Новостройки в Оренбурге - 2

Первое сообщение в теме :

Да почти не звонят. А цену и так самую низкую потавили))

Девочки, а есть тут знающие о ценах/планировках застройки комплекса Евразия в Южном?

ОЛьХА пишет:

Танк пишет:

marmeladka пишет:Девчонки, а на малой земле вдоль пролетарской идет строительство. Никто не узнавал? Один дом вроде лист строит, другой -ликос. Хотим доехать до листа. Никак не получается.

Мы в листе купили трешку

Скажите, а вы уже в юстиции оформили квартиру? Я тоже там покупаю, но как-то дооолго все идет. В стройнадзоре по ним еще никаких документов нет даже(

В понедельник документы с юстиции идем забирать

olga1010 пишет:мы там 2 трешки купили. Одну в юстиции оформили, другую ждем документы

А вы в какой секции купили? может будущие соседи  

Девушки и юноши ;) Подскажите, кто владеет информацией по строительству домов в п.Перовский: квартиры 3-комн. под 80кв.м. по цене 2,2млн. сейчас, сдачу первых трёх домов обещают в конце 2013г, другие в 2014м и позже. Малоэтажные дома. Что это за район, что там есть рядом, ходит ли общественный транспорт, кто застройщик и пр. Кто в курсе?

Доброе утро, про пос. Перовский. Сами живем в Экодолье, частенько мимо них ездим, рады за соседей, что они тоже развиваются. Эти дома строятся с объездной дороги видно (если ехать в сторону 23-го и остановится где АЗС). Я зимой заезжал в Приуралье и Перовский, проехать без проблем можно было только по чищенным улицам, дальше лезть побоялся. Зашел в офис поговорить, предлагали дома по цене 2,2 млн. с отделкой первого этажа (сейчас они уже 2,7 млн.), но сдаются они с электроотоплением (хотя обещают газ вот-вот, может на сегодня уже и подали), сами дома строятся по технологии съемной опалубки, т.е. с обоих сторон пенопласт, внутри бетон толщиной 15 см., снаружи штукатурится, внутри гипсокартон. Я как-то не особо проникся, что это надежно, у нас в Экодолье тоже поначалу пенопласт закладывали между пеноблоками и облицовочным кирпичем, жильцы жалуются на мышей. Короче, пенопласт у нас давно уже не используют, строят газоблок+кирпич.
На вашем месте я бы пригляделся к Экодольевским таунхаусам, сейчас они где-то 2 150 тыр, вот 1.10.13 на сотку подняли цену, но это изначально 2 этажа 60 м2, плюс все делают третий мансардный этаж, это не так дорого на самом деле, это дает еще 20 м2. Но самое главное, это свой участочек, вполне достаточный поставить мангал, беседку, бассейн не маленький. И под наши дома несложно дают ипотеку.
И еще, как добраться, выезжая с Экодолья, видим остановку, наверное для дачных автобусов, на ней частенько стоят люди, но сам я иногда пользуюсь нашим автобусом № 155 (ходит автовокзал на Терешках -Экодолье. Недавно читал информацию, в которой принята программа развития автотранспорта 14-16 гг., планируют троллейбус №10 продлить до Степного, также давно идут разговоры о передаче муниципального образования Ивановский сельсовет (к которому относятся и Экодолье, и Перовский, и Приуралье) городу Оренбургу. Я думаю, это дело максимум 5 лет, будем снова городскими. Учитывая программу развития города, а именно жилищное строительство от 23-го в сторону Урала (с отсыпкой, для поднятия отметок на 4 м), и строительство от пос. Солнечного опять же до Урала. Поживем-увидим...

Роман, спасибо за такой развернутый ответ!

Девочки, кто на Пролетарской трешки покупал, почему выбрали Лист, а не Ликос? Вроде в одно время примерно сдаются. Большой ли выбор этажей и планировок у трешек?

Я_н_а пишет:Девочки, кто на Пролетарской трешки покупал, почему выбрали Лист, а не Ликос? Вроде в одно время примерно сдаются. Большой ли выбор этажей и планировок у трешек?

Ну во-первых цена (разница моей квартиры между Листом и Ликосом 600 тыс.), во-вторых планировка больше понравилась чем в Ликосе, трешки смотрела только большие ( в районе 100 кв.), поэтому не знаю большой ли выбор трешек

Странно, я думала в Листе дороже всего. Тоже надо и туда, и туда съездить, сравнить.

Танк пишет:

ОЛьХА пишет:

Танк пишет:Мы в листе купили трешку

Скажите, а вы уже в юстиции оформили квартиру? Я тоже там покупаю, но как-то дооолго все идет. В стройнадзоре по ним еще никаких документов нет даже(

В понедельник документы с юстиции идем забирать

Фух, я вроде тоже отдала в юстицию, жду теперь.

Танк пишет:

Я_н_а пишет:Девочки, кто на Пролетарской трешки покупал, почему выбрали Лист, а не Ликос? Вроде в одно время примерно сдаются. Большой ли выбор этажей и планировок у трешек?

Ну во-первых цена (разница моей квартиры между Листом и Ликосом 600 тыс.), во-вторых планировка больше понравилась чем в Ликосе, трешки смотрела только большие ( в районе 100 кв.), поэтому не знаю большой ли выбор трешек

Хм, а на моих планировках нет таких огромных трешек у листа. Хотя, не знаю, может в др. Секциях они. У листа действительно получше планировки, по крайней мере двушек точно. Хотя, каждому свое, мне было важно два сан узла, а не один милипусечный. Ну, и цена, действительно дешевле.

