Новостройка Чкалова 51/1

Первое сообщение в теме :

Кто-нибудь является собственником жилья на Чкалова 51/1? Остановка Парковская, новый дом. Как там квартиры? Очень интересует данный дом. Застройщик "ФСК ОРИХ". Генподрядчик ЛИСТ.

"А стены из чего там? Газобетон?[/quote]"
Несущие стены - монолит, а остальные газоблок.

Дом монолитный, стены монолит и газоблоки, где не несущие, все верно.

1

Кто-нибудь взял? Как качество?
Отделка нормальная или много доделовать нужно (пишут качественная чистовая отделка)?

Квартиры теплые,подъезды большие просторнве.
Жилье вполне устраивает.
Отделку пришлось доделовать.

Кто-нибудь живет в этом доме? Напишите, пожалуйста, как вам дом? Есть какие-то существенные минусы или неудобства? И на каком этаже живете? В продаже остались в основном последние, как-то высоковато.

Мы живем в этом доме, дом теплый, топят хорошо!
Минусы тоже есть, для меня это высокие тарифы ЖКХ, 25,5руб. за кв.м, в других домах значительно меньше(на победе 16,5руб. кв. м), а также завышены ОДН за воду и электричество. Еще парковочных мест очень мало для такого дома, сейчас уже бывает тяжело машину поставить, при заселенности дома на 20%!

При выборе последнего значительно меньше шума с дороги, главное, чтоб лифт не ломался (что бывает не редко)

Zayka пишет:Мы живем в этом доме, дом теплый, топят хорошо!
Минусы тоже есть, для меня это высокие тарифы ЖКХ, 25,5руб. за кв.м, в других домах значительно меньше(на победе 16,5руб. кв. м), а также завышены ОДН за воду и электричество. Еще парковочных мест очень мало для такого дома, сейчас уже бывает тяжело машину поставить, при заселенности дома на 20%!

Спасибо! 25,5 руб. - это тариф за содержание общего имущества? А сколько всего примерно коммуналка получается?
Лифтов вроде по два на подъезд, бывает такое, что оба не работают?

Zayka пишет:Еще парковочных мест очень мало для такого дома, сейчас уже бывает тяжело машину поставить, при заселенности дома на 20%!

Самое смешное, что в терминологии разного рода ТСЖ и прочих УК парковка возле дома - это временная парковка. Т.е. типа приехали, разгрузились-погрузились и уехали. А машину, по их мнению, нужно ставить в гараж или на стоянку. Таким образом, даже начиная с застройщика, парковку возле дома не рассчитывают на то, что там будут хранить машины ночью.

25,5руб. - это тариф за 1 кв.м. содержания жилья и текущий ремонт, к этим платежам добавляются начисления по ОДН, отопление, холодная и горячая вода, водоотведение и прочее... за 3-х комнатную получается около 6 тыс. и более((

Вот это суммы....

Виталег :) пишет:
Самое смешное, что в терминологии разного рода ТСЖ и прочих УК парковка возле дома - это временная парковка. Т.е. типа приехали, разгрузились-погрузились и уехали. А машину, по их мнению, нужно ставить в гараж или на стоянку. Таким образом, даже начиная с застройщика, парковку возле дома не рассчитывают на то, что там будут хранить машины ночью.

Чтобы хранить машины ночью предусмотрена парковка под землей, но цена одного места 700 тыс было, сейчас даже не знаю и мест там не много... на авито видела объявление о том,что место сдается, цена 3 тыс в месяц! Вот такие цены...

Этот дом к какому детскому саду закрепили, у кого есть информация?