Как вернуть 13% от стоимости купленной квартиры?

Первое сообщение в теме :

У меня возникли некоторые вопросы:

1.

можно вернуть выплаченный подоходный налог в сумме равной 13% от стоимости недвижимости. Однако льготы не должны превышать 130 тысяч рублей.

Правильно ли я поняла, сколько бы не стоила твоя квартира можно вернуть не более 130000 тр?

2.

Прежде всего, нужно в регистрационной палате получить документ, подтверждающий ваше право собственности на жилье.

что такое регистрационая палата?

3.

После этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию по вашему месту жительства. Там от вас потребуются такие документы: свидетельство о праве на собственность, налоговая декларация за год оформления квартиры, ваше письменное заявление.

где брать и как заполнять налоговую декларацию?

4.

Следует помнить, что в налоговую инспекцию вы должны обратиться до 1 апреля следующего за покупкой недвижимости года.

это значит когда бы не была куплена квартира все документы офорлять только на следущий год

Есть знающие люди ?

В янв. 2012 г. была приобретена квартира по ипотеке в строящемся доме. Акт приема-передачи квартиры подписан сент. 2012 г., а свидетельство на право соб-ти получено в июне 2013 г.
Право на возврат подоходного налога при покупке квартиры и по уплаченным процентам возникает в данном случае с 2012 г или с 2013 г. ?!
Затраты на покупку отделочных стройматериалов входят в сумму 260 000 р. или идут сверх нее ?
И сколько в налоговую представляется деклараций ?

Что точно знаю, что право на возврат у вас с июня 2013 года. Вот с этого дня и до конца 2013 года у вас возьмут за возврат, ну и 2014 год уже весь войдёт. В налоговую обратитесь, там вам все декларации за 500 руб сделают, с работы 2НДФЛ нужна за 2013 и 2014 год. И налог возвращают с суммы свыше 1млн, но не более 2млн.

А мне кажется, что право возникает с момента подписания акта приема-передачи квартиры, а не с даты получения свидетельства

Так в налоговую предъявляется свидетельство, а там какая дата стоит?

Имущественный налоговый вычет при ипотеке могут оформить как покупатели уже готового жилья, так и те, кто его строит. Максимальная сумма налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.
Иначе говоря, если вы взяли квартиру в ипотеку стоимостью 3500000 рублей на 15 лет, сумма кредита после уплаты первоначального взноса получилась 2500000 рублей и за 15 лет вам насчитали сумму переплаты по процентам 1 млн. рублей, то получается, что сумма к имущественному налоговому вычету составляет: 3 млн. рублей (2 млн. максимум к вычету и плюс проценты – 1 млн.).

Таким образом получается, что сумма налогового вычета при ипотеке составит 390000 рублей (тринадцать процентов от суммы к вычету – 3000000 рублей). Сумма вычета с процентов по ипотеке уплачивается по мере их уплаты в банк (необходимо ежегодно подавать в налоговый орган весь пакет документов до полного погашения причитающейся суммы вычета).

По апп можно налог возвращать. По остальному не подскажу, не знаю

Ворсинка пишет:По апп можно налог возвращать.

И в инете пишут везде, что по акту можно! А звоню в налоговую, там девочка молодая отвечает, что только по свид-ву ! Либо девочка не спец, либо наша налоговая неправильно работает...

Они там сами ничего не знают,согласно акта 100%
Это даже в нк рф указано.

С датой у меня были вопросы в своё время! Дата со свидетельства берётся!

Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 23.08.2012 N 03-04-08/7-273, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-378, от 25.03.2011 N 03-04-05/9-190, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11). При этом не обязательно дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

У нас не приняли документы :-)

Анютины глазки пишет:У нас не приняли документы :-)

А радуетесь то чему?

Вот и мне скоро предстоит эта волокита, акт подписан в 2014 году, а свидетельство еще не получила!

Анютины глазки пишет:У нас не приняли документы :-)

А вы все то же самое с описью по почте отправьте заказным и примут!

бланк описи у меня есть, кому надо могу прислать.

Я намерена бодаться. Может к начальнику придется зайти, если откажутся принимать. А я могу письменный отказ от них потребовать ?

Ворсинка пишет:

Анютины глазки пишет:У нас не приняли документы :-)

А радуетесь то чему?

А что плакать? :-)

Незабудка пишет:Я намерена бодаться. Может к начальнику придется зайти, если откажутся принимать. А я могу письменный отказ от них потребовать ?

Имеете полное право,тк об этом четко сказано в налоговом кодексе
Про письменный отказ... это либо у вас должны принять ВСЕ документы включая акт и потом они сами должны выслать письмо почему вам не могут сделать возмещение
либо вы сами пишете письмо или заявление с просьбой дать пояснение по ситуации, заверяете его в канцелярии
Чтобы документы точно приняли можно отправить их по почте обязательно с описью
А так настаивайте, они обязаны

Ох, ввела я вас в заблуждение - так давно это было) У меня другая ситуация была: акта не было ещё: я хотела получить вычет с даты подписания договора долевого строительства.
Извините :-)

Девочки подскажите какие документы нужно собрать для налоговой? А ещё подскажите за 2014 год смогу забрать вычет, если купили в начале 2014 года в строящемся доме квартиру, акт подписан был в декабре 2014, а свидетельство получено уже в 2015 году.