ОЛьХА пишет:

Танк пишет:

Я_н_а пишет:Девочки, кто на Пролетарской трешки покупал, почему выбрали Лист, а не Ликос? Вроде в одно время примерно сдаются. Большой ли выбор этажей и планировок у трешек?

Ну во-первых цена (разница моей квартиры между Листом и Ликосом 600 тыс.), во-вторых планировка больше понравилась чем в Ликосе, трешки смотрела только большие ( в районе 100 кв.), поэтому не знаю большой ли выбор трешек

Хм, а на моих планировках нет таких огромных трешек у листа.  Хотя, не знаю, может в др. Секциях они. У листа действительно получше планировки, по крайней мере двушек точно. Хотя, каждому свое, мне было важно два сан узла, а не один милипусечный. Ну, и цена, действительно дешевле.

У нас северная секция, 100,13 кв общая площадь квартиры

Танк пишет:

ОЛьХА пишет:

Танк пишет:Ну во-первых цена (разница моей квартиры между Листом и Ликосом 600 тыс.), во-вторых планировка больше понравилась чем в Ликосе, трешки смотрела только большие ( в районе 100 кв.), поэтому не знаю большой ли выбор трешек

Хм, а на моих планировках нет таких огромных трешек у листа.  Хотя, не знаю, может в др. Секциях они. У листа действительно получше планировки, по крайней мере двушек точно. Хотя, каждому свое, мне было важно два сан узла, а не один милипусечный. Ну, и цена, действительно дешевле.

У нас северная секция, 100,13 кв общая площадь квартиры

Северную даже не смотрела, темновато.

Девочки, кто покупал квартиры на Автомобилистов. Ни у кого не возникло проблемм с площадью???С нас доплату требуют якобы площадь увеличилась, мы перемерили она действительно увеличилась,но не на столько на сколько они говорят.Мне сказали что площадь изменилась у 26 квартир из них только двое не согласны.Скорее всего остальные не мерили.

Elina56 пишет:Девочки, кто покупал квартиры на Автомобилистов. Ни у кого не возникло проблемм с площадью???С нас доплату требуют якобы площадь увеличилась, мы перемерили она действительно увеличилась,но не на столько на сколько они говорят.Мне сказали что площадь изменилась у 26 квартир из них только двое не согласны.Скорее всего остальные не мерили.

друзья купили там однушку 56кв у них доплата 89 тысяч. БТИ контрольный замер может произвести только после того как оплатят, станут собственниками и если в итоге разница в площади уложится в 4% (как по договору) то вернуть деньги можно только через суд. В Листе сказали, что площадь изменилась в большую сторону у всех однушек в этом подъезде.

ОЛьХА пишет:

Танк пишет:

ОЛьХА пишет:Хм, а на моих планировках нет таких огромных трешек у листа.  Хотя, не знаю, может в др. Секциях они. У листа действительно получше планировки, по крайней мере двушек точно. Хотя, каждому свое, мне было важно два сан узла, а не один милипусечный. Ну, и цена, действительно дешевле.

У нас северная секция, 100,13 кв общая площадь квартиры

Северную даже не смотрела, темновато.

Темновато может быть на нижних этажах, мы взяли на пятом, там мне кажется в принципе темно никогда не будет (даже если сторона не солнечная), и еще ее огромный, плюс в отличие южной, нет рядом домов. Мне кажется слишком близко расположены дома листа и ликоса. А у вас какая секция?

Танк пишет:

ОЛьХА пишет:

Танк пишет:У нас северная секция, 100,13 кв общая площадь квартиры

Северную даже не смотрела, темновато.

Темновато может быть на нижних этажах, мы взяли на пятом, там мне кажется в принципе темно никогда не будет (даже если сторона не солнечная), и еще ее огромный, плюс в отличие южной, нет рядом домов. Мне кажется слишком близко расположены дома листа и ликоса. А у вас какая секция?

Да, дома рядом, это для меня тоже огромный минус, смотреть окно в окно, не есть хорошо. Поэтому я взяла запад, на дорогу, конечно, но зато точно перед окнами дом не вырастит. На восток думала, но застройщики сказали, что план застройки района предварительный и все может поменяться, поэтому рисковать не стала.

да и у нас так же. Вот я только я не пойму если площадь увеличилась во всем подъезде почему у нас площадь больше чем у ваших друзей. Стены кривые что ли?

Elina56 пишет:да и у нас так же. Вот я только я не пойму если площадь увеличилась во всем подъезде почему у нас площадь больше чем у ваших друзей. Стены кривые что ли?

да стены кривые, в кухне, комнате, коридоре на 0,5-1см, то есть для них совсем не ощутимы эти квадраты лишние. А у двушки которая рядом с их квартирой наоборот меньше положенных кв получилось.

ОЛьХА пишет:

Танк пишет:

ОЛьХА пишет:Северную даже не смотрела, темновато.

Темновато может быть на нижних этажах, мы взяли на пятом, там мне кажется в принципе темно никогда не будет (даже если сторона не солнечная), и еще ее огромный, плюс в отличие южной, нет рядом домов. Мне кажется слишком близко расположены дома листа и ликоса. А у вас какая секция?

Да, дома рядом, это для меня тоже огромный минус, смотреть окно в окно, не есть хорошо. Поэтому я взяла запад, на дорогу, конечно, но зато точно перед окнами дом не вырастит. На восток думала, но застройщики сказали, что план застройки района предварительный и все может поменяться, поэтому рисковать не стала.

Вообще за восточной секцией, начнут строить еще одну коробку дома как у нас, застройщик тоже будет лист, это уже точно, причем срок сдачи у него будет 17 год, об этом сказал юрист компании ОРИХ, у кого мы квартиру брали.