всегда тепло дома.

Да в первом посте может быть непонятно написала, кроме ипотеки в сельском доме, брали еще ипотеку в сбере на 2.

У меня муж склоняется все-таки к Сельскому дому.... А я? ... А мне все равно, главное шо бы просторно!!! Это я как понимаю 2,300 ушло на дом, а все остальные деньги на ремонт?!

Мамалена пишет: А может мне повезет и кто-то из форумчан жНапишите кто-что знает (желательно плохое,чтобы потом не расстраиваться) об этом поселке.

У меня подруга купила землю и строит дом в девятке. Все хорошо, но канализации нет. Кому как, а мой муж без канализации не хочет.

Канализация, в наше время вещь жизненнонеобходимое!!!! :lol: