Подскажите, как распределить комнаты

примерный план таков,  фундамент 12 на 17
в доме будет 3 спальни, гостинная , кухня, гараж, санузел
интересуют следующие вопросы:
где поставить отопительный котел?
сан узел совмещенный или раздельный?
где ставить лестницу на мансарду?
и где можно сделать гардеробную?

а где вход?

у мамы котел стоял в подвале (он может шуметь, подальше тогда от комнат надо)
с/у на 2эт не планируется???

Elenana пишет:а где вход?

у мамы котел стоял в подвале (он может шуметь, подальше тогда от комнат надо)
с/у на 2эт не планируется???

щас попробую дорисовать, нет сан узел только на первом, подвала нет

2 комнаты слева однозначно спальни, котел куда нибудь в самую дальнюю комнатку маленькую...а с/у тогда раздельный :))))

Elenana пишет:2 комнаты слева однозначно спальни, котел куда нибудь в самую дальнюю комнатку маленькую...а с/у тогда раздельный :))))

слева да , спальня и гостинная , потом 2 комнаты напротив -кухня и спальня вроде думаем, самая большая комната 40 кв -гараж, а дальше  справа проходная комната получается, что с ней делать?!!

Санузел однозначно раздельный, по другому не подскажу.

Если большую семью планируете санузел отдельный лучше чтобы очереди не создавать, а лучше два санузла, один без ванны просто. В разных частях дома. Один поближе к спальне, другой к входу и кухне
Гардеробная удобнее ближе к спальням если там повседневную одежду будете хранить, а если верхнюю и лыжи то ко входу. Определитесь что хранить планируете и будут ли в комнатах комоды и у входа вешалка в прихожей.
Удобно когда одна большая комната кухня-столовая-гостиная. Туда в один из углов и лестницу.

По котлу не смогу помочь. Надо знающих людей

по котлу я посоветую.... Так как уже столкнулась и хлебнула с этим. Короче для котла лучше топочную отдельную сделать, с окном с форточкой, иначе пожарники не примут. в ванной котел нельзя, можно на кухне повесить. Но кому как удобнее, лучше сделать так сказать прачечную там машинку и котел и все для хоз нужд, кладовка так сказать. Вообще по котлу лучше еще раз с газовиком поговорить.
Лен, санузел раздельный, у нас было общее пространство, в итоге делали все равно отдельно туалет и отдельно ванную. Семья большая, мало ли кому что приспичит пока твои мадамы будут в ванной плескаться!!! И еще в туалете раковину сделали. Вообще как переедем можете приехать и посмотреть как мы все сделали, и расскажу с какими трудностями столкнулись. просто столько нюансов нужно знать. Я вот жалею что не двери во двор с другой стороны дома, она очень нужна на мой взгляд!!! Поэтому лучше сделать.
У нас например было 2 комнаты на 1 этаже типо кухня и гостинная, мы стену перенесли получилась кухня-гостинная 25 кв метров и спальня 15 кв метров. Спальня на 1 этаже нам обязательна, у нас свекровь инвалид. И смотрите сразу высоту дверей. А то мы вперлись, пол теплый залили и двери еле влезали потом.... Еще лучше сделать тамбур при входе.... так как это дом, и вход сразу в дом это сразу холод. Если тамбура не будет, то нужно будет ставить две двери входную железную и еще одну так как наледь может быть из-за разницы температур.

Кошка у окошка пишет:Я вот жалею что не двери во двор с другой стороны дома, она очень нужна на мой взгляд!!! Поэтому лучше сделать. 

А я наоборот против категорически, у нас в доме так было сделано, мы покупали готовый дом. Одна входная дверь с лицевой стороны дома и одна с сада-огорода в топочную, а потом из топочной сразу кухня. Девочки, замучаетесь убираться, особенно когда маленькие дети, который шмыгают туда-сюда и не всегда снимают уличную обувь. Когда вход один, грязь тащится с одной стороны, когда входа два, грязи в два раза больше. В итоге мы просто вход с одной стороны закрыли и не используем. Ну и учесть, что если дом за городом, то появляются насекомые - мухи, комары и т.д., от которых надо защищать сразу два входа.

Очень удобно с гаража иметь тоже дверь домой. Поставил машину и уже дома)

Кошка у окошка пишет:

Галь не увеличивается картинка, что за комната справа? а с теми двумя комнатами чего делать?))

Гражданочка пишет:Очень удобно с гаража иметь тоже дверь домой. Поставил машину и уже дома)

однозначно
а вонять дома не будет? когда зимой машину прогревать будем?

Кошка у окошка пишет:по котлу я посоветую.... Так как уже столкнулась и хлебнула с этим. Короче для котла лучше топочную отдельную сделать, с окном с форточкой, иначе пожарники не примут.  в ванной котел нельзя, можно на кухне повесить. Но кому как удобнее, лучше сделать так сказать прачечную там машинку и котел и все для хоз нужд, кладовка так сказать.  Вообще по котлу лучше еще раз с газовиком поговорить.
Лен, санузел раздельный, у нас было общее пространство, в итоге делали все равно отдельно туалет и отдельно ванную. Семья большая, мало ли кому что приспичит пока твои мадамы будут в ванной плескаться!!! И еще в туалете раковину сделали. Вообще как переедем можете приехать и посмотреть как мы все сделали, и расскажу с какими трудностями столкнулись. просто столько нюансов нужно знать. Я вот жалею что не двери во двор с другой стороны дома, она очень нужна на мой взгляд!!! Поэтому лучше сделать.  
У нас например было 2 комнаты на 1 этаже типо кухня и гостинная, мы стену перенесли получилась кухня-гостинная 25 кв метров и спальня 15 кв метров.  Спальня на 1 этаже нам обязательна, у нас свекровь инвалид. И смотрите сразу высоту дверей. А то мы вперлись, пол теплый залили и двери еле влезали потом.... Еще лучше сделать тамбур при входе.... так как это дом, и вход сразу в дом это сразу холод. Если тамбура не будет, то нужно будет ставить две двери входную железную и еще одну так как наледь может быть из-за разницы температур.

да тамбур наверно пристраивать будем, мне так тоже не нравится, а у вас кабина или ванна? у меня голова кругом, как все правильно сделать, чтоб потом не жалеть

Лен,тоже вставлюсвои 5 копеек,ванную(душевую кабину) лучше иметь поближе к входу,ибо летом это ужос ужос,ребенок в песке или грязи все растаскивается,а котел отдельная топочная,с форточкой,верно Галина говорит и вещи там очень быстро сохнут если и прачечную там устроить

Про гараж поддержу, очень удобно иметь вход из дома, например, приезжать-уезжать во время дождя, или авоську с продуктами сразу из машины в дом закинуть, а не таскать вокруг. Запахов нет, для надежности можно вторую дверь поставить. А вот про общую гостиную-кухню, подумайте, нужны ли Вам запахи пирожков по всему дому? Лучше дверь на кухню закрыть и можно уже хоть беляши, хоть рыбку жарить))) У Вас напрашивается справа ближняя комната под кухню, а из нее хоз комната с котлом и инвентарем для сада-огорода, там же всякие банки-склянки и прочие хозяйственные нужности хранить (даже крупную посуду типа больших кострюль, мантоварки и проч. туда можно выселить). А еще действительно удобно было бы пару домов глянуть у друзей вживую, учесть плюсы-минусы))

наверно сделаем так, слева 2 большие комнаты, гостинная и наша спальня, напротив 2 комнаты-детские, справа кухня а из кухни топка - прачечная-кладовка и там же из нее дверь на задний двор, а гардеробную все же хочется 

Леночек пишет:

Гражданочка пишет:Очень удобно с гаража иметь тоже дверь домой. Поставил машину и уже дома)

однозначно
а вонять дома не будет? когда зимой машину прогревать будем?

не воняет))

Гражданочка пишет:

Леночек пишет:

Гражданочка пишет:Очень удобно с гаража иметь тоже дверь домой. Поставил машину и уже дома)

однозначно
а вонять дома не будет? когда зимой машину прогревать будем?

не воняет))

и у нас также, ничем не воняет.

У нас у друзей две двери - т.к. Как тамбур между прихожей и гаражом.

Ванну или кабину - это как любите мыться. Хотя сейчас кабины есть с функцией бани - это прелесть- у родителей такая. Но у них два санузла - один "ванна унитаз раковина", второй "кабина унитаз раковина"

Насчет кухня - столовая - гостиная. Насчет запахов меня бы не смутило. Но так удобно все рядом - типа студии- особенно когда готовится праздничный ужин и нужно кучу всего таскать на стол, дверь мешается. Можно сделать зонирование, незаконченные стены, арки. Банная стойка - тема)